Сайт по умолчанию
Услуги
  • Обследование
    • Тепловизионное обследование
      • Тепловизионное обследование зданий
    • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
      • Экспертиза отопления
      • Телеинспекция канализационной системы
      • Экспертиза электроснабжения и электросетей
    • Обмерные работы
      • Обмеры фасадов
    • Техническое обследование зданий
    • Георадарное обследование
    • Обследование инженерных систем
    • Обследование офисов: комплекс решений в одной услуге
    • Обследование придомовой территории: цель и процедура проведения
    • Обследование промышленных зданий
    • Оценка стоимости выполненных работ
    • Экспертиза канализации
    • Экспертиза после пожара
    • Экспертиза объектов незавершенного строительства
    • Анализ почв перед строительством
    • Экспертиза вентиляционной системы
    • Экспертиза трещин
    • Экспертиза самовольной постройки
    • Экспертиза рекламных конструкций
    • Экспертиза протечек кровли
    • Экспертиза кровли
    • Экспертиза состояния перекрытий
    • Обследование фасадов
    • Обследование стен
    • Обследование перекрытий
    • Обследование ограждающих конструкций
    • Обследование несущей способности перекрытия
    • Процедура экспертизы фундамента постройки
    • Экспертиза стен
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза перекрытий здания
    • Экспертиза объекта недвижимости
    • Экспертиза несущих конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Независимая экспертиза строительных работ
    • Экспертиза капитальности здания
    • Экспертиза дефектов строительства
    • Экспертиза бетона
    • Техническое заключение о состоянии конструкций
    • Обследование и экспертиза кровли
    • Обследование железобетонных конструкций
    • Обследование водоотведения
    • Мониторинг строительных конструкций
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Проектирование
    • Проектирование объектов капитального строительства
    • Проектирование капитального ремонта
    • Проектирование системы водоснабжения и канализации
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование электроосвещения
    • Проектирование ИБП
    • Проектирование систем диспетчеризации
    • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
    • Проектирование системы отопления
    • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
    • Архитектурно-строительное проектирование
    • Проектирование сетей связи
  • Пожарная безопасность
    • Услуга по расчету пожарного риска
    • Независимая оценка пожарного риска
    • Разработка СТУ
    • Экспертиза пожарной безопасности
    • Определение пожароопасной категории помещений
    • Пожарный аудит
  • Строительная экспертиза
    • Экспертиза оконных конструкций
    • Экспертиза дымовой трубы
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Определение физического износа здания
    • Экспертиза каркасного дома
    • Экспертиза утепления
  • Негосударственная экспертиза
    • Экспертиза проектно-сметной документации
      • Стоимость экспертизы сметной документации
      • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
    • Негосударственная экспертиза сметной документации
    • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
  • Экспертиза промышленной безопасности
    • Экспертиза промбезопасности котла
    • Экспертиза промбезопасности
    • Обоснование безопасности опасного производственного объекта
    • Экспертиза декларации промбезопасности
    • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
    • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
    • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
    • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
    • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
    • Экспертиза промышленной безопасности кранов
    • Экспертиза промбезопасности зданий
    • Экспертиза опасных производственных объектов (ОПО)
    • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
    • Проведение технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
    • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации
  • Строительный контроль и технический надзор
    • Проверка объёмов выполненных работ
  • Строительный аудит
  • Неразрушающий контроль
    • Неразрушающий контроль сварных соединений
    • Неразрушающий контроль бетона
Проекты
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Негосударственная экспертиза
  • Экспертиза промышленной безопасности
Сертификаты
Цены
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши клиенты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Оборудование
Блог
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    sale@expertpgs.ru
    1-й Щипковский переулок, дом 1, подъезд 2, офис 201
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Обследование
      • Тепловизионное обследование
        • Тепловизионное обследование зданий
      • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
        • Экспертиза отопления
        • Телеинспекция канализационной системы
        • Экспертиза электроснабжения и электросетей
      • Обмерные работы
        • Обмеры фасадов
      • Техническое обследование зданий
      • Георадарное обследование
      • Обследование инженерных систем
      • Обследование офисов: комплекс решений в одной услуге
      • Обследование придомовой территории: цель и процедура проведения
      • Обследование промышленных зданий
      • Оценка стоимости выполненных работ
      • Экспертиза канализации
      • Экспертиза после пожара
      • Экспертиза объектов незавершенного строительства
      • Анализ почв перед строительством
      • Экспертиза вентиляционной системы
      • Экспертиза трещин
      • Экспертиза самовольной постройки
      • Экспертиза рекламных конструкций
      • Экспертиза протечек кровли
      • Экспертиза кровли
      • Экспертиза состояния перекрытий
      • Обследование фасадов
      • Обследование стен
      • Обследование перекрытий
      • Обследование ограждающих конструкций
      • Обследование несущей способности перекрытия
      • Процедура экспертизы фундамента постройки
      • Экспертиза стен
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза перекрытий здания
      • Экспертиза объекта недвижимости
      • Экспертиза несущих конструкций
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Независимая экспертиза строительных работ
      • Экспертиза капитальности здания
      • Экспертиза дефектов строительства
      • Экспертиза бетона
      • Техническое заключение о состоянии конструкций
      • Обследование и экспертиза кровли
      • Обследование железобетонных конструкций
      • Обследование водоотведения
      • Мониторинг строительных конструкций
