Строительный контроль и технический надзор зданий и сооружений
Процедура строительного контроля бывает необходима в разных случаях: на всех этапах возведения, при реконструкции или капитальном ремонте. Проводится для строительных сооружений и объектов разного назначения.
К примеру, когда возникли сомнения в надлежащем качестве проводимых строительных работ или используемых материалах для строительства. Либо когда есть необходимость обратиться в суд и нужны доказательства. Либо другая ситуация: подрядчику необходимо доказать неправомерность претензий, предъявляемых к нему заказчиком. Во всех подобных ситуациях проводят контроль строительных работ.
Получить заключение о соответствии (ЗОС) объекта на заключительном этапе строительства, после реконструкции или капремонта.
Право осуществлять строительный контроль
В соответствии с законодательством РФ строительный контроль входит в обязанности лиц, осуществляющих строительство, т.е. подрядчика. Контроль осуществляют и государственные надзорные органы.
Но также правомерно делегирование строительного контроля уполномоченным сторонним лицам или компаниям, у которых есть разрешение на этот вид деятельности и штат сотрудников с достаточными компетенциями в этих вопросах, привлеченных по договору. Это может быть застройщик, проектная или независимая экспертная компания.
Чем отличается строительный контроль от технического надзора?
Строительный контроль более широкое понятие в сравнении с технадзором. Технический надзор строительства осуществляется с позиции интересов покупателя, собственника, инвестора.
Технический контроль выполняется независимыми уполномоченными лицами, заказчиками, инвесторами и другими, без участия лиц, осуществляющих строительство.
Для чего проводят технадзор в строительстве?
Проверки могут проводить на всех этапах стройки. Раннее обращение в уполномоченную экспертную организацию для выполнения строительного контроля позволит избежать нарушений и дефектов при строительстве и в конечном итоге застрахуют от серьезных финансовых издержек.
Регулярное проведение проверки выполняемых работ эффективнее, чем устранение выявленных дефектов уже по факту. Такой подход защищает интересы сторон в части обеспечения достоверной информацией по качеству выполненных работ и безопасности здания в целом.
Технический надзор и строительный контроль: услуги компании «Департамент»
Компания «Департамент» располагает полным штатом компетентных специалистов и комплектом приборов для проведения строительного контроля и технадзора. Для этого имеются лицензии и сертификаты на осуществление работ и обследований, лабораторная база в Москве.
Контроль осуществляют на всех этапах строительства. Специалисты выезжают на объекты по всей России. Грамотно выполняют обследование и готовят экспертное заключение в срок по договору.
В результате все возможные нарушения и дефекты будут выявлены своевременно, что позволит гарантировать соблюдение нормативных требований на объекте, его надежность и безопасность. Также не допустить ошибок в сметной документации, подмены материалов, перерасхода бюджета.
Доверьте провести строительный контроль и технадзор на вашем объекте независимым экспертам компании «Департамент» — профессионалам, работающим в этой сфере с 2007 года, чтобы получить достоверную информацию о положении дел на объекте строительства.
Заказать бесплатно выезд специалиста на объект и консультацию по строительному контролю.
