Обмерные работы
Для определения точных геометрических размеров помещения, здания и его отдельных строительных элементов проводят обмерные работы. Результаты необходимы для:
- создания проекта реконструкции и капитального ремонта;
- измерения угла отклонения и смещения стен от проектного положения;
- расчета строительной сметы;
- разработки дизайн-проекта;
- оптимальной расстановки рабочего оборудования и мебели;
- определения площади помещения и оформления отчетной документации для передачи в госструктуры;
- определения стоимости объекта.
Состав работ во многом зависит от целей и задач. Измерения можно организовать для здания и инженерной конструкции, отдельного помещения и для определенных строительных элементов – деталей фасада, проемов, мостов. От состава услуги зависит цена. Узнать стоимость за кв. м. для конкретного объекта можно у менеджера компании «Департамент».
В статье поговорим, какие методы используют для определения геометрических размеров, какие требования к процедуре предъявляют нормативные документы, рассмотрим основные этапы работ.
Методы обмера сооружений, помещений и строительных конструкций
Сегодня для определения геометрических параметров объекта специалисты используют как традиционные методы, так и современные бесконтактные, например лазерные обмеры помещений. Часто программа включает несколько разных подходов. Это позволяет получить результат с минимальной погрешностью и построить точные чертежи.
Оптимальный метод измерения геометрических параметров выбирают с учетом задачи, технического состояния объекта, расположения и доступности конструкции. В таблице представлены распространенные способы проведения работ, принцип и ключевые особенности.
| Вид обмерных работ | Описание и особенности |
| Фотограмметрический (дистанционный метод) |
Специалисты делают несколько стереопар и одиночных фотоснимков с близкого расстояния и разных ракурсов. Параллельно приборы фиксируют координаты объектов.
Используется для обследования аварийных и ветхих сооружений. |
| Геодезический |
Принцип измерения напоминает геодезическую съемку участка, но отличается высокой точностью. Для измерения требуется мерная лента, рулетка, нивелир и теодолит. Для определения геометрических размеров результаты обрабатывают в профильной программе. |
| Натурный (ручной) |
Отличается высокой трудоемкостью, поэтому используется на небольших постройках – для измерения параметров киосков, павильонов, беседок, веранд, квартир. Необходимые инструменты – линейка, уровень, отвес, водяной нивелир. |
|
Лазерное сканирование или безотражательный электронный инженерный тахеометр |
Задача метода – зафиксировать пространственные координаты объекта. Для этого прибором определяют горизонтальные и вертикальные углы, наклонные расстояния. Далее рассчитывают параметры по формулам. |
Требования к обмерным работам
Решение перечисленных выше задач требует точных данных. Чтобы получить результат с минимальной погрешностью, замер помещения должен быть выполнен по правилам. Они описаны в СП, ГОСТах и Приказах.
Базовые правила обмера помещений:
- Если проводятся внутренние и наружные обмерные работы здания, то сумма размеров снаружи стены с учетом погрешности должна совпадать с аналогичными параметрами, взятыми изнутри.
- Точность измерения внутренних помещений – 1 см.
- Необходимо фиксировать размеры всех выступов более 3 см – элементы печей, вентиляции, стен, ниши.
- Обмерные и обследовательские работы оконных и дверных проемов проводят в свету.
- Определение геометрических параметров печи выполняют на уровне топливника по горизонтальному сечению.
- В результатах обмерных работ лестничных клеток необходимо указать направление подъема и число ступенек.
- Если между помещениями установлена перегородка ниже потолка, то они фиксируются и измеряются как отдельные.
Для ряда строительных конструкций могут быть свои особенности определения геометрических размеров. Только квалифицированный специалист способен учесть все нюансы и правильно выполнить обмерные работы. Эксперты компании «Департамент» проводят обследование объектов в строгом соответствии с методиками и нормативными документами. Для уточнения подробностей и расчета стоимости оставьте заявку на сайте.
Как проходят обмерные работы: базовые этапы и их особенности?
Рассмотрим этапы обмерных работ на примере, когда оцениваемым объектом служат недоступные или труднодоступные строительные конструкции:
- Оформление наброска (подосновы) в электронном формате или на бумаге.
- Обмеры помещений электронным тахеометром или методом лазерного сканирования.
- Фиксация точек на подоснову.
- Обработка результатов – расчет обмерных работ, интерпретация данных и воссоздание контуров у измеряемых элементов.
- Оформление чертежей с размерами, которые были определены в процессе работы.
Подобная схема используется для обмера большинства строительных конструкций независимо от поставленной задачи. Отличия могут быть в применяемых методиках и инструментах, наличии дополнительных этапов и подготовительных работ.
Данный метод используется, когда достаточно упрощенной визуализации строительной конструкции, и не нужны данные о текстуре и внешнем виде. Если специалистам требуется более точное графическое представление элемента, применяют другие методы исследования, например лазерное сканирование или аэросъемку с фотограмметрической обработкой.
Обмерные работы от компании «Департамент» с гарантией
Только правильные замеры помещения гарантируют получение точных результатов. Без этих данных невозможно определить объем необходимых материалов, рассчитать смету, разработать проектную документацию.
Вы можете заказать выполнение обмерных работ в Москве и Московской области в компании «Департамент». Это независимая аккредитованная организация, которая дает гарантию на разработанную документацию. В течение 12 месяцев после получения чертежей клиент может обратиться в компанию «Департамент» за бесплатными правками, если у него возникли проблемы с согласованием документов и прохождением экспертизы.
Чтобы узнать стоимость замера объекта, оставьте заявку на сайте компании «Департамент». Менеджер уточнит детали и подготовит коммерческое предложение. Также мы готовы организовать бесплатный выезд специалиста для оформления технического задания. Удобную дату и время можно согласовать по телефону.