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • + Ещё 33
    • Проектирование
      • Проектирование объектов капитального строительства
      • Проектирование капитального ремонта
      • Проектирование системы водоснабжения и канализации
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование электроосвещения
      • Проектирование ИБП
      • Проектирование систем диспетчеризации
      • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
      • Проектирование системы отопления
      • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
      • Архитектурно-строительное проектирование
      • Проектирование сетей связи
      • + Ещё 2
    • Пожарная безопасность
      • Услуга по расчету пожарного риска
      • Независимая оценка пожарного риска
      • Разработка СТУ
      • Экспертиза пожарной безопасности
      • Определение пожароопасной категории помещений
      • Пожарный аудит
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза оконных конструкций
      • Экспертиза дымовой трубы
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Определение физического износа здания
      • Экспертиза каркасного дома
      • Экспертиза утепления
    • Негосударственная экспертиза
      • Экспертиза проектно-сметной документации
        • Стоимость экспертизы сметной документации
        • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
      • Негосударственная экспертиза сметной документации
      • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Экспертиза промышленной безопасности
      • Экспертиза промбезопасности котла
      • Экспертиза промбезопасности
      • Обоснование безопасности опасного производственного объекта
      • Экспертиза декларации промбезопасности
      • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
      • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
      • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
      • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
      • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
      • Экспертиза промышленной безопасности кранов
      • Экспертиза промбезопасности зданий
      • Экспертиза опасных производственных объектов (ОПО)
      • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
      • Проведение технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
      • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации
      • + Ещё 5
    • Строительный контроль и технический надзор
      • Проверка объёмов выполненных работ
    • Строительный аудит
    • Неразрушающий контроль
      • Неразрушающий контроль сварных соединений
      • Неразрушающий контроль бетона
    Проекты
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Негосударственная экспертиза
    • Экспертиза промышленной безопасности
    Сертификаты
    Цены
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши клиенты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Оборудование
    Блог
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Обследование
        • Тепловизионное обследование
          • Тепловизионное обследование зданий
        • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
          • Экспертиза отопления
          • Телеинспекция канализационной системы
          • Экспертиза электроснабжения и электросетей
        • Обмерные работы
          • Обмеры фасадов
        • Техническое обследование зданий
        • Георадарное обследование
        • Обследование инженерных систем
        • Обследование офисов: комплекс решений в одной услуге
        • Обследование придомовой территории: цель и процедура проведения
        • Обследование промышленных зданий
        • Оценка стоимости выполненных работ
        • Экспертиза канализации
        • Экспертиза после пожара
        • Экспертиза объектов незавершенного строительства
        • Анализ почв перед строительством
        • Экспертиза вентиляционной системы
        • Экспертиза трещин
        • Экспертиза самовольной постройки
        • Экспертиза рекламных конструкций
        • Экспертиза протечек кровли
        • Экспертиза кровли
        • Экспертиза состояния перекрытий
        • Обследование фасадов
        • Обследование стен
        • Обследование перекрытий
        • Обследование ограждающих конструкций
        • Обследование несущей способности перекрытия
        • Процедура экспертизы фундамента постройки
        • Экспертиза стен
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза перекрытий здания
        • Экспертиза объекта недвижимости
        • Экспертиза несущих конструкций
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Независимая экспертиза строительных работ
        • Экспертиза капитальности здания
        • Экспертиза дефектов строительства
        • Экспертиза бетона
        • Техническое заключение о состоянии конструкций
        • Обследование и экспертиза кровли
        • Обследование железобетонных конструкций
        • Обследование водоотведения
        • Мониторинг строительных конструкций
        • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • + Ещё 33
      • Проектирование
        • Проектирование объектов капитального строительства
        • Проектирование капитального ремонта
        • Проектирование системы водоснабжения и канализации
        • Проектирование электроснабжения
        • Проектирование электроосвещения
        • Проектирование ИБП
        • Проектирование систем диспетчеризации
        • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
        • Проектирование системы отопления
        • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
        • Архитектурно-строительное проектирование
        • Проектирование сетей связи
        • + Ещё 2
      • Пожарная безопасность
        • Услуга по расчету пожарного риска
        • Независимая оценка пожарного риска
        • Разработка СТУ
        • Экспертиза пожарной безопасности
        • Определение пожароопасной категории помещений
        • Пожарный аудит
      • Строительная экспертиза
        • Экспертиза оконных конструкций
        • Экспертиза дымовой трубы
        • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Определение физического износа здания
        • Экспертиза каркасного дома
        • Экспертиза утепления
      • Негосударственная экспертиза
        • Экспертиза проектно-сметной документации
          • Стоимость экспертизы сметной документации
          • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
        • Негосударственная экспертиза сметной документации
        • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Экспертиза промышленной безопасности
        • Экспертиза промбезопасности котла
        • Экспертиза промбезопасности
        • Обоснование безопасности опасного производственного объекта
        • Экспертиза декларации промбезопасности
        • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
        • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
        • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
        • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
        • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
        • Экспертиза промышленной безопасности кранов
        • Экспертиза промбезопасности зданий
        • Экспертиза опасных производственных объектов (ОПО)
        • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
        • Проведение технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
        • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации
        • + Ещё 5
      • Строительный контроль и технический надзор
        • Проверка объёмов выполненных работ
      • Строительный аудит
      • Неразрушающий контроль
        • Неразрушающий контроль сварных соединений
        • Неразрушающий контроль бетона
      Проекты
      • Обследование
      • Проектирование
      • Пожарная безопасность
      • Негосударственная экспертиза
      • Экспертиза промышленной безопасности
      Сертификаты
      Цены
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наши клиенты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Лицензии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Оборудование
      Блог
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Тепловизионное обследование
              • Назад
              • Тепловизионное обследование
              • Тепловизионное обследование зданий
            • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
              • Назад
              • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
              • Экспертиза отопления
              • Телеинспекция канализационной системы
              • Экспертиза электроснабжения и электросетей
            • Обмерные работы
              • Назад
              • Обмерные работы
              • Обмеры фасадов
            • Техническое обследование зданий
            • Георадарное обследование
            • Обследование инженерных систем
            • Обследование офисов: комплекс решений в одной услуге
            • Обследование придомовой территории: цель и процедура проведения
            • Обследование промышленных зданий
            • Оценка стоимости выполненных работ
            • Экспертиза канализации
            • Экспертиза после пожара
            • Экспертиза объектов незавершенного строительства
            • Анализ почв перед строительством
            • Экспертиза вентиляционной системы
            • Экспертиза трещин
            • Экспертиза самовольной постройки
            • Экспертиза рекламных конструкций
            • Экспертиза протечек кровли
            • Экспертиза кровли
            • Экспертиза состояния перекрытий
            • Обследование фасадов
            • Обследование стен
            • Обследование перекрытий
            • Обследование ограждающих конструкций
            • Обследование несущей способности перекрытия
            • Процедура экспертизы фундамента постройки
            • Экспертиза стен
            • Экспертиза соответствия строительным нормам
            • Экспертиза перекрытий здания
            • Экспертиза объекта недвижимости
            • Экспертиза несущих конструкций
            • Экспертиза металлоконструкций
            • Независимая экспертиза строительных работ
            • Экспертиза капитальности здания
            • Экспертиза дефектов строительства
            • Экспертиза бетона
            • Техническое заключение о состоянии конструкций
            • Обследование и экспертиза кровли
            • Обследование железобетонных конструкций
            • Обследование водоотведения
            • Мониторинг строительных конструкций
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проектирование объектов капитального строительства
            • Проектирование капитального ремонта
            • Проектирование системы водоснабжения и канализации
            • Проектирование электроснабжения
            • Проектирование электроосвещения
            • Проектирование ИБП
            • Проектирование систем диспетчеризации
            • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
            • Проектирование системы отопления
            • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
            • Архитектурно-строительное проектирование
            • Проектирование сетей связи
          • Пожарная безопасность
            • Назад
            • Пожарная безопасность
            • Услуга по расчету пожарного риска
            • Независимая оценка пожарного риска
            • Разработка СТУ
            • Экспертиза пожарной безопасности
            • Определение пожароопасной категории помещений
            • Пожарный аудит
          • Строительная экспертиза
            • Назад
            • Строительная экспертиза
            • Экспертиза оконных конструкций
            • Экспертиза дымовой трубы
            • Судебная строительно-техническая экспертиза
            • Определение физического износа здания
            • Экспертиза каркасного дома
            • Экспертиза утепления
          • Негосударственная экспертиза
            • Назад
            • Негосударственная экспертиза
            • Экспертиза проектно-сметной документации
              • Назад
              • Экспертиза проектно-сметной документации
              • Стоимость экспертизы сметной документации
              • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
            • Негосударственная экспертиза сметной документации
            • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий
            • Негосударственная экспертиза проектной документации
          • Экспертиза промышленной безопасности
            • Назад
            • Экспертиза промышленной безопасности
            • Экспертиза промбезопасности котла
            • Экспертиза промбезопасности
            • Обоснование безопасности опасного производственного объекта
            • Экспертиза декларации промбезопасности
            • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
            • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
            • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
            • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
            • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
            • Экспертиза промышленной безопасности кранов
            • Экспертиза промбезопасности зданий
            • Экспертиза опасных производственных объектов (ОПО)
            • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
            • Проведение технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
            • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации
          • Строительный контроль и технический надзор
            • Назад
            • Строительный контроль и технический надзор
            • Проверка объёмов выполненных работ
          • Строительный аудит
          • Неразрушающий контроль
            • Назад
            • Неразрушающий контроль
            • Неразрушающий контроль сварных соединений
            • Неразрушающий контроль бетона
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Обследование
          • Проектирование
          • Пожарная безопасность
          • Негосударственная экспертиза
          • Экспертиза промышленной безопасности
        • Сертификаты
        • Цены
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наши клиенты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Лицензии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Оборудование
        • Блог
        • Контакты
        • 8 (499) 380-88-58
        sale@expertpgs.ru
        1-й Щипковский переулок, дом 1, подъезд 2, офис 201
        Услуги
        • Обследование
          • Тепловизионное обследование
            • Тепловизионное обследование зданий
          • Техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций
            • Экспертиза отопления
            • Телеинспекция канализационной системы
            • Экспертиза электроснабжения и электросетей
          • Обмерные работы
            • Обмеры фасадов
          • Техническое обследование зданий
          • Георадарное обследование
          • Обследование инженерных систем
          • Обследование офисов: комплекс решений в одной услуге
          • Обследование придомовой территории: цель и процедура проведения
          • Обследование промышленных зданий
          • Оценка стоимости выполненных работ
          • Экспертиза канализации
          • Экспертиза после пожара
          • Экспертиза объектов незавершенного строительства
          • Анализ почв перед строительством
          • Экспертиза вентиляционной системы
          • Экспертиза трещин
          • Экспертиза самовольной постройки
          • Экспертиза рекламных конструкций
          • Экспертиза протечек кровли
          • Экспертиза кровли
          • Экспертиза состояния перекрытий
          • Обследование фасадов
          • Обследование стен
          • Обследование перекрытий
          • Обследование ограждающих конструкций
          • Обследование несущей способности перекрытия
          • Процедура экспертизы фундамента постройки
          • Экспертиза стен
          • Экспертиза соответствия строительным нормам
          • Экспертиза перекрытий здания
          • Экспертиза объекта недвижимости
          • Экспертиза несущих конструкций
          • Экспертиза металлоконструкций
          • Независимая экспертиза строительных работ
          • Экспертиза капитальности здания
          • Экспертиза дефектов строительства
          • Экспертиза бетона
          • Техническое заключение о состоянии конструкций
          • Обследование и экспертиза кровли
          • Обследование железобетонных конструкций
          • Обследование водоотведения
          • Мониторинг строительных конструкций
          • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • + Ещё 33
        • Проектирование
          • Проектирование объектов капитального строительства
          • Проектирование капитального ремонта
          • Проектирование системы водоснабжения и канализации
          • Проектирование электроснабжения
          • Проектирование электроосвещения
          • Проектирование ИБП
          • Проектирование систем диспетчеризации
          • Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
          • Проектирование системы отопления
          • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
          • Архитектурно-строительное проектирование
          • Проектирование сетей связи
          • + Ещё 2
        • Пожарная безопасность
          • Услуга по расчету пожарного риска
          • Независимая оценка пожарного риска
          • Разработка СТУ
          • Экспертиза пожарной безопасности
          • Определение пожароопасной категории помещений
          • Пожарный аудит
        • Строительная экспертиза
          • Экспертиза оконных конструкций
          • Экспертиза дымовой трубы
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Определение физического износа здания
          • Экспертиза каркасного дома
          • Экспертиза утепления
        • Негосударственная экспертиза
          • Экспертиза проектно-сметной документации
            • Стоимость экспертизы сметной документации
            • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
          • Негосударственная экспертиза сметной документации
          • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий
          • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Экспертиза промышленной безопасности
          • Экспертиза промбезопасности котла
          • Экспертиза промбезопасности
          • Обоснование безопасности опасного производственного объекта
          • Экспертиза декларации промбезопасности
          • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
          • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
          • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
          • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
          • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
          • Экспертиза промышленной безопасности кранов
          • Экспертиза промбезопасности зданий
          • Экспертиза опасных производственных объектов (ОПО)
          • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
          • Проведение технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
          • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации
          • + Ещё 5
        • Строительный контроль и технический надзор
          • Проверка объёмов выполненных работ
        • Строительный аудит
        • Неразрушающий контроль
          • Неразрушающий контроль сварных соединений
          • Неразрушающий контроль бетона
        Проекты
        • Обследование
        • Проектирование
        • Пожарная безопасность
        • Негосударственная экспертиза
        • Экспертиза промышленной безопасности
        Сертификаты
        Цены
        Компания
        • О компании
        • Команда
        • Наши клиенты
        • Отзывы
        • Карьера
        • Лицензии
        • Реквизиты
        • Вопрос ответ
        • Оборудование
        Блог
        Контакты
          • Главная
          • Блог
          • Статьи на тему обследований зданий и сооружений
          • Как перевести нежилое помещение в жилое

