Строительный контроль и технический надзор зданий и сооружений

Процедура строительного контроля бывает необходима в разных случаях: на всех этапах возведения, при реконструкции или капитальном ремонте. Проводится для строительных сооружений и объектов разного назначения.

К примеру, когда возникли сомнения в надлежащем качестве проводимых строительных работ или используемых материалах для строительства. Либо когда есть необходимость обратиться в суд и нужны доказательства. Либо другая ситуация: подрядчику необходимо доказать неправомерность претензий, предъявляемых к нему заказчиком. Во всех подобных ситуациях проводят контроль строительных работ.

Получить заключение о соответствии (ЗОС) объекта на заключительном этапе строительства, после реконструкции или капремонта. 

Право осуществлять строительный контроль

В соответствии с законодательством РФ строительный контроль входит в обязанности лиц, осуществляющих строительство, т.е. подрядчика. Контроль осуществляют и государственные надзорные органы. 

Но также правомерно делегирование строительного контроля уполномоченным сторонним лицам или компаниям, у которых есть разрешение на этот вид деятельности и штат сотрудников с достаточными компетенциями в этих вопросах, привлеченных по договору. Это может быть застройщик, проектная или независимая экспертная компания.

Чем отличается строительный контроль от технического надзора?

Строительный контроль более широкое понятие в сравнении с технадзором. Технический надзор строительства осуществляется с позиции интересов покупателя, собственника, инвестора.

Технический контроль выполняется независимыми уполномоченными лицами, заказчиками, инвесторами и другими, без участия лиц, осуществляющих строительство.

Для чего проводят технадзор в строительстве?

Проверки могут проводить на всех этапах стройки. Раннее обращение в уполномоченную экспертную организацию для выполнения строительного контроля позволит избежать нарушений и дефектов при строительстве и в конечном итоге застрахуют от серьезных финансовых издержек.

Регулярное проведение проверки выполняемых работ эффективнее, чем устранение выявленных дефектов уже по факту. Такой подход защищает интересы сторон в части обеспечения достоверной информацией по качеству выполненных работ и безопасности здания в целом.

Технический надзор и строительный контроль: услуги компании «Департамент»

Компания «Департамент» располагает полным штатом компетентных специалистов и комплектом приборов для проведения строительного контроля и технадзора. Для этого имеются лицензии и сертификаты на осуществление работ и обследований, лабораторная база в Москве.

Контроль осуществляют на всех этапах строительства. Специалисты выезжают на объекты по всей России. Грамотно выполняют обследование и готовят экспертное заключение в срок по договору.

В результате все возможные нарушения и дефекты будут выявлены своевременно, что позволит гарантировать соблюдение нормативных требований на объекте, его надежность и безопасность. Также не допустить ошибок в сметной документации, подмены материалов, перерасхода бюджета.

Доверьте провести строительный контроль и технадзор на вашем объекте независимым экспертам компании «Департамент» — профессионалам, работающим в этой сфере с 2007 года, чтобы получить достоверную информацию о положении дел на объекте строительства.

Заказать бесплатно выезд специалиста на объект и консультацию по строительному контролю.