Обязательный критерий, который оценивается для каждого жилого, коммерческого и промышленного объекта – пожарная безопасность. Государственная проверка обязательна для всех субъектов хозяйственной деятельности, которые реализуют товар или оказывают услуги населению. Это небольшие магазины, супермаркеты, заведения общественного питания, сфера услуг, центры досуга, клубы, игровые комнаты для детей.

Владелец объекта может дождаться прихода государственного инспектора, что в 90% случаев приводит к оформлению актов и предписаний по устранению выявленных замечаний. Второй вариант – получить заключение в аккредитованной экспертной организации о соответствии здания нормам. В этом случае у предпринимателя будет возможность устранить нарушения еще в ходе проверки или после нее. Но главное преимущество такого подхода в другом. После проведения оценки экспертная организация направляет копию заключения в местное отделение МЧС, и объект не включается в ежегодные планы проверок в течение трех лет.

Главные задачи экспертизы пожарной безопасности:

1. Установить категорию пожарной опасности помещения.
2. Определить огнестойкость здания.
3. Проверить соответствие объекта требованиям пожарной безопасности.
4. Проконтролировать качество функционирования пожарной сигнализации и системы пожаротушения.
5. Проинспектировать, насколько грамотно организовано хранение взрывоопасных, горючих и легковоспламеняемых веществ.
6. Проанализировать правильность расчета пожарного риска.

Проверка выполняется на стадии проектирования, строительства, во время сдачи здания, а также во время эксплуатации с определенной периодичностью. Частота зависит от категории риска и класса опасности производственного объекта. Экспертиза показывает, соответствует ли строение требованиям пожарной безопасности. После завершения работ эксперты выдают заключение с результатами и рекомендации по устранению выявленных нарушений.

Экспертиза пожарной безопасности включает в себя процедуры:

• оценка соответствия объекта правилам пожарной безопасности;
• выявление нарушений в вопросах организации пожаробезопасности на предприятиях;
• решение иных вопросов.

Вы можете и самостоятельно подготовиться к проверке МЧС, но для этого потребуется изучить десяток объемных документов, разобраться с множеством расчетов, выучить тысячи требований пожарной безопасности. В лучшем случае на это уйдет несколько недель. Процедуру лучше доверить опытной компании с профильными специалистами, знакомыми с нюансами такой сложной сферы деятельности.

Экспертиза пожарной безопасности зданий и сооружений

Пожаробезопасный объект – сооружение, в котором соблюдены все требования пожарной безопасности, а риск возникновения и распространения огня минимальный. Цель можно достигнуть, если грамотно:

• выбраны архитектурные, инженерные и планировочные решения;
• рассчитаны пожарные риски;
• выбраны материалы для внутренней отделки, фасада и строительства наружных конструкций;
• спроектирована система пожаротушения, сигнализации, аварийной эвакуации.

Экспертиза пожарной безопасности зданий и сооружений направлена на выявление изъянов, которые могут повлиять на сохранность имущества, жизнь и здоровье посетителей, сотрудников. Важная цель процедуры – устранить замечания и повысить пожаробезопасность объекта. Если экспертиза пожарной безопасности осуществляется на стадии проектирования объекта, эксперты могут предоставить рекомендации по выбору строительных отделочных материалов, инертных к возгоранию.

Проведение экспертизы пожарной безопасности

Экспертиза пожарной безопасности может быть проведена для многоквартирного и частного дома, торгового-развлекательного объекта, промышленного здания, офисного и административного центра.

Во время проверки пожарной безопасности эксперт проводит анализ следующих объектов:

• все помещения здания;
• пожарная документация здания– пути и схемы эвакуации, поэтажные планы, технический паспорт, планы реконструкции и перепланировки, акты о проверках;
• материалы внутренней отделки;
• элементы сетей и коммуникаций;
• пожарная сигнализация;
• система и оборудование для ликвидации огня;
• расчет оценки пожарного риска и вероятности гибели людей;
• остальная документация, необходимая для проведения полной экспертизы – материалы судебных дел, результаты ранее проведенных проверок, протоколы осмотра точек воспламенения огня и пожарных испытаний.

Если экспертиза осуществляется по требованию судебных органов, проводят весь комплекс мероприятий по оценке пожарной безопасности. Инициатором процедуры может выступать не только представители государственных структур, но и физические, юридические лица. Независимая экспертиза пожарной безопасности – один из главных инструментов досудебного урегулирования конфликтов между органами надзора и предпринимателями.

Процедура подразумевает обширный перечень работ, который включает в себя изучение огромного числа документов, осмотр здания, анализ полученных данных и их соответствия нормативным требованиям, оформление заключения и разработку перечня рекомендуемых мероприятий. Проведение экспертизы пожарной безопасности объекта можно разделить на несколько этапов, которые рассмотрены далее.

Изучение пожарной и технической документации здания

Эксперт оценивает исполнительные и проектные формы, поэтажные планы и схемы эвакуации, сертификаты на отделочные материалы (или декларации МЧС), архитектурные и конструктивные решения. Дополнительно могут потребоваться результаты ранее проводимых проверок.

Осмотр объекта

Обязательный пункт для получения положительного заключения проверки – соответствие оборудования, здания и конструкции защиты действующим законодательным нормативам. Проверке подвергаются:

• вентиляционная установка, эвакуационные выходы и пожарные лестницы;
• функционирование аварийного оповещения и установки противопожарной защиты;
• расстояние между зданиями, возможность беспрепятственно подъехать к объекту на спецтехнике;
• меры, предпринятые для безопасности людей и сохранности имущества.

На данной стадии эксперт анализирует, насколько грамотно смонтирована система противопожарной защиты, в каком она состоянии, отмечает конструкционные особенности строения, выявляет возможные угрозы для имущества, жизни и здоровья людей.

Оформление акта проверки

В итоговом документе отображаются итоги экспертизы. Выявленные нарушения подкрепляются выдержками из действующей нормативной документации. Устранение несоответствий необходимо выполнять в кратчайшие сроки, при возможности – еще во время проверки.

Расчет пожарного риска

Расчет пожарного риска – это определение радиуса действия опасных факторов и времени, необходимого для эвакуации, проектировка оптимальных путей выхода. Документ должен быть составлен перед вводом здания в эксплуатацию.

Процедура проверки направлена на анализ плана эвакуации в случае самого опасного сценария пожара. Схема должна гарантировать, что каждый человек в здании сможет быстро и беспрепятственно его покинуть.

Оформления рекомендаций по улучшению пожаробезопасности

Эксперты предоставляют перечень мероприятий, которые помогут снизить уровень риска и устранить обнаруженные нарушения. Выполнение рекомендаций позволит увеличить безопасность посетителей и сотрудников, устранить уязвимости, влияющие на сохранность имущества, оптимизировать планы эвакуации и функционирование аварийного оповещения, системы пожаротушения.

Сфера пожарной безопасности – это несколько десятков объемных действующих нормативных и подзаконных актов. Изучить их обычному бизнесмену невозможно. Но для прохождения проверки предприниматель обязан обеспечить соответствие всем законодательным требованиям. Для успешного решения задачи доверьте экспертизу профильной компании «Департамент», знакомой со спецификой пожарной безопасности. Для получения бесплатной консультации и уточнения стоимости услуг свяжитесь с менеджером по телефону или оставьте заявку на сайте.