Сайт по умолчанию
Услуги
  • Обследование
    • Строительная экспертиза
      • Независимая экспертиза зданий и сооружений
      • Строительная экспертиза частного дома
    • Тепловизионное обследование
      • Тепловизионное обследование коттеджа
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Тепловизионное обследование дома
    • Обследование технического состояния зданий и сооружений
    • Экспертиза трещин
    • Экспертиза самовольной постройки
    • Экспертиза рекламных конструкций
    • Экспертиза протечек кровли
    • Экспертиза кровли
    • Оценка технического состояния перекрытий
    • Обследование фасадов
    • Обследование стен
    • Обследование перекрытий
    • Обследование ограждающих конструкций
    • Обследование несущей способности перекрытия
    • Экспертиза фундамента
    • Экспертиза стен
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза перекрытий здания
    • Экспертиза объекта недвижимости
    • Экспертиза несущих конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Экспертиза капитальности здания
    • Экспертиза дефектов строительства
    • Экспертиза бетона
    • Техническое обследование зданий и сооружений
    • Техническое заключение о состоянии конструкций
    • Обследование кровли
    • Обследование железобетонных конструкций
    • Обследование водоотведения
    • Мониторинг строительных конструкций
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Проектирование
    • Проектирование объектов капитального строительства
    • Проектирование капитального ремонта
    • Проектирование системы водоснабжения и канализации
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование электроосвещения
    • Проектирование ИБП
    • Проектирование систем диспетчеризации
    • Архитектурно-строительное проектирование
    • Проектирование сетей связи
  • Пожарная безопасность
    • Расчет пожарного риска
    • Независимая оценка пожарного риска
    • Разработка СТУ
    • Пожарный аудит
Проекты
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
Сертификаты
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши клиенты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Оборудование
Блог
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    sale@expertpgs.ru
    Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Обследование
      • Строительная экспертиза
        • Независимая экспертиза зданий и сооружений
        • Строительная экспертиза частного дома
      • Тепловизионное обследование
        • Тепловизионное обследование коттеджа
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Тепловизионное обследование дома
      • Обследование технического состояния зданий и сооружений
      • Экспертиза трещин
      • Экспертиза самовольной постройки
      • Экспертиза рекламных конструкций
      • Экспертиза протечек кровли
      • Экспертиза кровли
      • Оценка технического состояния перекрытий
      • Обследование фасадов
      • Обследование стен
      • Обследование перекрытий
      • Обследование ограждающих конструкций
      • Обследование несущей способности перекрытия
      • Экспертиза фундамента
      • Экспертиза стен
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза перекрытий здания
      • Экспертиза объекта недвижимости
      • Экспертиза несущих конструкций
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Экспертиза капитальности здания
      • Экспертиза дефектов строительства
      • Экспертиза бетона
      • Техническое обследование зданий и сооружений
      • Техническое заключение о состоянии конструкций
      • Обследование кровли
      • Обследование железобетонных конструкций
      • Обследование водоотведения
      • Мониторинг строительных конструкций
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • + Ещё 22
    • Проектирование
      • Проектирование объектов капитального строительства
      • Проектирование капитального ремонта
      • Проектирование системы водоснабжения и канализации
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование электроосвещения
      • Проектирование ИБП
      • Проектирование систем диспетчеризации
      • Архитектурно-строительное проектирование
      • Проектирование сетей связи
    • Пожарная безопасность
      • Расчет пожарного риска
      • Независимая оценка пожарного риска
      • Разработка СТУ
      • Пожарный аудит
    Проекты
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    Сертификаты
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши клиенты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Оборудование
    Блог
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Обследование
        • Строительная экспертиза
          • Независимая экспертиза зданий и сооружений
          • Строительная экспертиза частного дома
        • Тепловизионное обследование
          • Тепловизионное обследование коттеджа
          • Тепловизионное обследование зданий
          • Тепловизионное обследование дома
        • Обследование технического состояния зданий и сооружений
        • Экспертиза трещин
