Независимая экспертиза каркасного дома – это комплекс процедур, который позволяет оценить текущее состояние постройки, качество строительно-монтажных работ и соответствие проектно-сметной документации.
Услуга | Стоимость |
Экспертиза утепления | от 30000 руб |
Определение физического износа здания | от 30000 руб |
Независимая строительная экспертиза | от 30000 руб |
Её популярность обусловлена несколькими факторами:
- Рост интереса к загородному строительству и отдыху. Это обусловлено как сложностями с выездом за рубеж, так и изменением цен на рынке рекреационных услуг.
- Огромное (особенно в сезон) предложение на рынке. Загородным строительством занимается огромное количество компаний. Многие из них недобросовестно относятся к процессу, нанимают непрофессиональных сотрудников и не соблюдают технологические процессы.
- Отсутствие у многих заказчиков достаточных знаний о строительстве. Огромное количество покупателей – это городские жители, которые мало что понимают в малоэтажном строительстве и судят о работах застройщика на основе информации из интернета.
Все эти факторы формируют риски, связанные с каркасным строительством. Всегда есть возможность наткнуться на некомпетентного подрядчика и вместо качественного дома получить неочевидный результат.
Ряд изъянов могут быть очевидны и «вскроются» с первым же ливнем, другие могут проявить себя только на следующий год. А ряд из них будут незаметны, пока процесс не приобретет фатальный характер, и жилье станет непригодным для жизни.
В таких случаях может помочь независимая экспертиза каркасного дома. Специалисты помогут найти все изъяны конструкции, обосновать претензию к застройщику и, при самых неблагоприятных условиях, разрешить возникший спор через суд.
Для чего нужна экспертиза?
Основная причина для проведения независимой оценки – это сомнения в качестве оказанных услуг. Они могут быть как обоснованными, при наличии очевидных недостатков, так и предполагаемыми, если клиент просто хочет получить экспертную оценку деятельности строителей.
Как правило, экспертиза проводится для того, чтобы обосновать претензию к строителю. Она может быть использована как для досудебного урегулирования возникших разногласий, если такой процесс предусмотрен договором или подходит обеим сторонам, так и в качестве доказательства в ходе судебного разбирательства конфликта.
Оценка может быть как комплексной, то есть включать в себя все элементы постройки, так и точечной, если вопросы вызывает отдельный элемент. Например, фундамент или кровля, крыша, прочность несущей конструкции или другие характеристики.
Результаты экспертизы
На основании проведенных процедур эксперт составляет акт исследований установленного образца. В него входит перечень всех проведенных мероприятий, их описание и результаты.
Вторая часть документа состоит из перечисления выявленных недостатков и выводов, к которым пришел исследователь. В ней описывается, соответствуют ли работы заявленным регламентам, проектно-сметной документации.
Третья часть содержит практические рекомендации по устранению выявленных нарушений, если это возможно. Достоверность результатов гарантируется именем эксперта и его подписью в документах.
Если экспертиза была проведена с нарушениями или выводы не обоснованы, то государственный регулятор может отозвать лицензию на право деятельности у проводившей оценку компании.
Предложение компании
Комплексная оценка результатов строительства – это сложный и трудоемкий процесс, который требует определенного опыта и компетенций. От качества экспертизы зависит то, насколько полно будет проведено исследование, все ли проблемы будут выявлены, и получит ли заказчик строительства адекватную компенсацию.
Компания Департамент более десяти лет занимается независимой строительной экспертизой зданий. Наши специалисты обладают всеми необходимыми навыками, квалификацией и лицензиями для работы как с коммерческой недвижимостью, так и с объектами дачного строительства, каркасными постройками и зданиями из бруса.