«Департамент» предлагает услугу определения степени износа объекта, как целого строения, так и отдельных элементов. Гарантируем высокое качество экспертизы и точную оценку состояния. Оставьте заявку на сайте, чтобы узнать подробнее обо всех преимуществах сотрудничества.
| Услуга | Стоимость |
| Определение физического износа здания | от 30000 руб |
| Независимая строительная экспертиза | от 30000 руб |
Техническое обследование строительных объектов на степень износа — сложная задача, ее цель определить величину разрушения и таким образом дать возможность своевременно провести ремонтные работы для продления сроков эксплуатации.
Факторы, приводящие к износу
Износ строения возникает из-за:
- продолжительной или небрежной эксплуатации;
- разрушения материалов;
- негативного воздействия окружающей среды, приводящего к коррозии, промерзанию конструкции, разрушению фундамента;
- неравномерности климатических осадков;
- разрушающего действие микроорганизмов, плесени, бактерий;
- природных катаклизмов: землетрясений, наводнений, пожаров, ураганов и прочего;
- ошибок проектирования;
- некачественных материалов и непрофессионализма рабочих.
Здания, подлежащие обследованию
Гражданские — объекты для временного или постоянного проживания: дома, общежития, гостиницы, культурные и административные строения, больницы, садики, школы, торговые и спортивные комплексы.
Производственные — заводские и сельскохозяйственные постройки: овоще- и зернохранилища, птичники, коровники и прочее.
Оценка состояния строений
Категории износа делят на две группы: устранимая — показатели улучшают с помощью ремонтных работ и неустранимая — эксплуатация объекта невозможна.
Оценки физического износа зданий
| Процент физического износа | Оценка | Пояснения |
| 0-20 | Хорошо | Наличие разрушений, быстро устраняемых ремонтными работами. Отсутствие существенных деформаций и повреждений. |
| 21-40 | Удовлетворительно | Эксплуатация возможна при условии проведения небольшого ремонта. |
| 41-60 | Неудовлетворительно | Обязательное проведение ремонтных работ. |
| 61-80 | Критическое | Обязательная замена несущих конструкций. |
| 81-100 | Полное разрушение | Эксплуатация невозможна из-за максимальных разрушений. |
Признаки износа:
- Сколы, трещины, выбоины, выпадение отдельных камней из стен, надземной части цоколя и фундаментных столбов;
- Выпучивание и перекосы цоколя;
- Перекосы дверных и оконных проемов;
- Осадка отдельных участков стен, искривление их горизонтальных линий;
- Нарушение монолитности кладки;
- Отслоение и отпадение штукатурки, выветривание швов;
- Трещины в перемычках и карнизах;
- Увлажнение стеновых поверхностей, появление высолов;
- Смещение или прогиб плит в отношении одна к другой из-за деформаций;
- Оголение арматуры;
- Следы протечек или промерзаний на фасадах.
Список дополняют узко специфические состояния, характерные для отдельно взятых строений.
Методика определения физического износа зданий
Процедура включает:
- Визуальное обследование выявляет видимые причины разрушений и дефектов.
- Обмерные работы — значения геометрических данных конструкций и проемов.
- Инструментальные измерения – методы разрушающего и неразрушающего контроля.
- Лабораторный анализ строительных материалов и конструкций.
- Дистанционный, когда здание опасно для исследования.
Частота обследования и стоимость
Периодичность зависит от сроков и интенсивности эксплуатации. Чем старше строение, больше дефектов, значительнее следы разрушения, тем чаще и строже обследование.
Цена услуги индивидуальна и зависит от многих факторов. Заполните Форму обратной связи или позвоните нашим менеджерам для уточнения стоимости.
Алгоритм обследования
Постановка задач и подписание договора. Затем составление программы, изучение бумаг и выезд на объект для осмотра. Анализ результатов, выдача заключения.
Бесплатно консультируем и выезжаем на объект для расчета коммерческого предложения. Строго выдерживаем сроки исполнения.
Результат экспертизы
Итоговый документ — подробное Заключение с приложением фото и видеоотчетов, результатов лабораторных испытаний. Техническое состояние объекта напрямую влияет на длительность срока действия заключения. Максимально – 5 лет.
Кому разрешено проводить?
Выполнять техническое обследование разрешено лицензированным организациям, имеющим приборно-инструментальную базу и штат специалистов. «Департамент» предлагает системное обследование строений с гарантией 1 год. В течение этого «периода бесплатно внесем необходимые изменения.
Почему выбирают нас:
- Техническое обследование объектов в Москве.
- Независимая строительная экспертиза.
- Строительная экспертиза частных строений.
- Мониторинг строительных конструкций.
- Сертификаты и допуск.
- Официальная гарантия.
- Свои лаборатории.
«Департамент» на страже безопасности!