        • Экспертиза самовольной постройки
        • Экспертиза рекламных конструкций
        • Экспертиза протечек кровли
        • Экспертиза кровли
        • Оценка технического состояния перекрытий
        • Обследование фасадов
        • Обследование стен
        • Обследование перекрытий
        • Обследование ограждающих конструкций
        • Обследование несущей способности перекрытия
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза стен
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза перекрытий здания
        • Экспертиза объекта недвижимости
        • Экспертиза несущих конструкций
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Экспертиза капитальности здания
        • Экспертиза дефектов строительства
        • Экспертиза бетона
        • Техническое обследование зданий и сооружений
        • Техническое заключение о состоянии конструкций
        • Обследование кровли
        • Обследование железобетонных конструкций
        • Обследование водоотведения
        • Мониторинг строительных конструкций
        • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • + Ещё 22
      • Проектирование
        • Проектирование объектов капитального строительства
        • Проектирование капитального ремонта
        • Проектирование системы водоснабжения и канализации
        • Проектирование электроснабжения
        • Проектирование электроосвещения
        • Проектирование ИБП
        • Проектирование систем диспетчеризации
        • Архитектурно-строительное проектирование
        • Проектирование сетей связи
      • Пожарная безопасность
        • Расчет пожарного риска
        • Независимая оценка пожарного риска
        • Разработка СТУ
        • Пожарный аудит
      Проекты
      • Обследование
      • Проектирование
      • Пожарная безопасность
      Сертификаты
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наши клиенты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Лицензии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Оборудование
      Блог
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Строительная экспертиза
              • Назад
              • Строительная экспертиза
              • Независимая экспертиза зданий и сооружений
              • Строительная экспертиза частного дома
            • Тепловизионное обследование
              • Назад
              • Тепловизионное обследование
              • Тепловизионное обследование коттеджа
              • Тепловизионное обследование зданий
              • Тепловизионное обследование дома
            • Обследование технического состояния зданий и сооружений
            • Экспертиза трещин
            • Экспертиза самовольной постройки
            • Экспертиза рекламных конструкций
            • Экспертиза протечек кровли
            • Экспертиза кровли
            • Оценка технического состояния перекрытий
            • Обследование фасадов
            • Обследование стен
            • Обследование перекрытий
            • Обследование ограждающих конструкций
            • Обследование несущей способности перекрытия
            • Экспертиза фундамента
            • Экспертиза стен
            • Экспертиза соответствия строительным нормам
            • Экспертиза перекрытий здания
            • Экспертиза объекта недвижимости
            • Экспертиза несущих конструкций
            • Экспертиза металлоконструкций
            • Экспертиза качества строительных работ
            • Экспертиза капитальности здания
            • Экспертиза дефектов строительства
            • Экспертиза бетона
            • Техническое обследование зданий и сооружений
            • Техническое заключение о состоянии конструкций
            • Обследование кровли
            • Обследование железобетонных конструкций
            • Обследование водоотведения
            • Мониторинг строительных конструкций
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проектирование объектов капитального строительства
            • Проектирование капитального ремонта
            • Проектирование системы водоснабжения и канализации
            • Проектирование электроснабжения
            • Проектирование электроосвещения
            • Проектирование ИБП
            • Проектирование систем диспетчеризации
            • Архитектурно-строительное проектирование
            • Проектирование сетей связи
          • Пожарная безопасность
            • Назад
            • Пожарная безопасность
            • Расчет пожарного риска
            • Независимая оценка пожарного риска
            • Разработка СТУ
            • Пожарный аудит
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Обследование
          • Проектирование
          • Пожарная безопасность
        • Сертификаты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наши клиенты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Лицензии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Оборудование
        • Блог
        • Контакты
        • 8 (499) 380-88-58
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409