          Как перевести нежилое помещение в жилое

          8 апреля 2021
          Обследование
          Содержание статьи:
          • В чем отличие квартиры от коммерческой недвижимости?
          • Можно ли перевести нежилое помещение в жилое
          • Зачем переводить нежилое помещение в жилое
          • Процедура перевода и разработки проекта для перепланировки нежилого помещения в жилое в 2021 году
          • Где перевести нежилое помещение в жилое

          С 1997 года предприниматели начали активно скупать квартиры на первом этаже для обустройства кабинета, салона красоты, магазина, парикмахерской. Главной причиной стала высокая стоимость коммерческой недвижимости и желание сэкономить на старте предпринимательской деятельности. Но со временем может возникнуть необходимость обратно вернуть помещению статус жилого объекта. 

          В чем отличие квартиры от коммерческой недвижимости?

          Квартира – это изолированный объект с одной или несколькими комнатами и вспомогательными помещениями, которые предназначены для удовлетворения бытовых нужд. Главная характеристика жилого помещения – возможность получить регистрацию по адресу нахождения имущества. В офисе, магазине, на складе прописку оформить не получится.

          Как перевести нежилое помещение в жилое

          Как перевести нежилое помещение в жилое? Для этого необходимо изучить законодательные требования по данному вопросу, подготовить пакет документов и действовать согласно статье 23 Жилищного кодекса РФ. В ней расписан порядок перевода квартиры в нежилое коммерческое помещение и актуальный перечень документов, которые потребуется подготовить собственнику объекта. Далее рассмотрим основные нюансы процедуры. Сразу отметим, что мы не будем затрагивать юридические аспекты вопроса, которые касаются наличия обременения, долгов, арестов, статуса земельного участка.