        Экспертиза объекта недвижимости

        Заказать услугу Задать вопрос

        Экспертиза объекта недвижимости

        Заказать услугу Задать вопрос
        Имеем все необходимые сертификаты и допуски
        Официальная гарантия сопровождения в прохождении экспертизы
        Выезд на объект для оценки стоимости бесплатно
        Наличие лаборатории
        Строгое соблюдение сроков по договору
        • Обследование
          • Строительная экспертиза
            • Независимая экспертиза зданий и сооружений
            • Строительная экспертиза частного дома
          • Тепловизионное обследование
            • Тепловизионное обследование коттеджа
            • Тепловизионное обследование зданий
            • Тепловизионное обследование дома
          • Обследование технического состояния зданий и сооружений
          • Экспертиза трещин
          • Экспертиза самовольной постройки
          • Экспертиза рекламных конструкций
          • Экспертиза протечек кровли
          • Экспертиза кровли
          • Оценка технического состояния перекрытий
          • Обследование фасадов
          • Обследование стен
          • Обследование перекрытий
          • Обследование ограждающих конструкций
          • Обследование несущей способности перекрытия
          • Экспертиза фундамента
          • Экспертиза стен
          • Экспертиза соответствия строительным нормам
          • Экспертиза перекрытий здания
          • Экспертиза объекта недвижимости
          • Экспертиза несущих конструкций
          • Экспертиза металлоконструкций
          • Экспертиза качества строительных работ
          • Экспертиза капитальности здания
          • Экспертиза дефектов строительства
          • Экспертиза бетона
          • Техническое обследование зданий и сооружений
          • Техническое заключение о состоянии конструкций
          • Обследование кровли
          • Обследование железобетонных конструкций
          • Обследование водоотведения
          • Мониторинг строительных конструкций
          • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • Проектирование
          • Проектирование объектов капитального строительства
          • Проектирование капитального ремонта
          • Проектирование системы водоснабжения и канализации
          • Проектирование электроснабжения
          • Проектирование электроосвещения
          • Проектирование ИБП
          • Проектирование систем диспетчеризации
          • Архитектурно-строительное проектирование
          • Проектирование сетей связи
        • Пожарная безопасность
          • Расчет пожарного риска
          • Независимая оценка пожарного риска
          • Разработка СТУ
          • Пожарный аудит
        Мы всегда на связи
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис
        Бесплатная консультация и расчёт коммерческого предложения по Вашему объекту в течение часа!
        Заказать услугу
        • Описание
        • Проекты
        Описание

        Для разносторонней оценки объекта недвижимости существует несколько видов экспертиз: правовая, техническая, экономическая, экологическая, эксплуатационная, управленческая. Они отличаются по методам и целям исследования. Одна из наиболее востребованных – техническая экспертиза объекта недвижимости. Это комплекс мероприятий, который позволяет оценить:

        • степень износа квартиры, дома, коммерческого здания;
        • физические, механические и химические характеристики отдельных конструкций и материала;
        • качество строительных работ и использованных материалов;
        • наиболее поврежденные и аварийные участки;
        • состояние инженерных коммуникаций;
        • минимальный объем и затраты на ремонтные мероприятия.

        Строительная экспертиза помогает покупателю получить достоверную и полную картину о состоянии объекта недвижимости, принять решение о целесообразности заключения договора купли-продажи, подписании акта приема. Продавец может утаить неочевидные дефекты и повреждения, что станет неприятным сюрпризом для нового владельца квартиры. Экспертная оценка спасет от неудачной покупки и больших расходов на ремонт. Заключение может быть использовано в качестве аргумента против недобросовестного застройщика, который не до конца выполнил обязанности по возведению дома.

        Периодическая техническая экспертиза позволяет своевременно выявлять различные дефекты и деформации конструкции. Устранение повреждений на ранней стадии требует меньших временных и финансовых затрат, позволяет предотвратить аварийные ситуации, протечки и другие серьезные проблемы.

        Достоверная информация о степени износа и фактических показателях прочности, устойчивости конструкций позволяет решить, возможно ли выполнить перепланировку и перепрофилирование объекта, установить новое тяжеловесное оборудование (например, технологическую линию на производстве). Экспертное заключение также необходимо для определения объекта недвижимости как аварийного и непригодного для проживания.

        Техническая экспертиза объектов недвижимости: предмет и цели обследования

        Экспертиза объекта недвижимости – обследование ключевых конструкций и частей здания:

        1. Основания.
        2. Строительных конструкций: кровли, стен, перегородок, пола, балок, лестниц, оконных и дверных проемов, фундамента.
        3. Инженерных установок: системы водоотведения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, канализации, отопления. Тщательную проверку проходят отдельные элементы и оборудование: узлы, вентили, задвижки, водомерные узлы, средства пожаротушения.

        В ходе оценки специалист выявляет потенциально опасные и наиболее поврежденные участки, составляет перечень рекомендации по их устранению и указывает, какое оборудование стоит заменить в первую очередь.

        Техническая экспертиза – комплексная оценка объектов недвижимости с использованием методов визуального и инструментального контроля. На первом этапе специалист изучает рабочую и проектную документацию, общие сведения о здании, выводы и расчеты ранее проведенных исследований. Первая стадия выезда на объект – визуальный осмотр с фиксацией видимых дефектов (трещины, отклонения от вертикальной оси, неровности), обмеры поверенными приборами. На данном этапе эксперт корректирует программу инструментального контроля.

        Для детального изучения конструкций используется методы неразрушающего и разрушающего контроля. С помощью специального оборудования специалист замеряет механические и физические характеристики, делает выводы о надежности, устойчивости и прочности конструкции. При необходимости он берет образцы материала для лабораторных испытаний и химических анализов.

        После сбора данных начинается обработка результатов, поверочные расчеты и сравнение полученных характеристик с допустимыми значениями. Эксперт руководствуется утвержденными методиками, нормативными документами, санитарными правилами, ведомственными строительными нормами. Поверочные расчеты позволяют определить допустимую нагрузку на конструкцию и другие показатели с поправкой на различные коэффициенты: степень износа, качество строительного материала, влияние внешней агрессивной среды и климатических факторов.

        Один из результатов технической экспертизы – формирование перечня ремонтных мероприятий, которые направлены на:

        • усиление конструкций,
        • повышение несущей способности и прочности,
        • устранение повреждений, которые оказывают негативное воздействие на другие элементы сооружения или влияют на его функциональность, безопасность.

        В отчете содержится вывод о безопасности эксплуатации здания, возможности его перепрофилирования и перепланировки. Содержание экспертного заключения определяется целями исследования и техническим заданием.

        Обследование объекта недвижимости

        Техническое обследование экспертом – распространенная практика для определения реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Его используют для оценки квартир, домов, коттеджей, офисов, промышленных зданий перед оформлением договора купли-продажи и для перераспределения долей собственности, поддержания помещения в удовлетворительном состоянии.

        Для получения полного и качественного экспертного заключения стоит внимательно подойти к выбору компании-исполнителя. Лучше отдать предпочтение известной фирме с квалифицированным составом профильных специалистов и богатой приборной базой. Недобросовестные организации часто проводят только поверхностное исследование, и многие дефекты остаются незамеченными.

        Компания «Департамент» предлагает комплексную и детальную экспертизу объекта недвижимости. Специалисты внимательно изучат все конструкции методами визуального и инструментального контроля, при необходимости возьмут образцы для лабораторных анализов и механических испытаний. Все работы проводятся с использованием поверенного высокоточного оборудования, занесенного в государственный реестр. Уточнить подробности и стоимость экспертизы можно у менеджера компании «Департамент» по телефону.

        Проекты
        • Обследование
          Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
        • Обследование
          Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
        • Обследование
          Обследования технического состояния коттеджа в Калужской области, г. Обнинск
        • Обследование
          Проведение обследования технического состояния объекта «Офисно-складской комплекс (Складской корпус №1)»
        • Обследование
          Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»
        • Обследование
          Проведение технического обследования здания, расположенного в г. Москва
        • Обследование
          Обследования технического состояния Концертного зала, расположенного в г. Москва
        • Обследование
          Обследования технического состояния здания, для выдачи технического заключения о возможности перевода нежилого частного дома в жилищный фонд, расположенного в г. Москва
        • Обследование
          Оценка технического состояния строительных конструкций здания и их пригодности к постоянному пребыванию людей для перевода из нежилого в жилой фонд
        • Обследование
          Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области

        Услуги

        Обследование технического состояния зданий и сооружений
        Независимая экспертиза зданий и сооружений
        Строительная экспертиза частного дома
        Мониторинг строительных конструкций

        Отзывы клиентов

        • Директор ООО "РПИ"
          И.И. Жуков

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение комплекса проектно-изыскательных работ на объекте: "Многоквартирный четырех этажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д.36е" а именно:

          • Обследование технического состояния строительных конструкций ...
          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО «Полиметрия»
          Д.Ф. Дунаев

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций промышленного здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Серпухов ул. Борисовское шоссе д.1

          Опираясь на предыдущий опыт, готов рекомендовать ООО...

          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО "Цементный дом"
          Тавакалов Д.Р.

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение обследования технического состояния объекта на предмет возможности перепланировки и разработку проектных решений на перепланировку помещения в офисном центре "Манхэттен", по адресу: г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, д.101.

          В результате ...

          Отзыв полностью
        • Кошелев А.В.

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций нежилого здания для перевода в жилой фонд, расположенного по адресу: Истринский район, д. Савельево, д. 25.

          В результате выполненной работы, было получено...

          Отзыв полностью
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...

        Благодарности и сертификаты

        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Обследование
        Проектирование
        Пожарная безопасность
        Компания
        О компании
        Команда
        Наши клиенты
        Отзывы
        Карьера
        Лицензии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Оборудование
        Проекты
        Блог
        Контакты
        Подписка на рассылку
        8 (499) 380-88-58
        Заказать звонок
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        Политика конфиденциальности
        © 2021 Все права защищены.