          Можно ли перевести нежилое помещение в жилое

          Чтобы понять, можно ли перевести нежилое коммерческое или иное помещение в жилое, необходимо проверить соответствует ли объект требованиям закона по следующим пунктам:

          • соблюдены противопожарные и санитарно-гигиенические нормы;
          • помещение подключено к инженерным коммуникациям ­– отоплению, системе вентиляции и кондиционирования, водоотведению и водоснабжению, электроснабжению;
          • для объекта характерно подходящее объемно-планировочное решение, имеется кухня и санузел;
          • в квартиру можно попасть через подъезд;
          • все работы, связанные с перепланировкой и переустройством помещения, не представляют опасности для других жильцов дома, не влияют на общую конструкцию здания, его надежность и функциональность.

          Если помещение не соответствует некоторым требованиям, следует уточнить в экспертной организации, возможно ли решить вопрос в ходе перепланировки и переустройства. Например, перераспределить площади, возвести перегородки и огородить санузел, кухню, ванную.

          Но не всегда вопрос решается путем перепланировки. В некоторых случаях смена статуса нежилого помещения в принципе невозможна. Например, запрещено переводить коммерческую недвижимость в квартиру, если она расположена в аварийном доме или на объекте, подлежащем сносу. Жилое помещение не может быть оборудовано в административном, торговом, промышленном или ином общественном здании. То есть реализовать задуманное возможно только в случае, если офис расположен в многоквартирном или загородном доме, или речь идет о переводе постройки на садовом участке в статус жилого коттеджа.

          Зачем переводить нежилое помещение в жилое

          В последние два десятилетия наблюдается значительный рост числа субъектов малого бизнеса. Открывая свое дело и стремясь сэкономить, предприниматели выкупают квартиры на первом этаже и обустраивают в них офисы, торговые площади, склады, салоны красоты. Но иногда возникает обратная ситуация.

          Помещение

          Зачем переводить нежилое помещение в жилое? Это может быть вызвано разными причинами:

          1. Классическая ситуация: квартира на первом этаже была переоборудована под офис, салон красоты или иную коммерческую недвижимость, но вскоре предприятие закрылось, и возникла необходимость вернуть объекту статус жилого помещения.
          2. На балансе предприятия числится много свободных технических площадей, которые теоретически можно легко переоборудовать под жилые помещения для сотрудников (общежитие) и специалистов, приезжающих из других городов.
          3. Стоимость объектов жилой недвижимости в районе значительно выросла. Собственник желает переоборудовать помещение в квартиру и продать ее.
          4. Владелец садового участка построил дом и планирует переехать в него для постоянного проживания.

          Это основные причины, по которым собственники нежилых помещений желают согласовать для объекта статус жилого.

          Процедура перевода и разработки проекта для перепланировки нежилого помещения в жилое в 2021 году

          В большинстве случаев процедура перевода нежилого помещения в жилое в 2021 году не обходится без перепланировки и переустройства. Демонтажные, ремонтные и монтажные работы необходимы, чтобы обеспечить соответствие объекта требованиям законодательства и использовать его в новых целях. Для объектов коммерческой недвижимости и квартир предусмотрены разные санитарные, гигиенические, градостроительные, противопожарные нормы.

          Перепланировке и переустройству нежилого помещения предшествует разработка проектной документации. Данную работу должны выполнять специалисты экспертной организации, которые учтут все законодательные, градостроительные, технические и иные требования.

          В качестве примера укажем несколько условий, о которых необходимо помнить при разработке проектной документации:

          • Работы по перепланировке не должны негативно влиять на эксплуатационные характеристики здания, надежность и прочность строительных конструкций.
          • К квартире должны быть подведены и подключены все необходимые инженерные системы. Не допускается утечка из сетей.
          • Запрещено объединение воздуховодов комнат с ванной и кухней. Не допускается поступление воздуха из одной квартиры в другую.
          • Жилое помещение не может быть расположено на цокольном этаже или в подвале.
          • Объект должен быть защищен от дождевых, талых и грунтовых вод.

          Документация

          Во время перепланировки и переустройства нежилого помещения в квартиру могут быть демонтированы ненесущие и установлены новые перегородки, расширены или уменьшены дверные/оконные проемы, перенесены стены, установлено сантехническое и климатическое оборудование, перераспределены площади между комнатами, кухней и ванной.

          После выполнения перепланировки специальная комиссия проводит проверку и оформляет акт с результатами инспекции. Специалисты должны проконтролировать, насколько помещение оборудовано для постоянного проживания.

          Где перевести нежилое помещение в жилое

          За проверку объекта и согласование перевода коммерческого помещение в жилое отвечают органы местного самоуправления. Собственнику необходимо предоставить заявление и набор документов, указанный в статье 23 Жилищного кодекса.

          Как перевести нежилое помещение в жилое

          Один из ответственных этапов перевода коммерческого помещения в объект жилой недвижимости – разработка перечня работ по перепланировке и переустройству. Какие сведения необходимо включить в проектную документацию? В текстовом или графическом варианте следует отобразить:

          1. Объемно-планировочные, технические и архитектурные решения.
          2. Заключение о стабильном функционировании внутренних инженерных сетей.
          3. Решения по устройству инженерных систем и оборудования: отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения.
          4. Противопожарные мероприятия.
          5. Выполнение требований по охране экологии и окружающей среды.

          В качестве графического приложения к проекту прикладывают схемы до и после перепланировки, чертежи демонтажно-монтажных работ, устройство пола, стен, перегородок и разводку инженерных систем. Можно воспользоваться каталогом типовых проектов, которые одобрены Московской жилищной инспекцией.

          Проект перепланировки должен быть составлен экспертной организацией, которая имеет необходимые допуски и лицензии. Что будет, если доверить разработку документации недобросовестным или неквалифицированным исполнителям, и она не будет соответствовать требованиям закона?

          1. Надзорные инстанции не дадут разрешение на перевод нежилого помещения в жилое.
          2. Процедура затянется на неопределенный срок.
          3. Собственник объекта недвижимости понесет дополнительные непредвиденные расходы на внесение исправлений в некачественный проект.
          4. Из-за неоптимальных решений возрастет стоимость перепланировки и переустройства.
          5. Проектные решения негативно повлияют на надежность строительных конструкций, из-за них пострадают эксплуатационные показатели здания.

          Законодательство содержит множество требований к жилым помещениям. Если вы решили переоборудовать офис в квартиру, лучше обратиться за помощью в экспертную организацию. Специалисты проанализируют ситуацию и дадут объективную оценку, возможно ли осуществить задуманное, и в какую сумму примерно обойдется перепланировка кабинета в квартиру. Например, если нежилое помещение расположено на 10 этаже, и к нему отсутствует доступ с помощью лифта, органы местного самоуправления откажут в смене статуса объекта на жилой.

          ДЕПАРТАМЕНТ

          Если вы ищете, где вам помогут перевести нежилое помещение в жилое, обратитесь в компанию «Департамент». Специалисты экспертной организации проанализируют ситуацию, осмотрят объект и расскажут:

          • возможно ли перевести коммерческое помещение в жилое, и насколько это целесообразно;
          • какие работы потребуется выполнить в процессе переустройства и перепланировки;
          • сколько стоит разработка проектной документации;
          • какое время потребуется для оформления проекта и проведения перепланировки.

          Штат компании «Департамент» состоит из узкопрофильных специалистов с опытом работы от 5 лет. Мы предоставляем гарантию на работы и поможем согласовать отчеты в надзорных структурах. Если вас интересует цена разработки проекта и другие условия сотрудничества, свяжитесь с консультантом любым удобным способом.

          Бесплатная консультация и расчёт коммерческого предложения по Вашему объекту в течение часа!
          Заказать услугу

          Нужна консультация?

          Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

          Задать вопрос

          Проекты

          • Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
            Обследование
            Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
          • Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания трибун
            Пожарная безопасность
            Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания трибун
          • Заключение о независимой оценке пожарного риска на многоквартирный дом
            Пожарная безопасность
            Заключение о независимой оценке пожарного риска на многоквартирный дом
          • Расчет пожарного риска для здания Детского сада на 260 мест
            Пожарная безопасность
            Расчет пожарного риска для здания Детского сада на 260 мест
          • Разработка проектной документации на капитальный ремонт МДОУ Детский сад
            Проектирование
            Разработка проектной документации на капитальный ремонт МДОУ Детский сад
          • Устройство системы водяного отопления здания школы Себежский район
            Проектирование
            Устройство системы водяного отопления здания школы Себежский район
          • Разработка рабочей документации на монтаж скалодрома в Московской области
            Проектирование
            Разработка рабочей документации на монтаж скалодрома в Московской области
          • Разработка проектно-сметной документации по ремонту механики сцены
            Проектирование
            Разработка проектно-сметной документации по ремонту механики сцены
          • Разработка проектно-сметной документации для ремонта систем кондиционирования и вентиляции
            Проектирование
            Разработка проектно-сметной документации для ремонта систем кондиционирования и вентиляции
          • Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
            Обследование
            Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
          • Обследование технического состояния коттеджа в Обнинске, Калужская область
            Обследование
            Обследование технического состояния коттеджа в Обнинске, Калужская область
          • Проект по обследованию технического состояния офисно-складского комплекса
            Обследование
            Проект по обследованию технического состояния офисно-складского комплекса
          • Обследование объекта для проведения капитального ремонта помещений в Зеленограде
            Обследование
            Обследование объекта для проведения капитального ремонта помещений в Зеленограде
          • Работы по проведению технического обследования здания в Москве
            Обследование
            Работы по проведению технического обследования здания в Москве
          • Обследование технического состояния Концертного зала в Москве
            Обследование
            Обследование технического состояния Концертного зала в Москве
          • Обследование технического состояния нежилого частного дома для его перевода в жилой фонд в Москве
            Обследование
            Обследование технического состояния нежилого частного дома для его перевода в жилой фонд в Москве
          • Оценка технического состояния строительных конструкций здания для перевода из нежилого в жилой фонд
            Обследование
            Оценка технического состояния строительных конструкций здания для перевода из нежилого в жилой фонд
          • Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области
            Обследование
            Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области

          Услуги

          Техническое обследование зданий
          Техническое обследование зданий
          Заключение о соответствии (ЗОС)
          Заключение о соответствии (ЗОС)

          • Перевод жилого помещения в нежилое
          • Техническое заключение на перепланировку
          • Разработка проектной документации в Москве
          • Техническое заключение

          Отзывы

          • Директор ООО "РПИ"
            И.И. Жуков

            Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение комплекса проектно-изыскательных работ на объекте: "Многоквартирный четырех этажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д.36е" а именно:

            • Обследование технического состояния строительных конструкций ...
            Отзыв полностью
          • Генеральный директор ООО «Полиметрия»
            Д.Ф. Дунаев

            Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций промышленного здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Серпухов ул. Борисовское шоссе д.1

            Опираясь на предыдущий опыт, готов рекомендовать ООО...

            Отзыв полностью
          • Генеральный директор ООО "Цементный дом"
            Тавакалов Д.Р.

            Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение обследования технического состояния объекта на предмет возможности перепланировки и разработку проектных решений на перепланировку помещения в офисном центре "Манхэттен", по адресу: г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, д.101.

            В результате ...

            Отзыв полностью
          • Кошелев А.В.

            Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций нежилого здания для перевода в жилой фонд, расположенного по адресу: Истринский район, д. Савельево, д. 25.

            В результате выполненной работы, было получено...

            Отзыв полностью

          Евгений Будаков
          Генеральный директор
          Евгений Будаков
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Написать сообщение
          Роман Будаков
          Коммерческий директор
          Роман Будаков
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Павел Усанкин
          Технический директор
          Павел Усанкин
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Радченко Анастасия
          Руководитель отдела обследования ЗиС
          Радченко Анастасия
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Махмудов Рамиз
          Руководитель отдела продаж
          Махмудов Рамиз
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Надежда Бугай
          Специалист отдела маркетинга
          Надежда Бугай
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          Александр Будаков
          Руководитель отдела продаж
          Александр Будаков
          E-mail
          info@expertpgs.ru
          • Комментарии
          Загрузка комментариев...
          Поделиться
          Назад к списку
          Услуги
          Обследование
          Проектирование
          Пожарная безопасность
          Строительная экспертиза
          Негосударственная экспертиза
          Экспертиза промышленной безопасности
          Строительный контроль и технический надзор
          Строительный аудит
          Неразрушающий контроль
          Компания
          О компании
          Команда
          Наши клиенты
          Отзывы
          Карьера
          Лицензии
          Реквизиты
          Вопрос ответ
          Оборудование
          Проекты
          Блог
          Контакты
          8 (499) 380-88-58
          Заказать звонок
          sale@expertpgs.ru
          1-й Щипковский переулок, дом 1, подъезд 2, офис 201
          Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
          Политика конфиденциальности
          © 2023 Все права защищены.