Архитектурно-строительное проектирование — это комплексная разработка и подготовка технической документации для реализации будущего объекта строения. Благодаря архитектурному проектированию уже на начальном этапе появляется возможность увидеть, как будет выглядеть объект строительства в готовом виде. Каковы его эксплуатационные возможности. Сколько средств потребуется для воплощения идеи. Выявить несоответствия и ошибки перед стартом строительного процесса или демонтажа/реконструкции объекта, исправить недочеты или изменить план. Над созданием проекта трудятся архитекторы, проектировщики, конструкторы. Специалисты такой категории есть далеко не во всех проектных организациях.
Виды архитектурного-строительного проектирования
Выделяют три основных вида архитектуры в строительстве:
- Проектирование зданий и сооружений — создание благоприятной инфраструктуры, связь между жилыми района и промышленными постройками.
- Градостроительство — застройка мест проживания с наибольшим комфортом для граждан.
- Ландшафт — обустройство парков, аллей, скверов, дорог и прочей незастроенной территории.
Этапы и задачи проектирования
Полный цикл архитектурно-строительного проектирования включает в себя 4 основных этапа:
| Этапы | Задачи |
|
Сбор информации о текущем или будущем объекте, изучение технических документов, осмотр участка или самого здания в случае сноса или реконструкции. |
Архитектурное-строительное проектирование позволяет создать будущий объект и распределить в нем все системы коммуникаций. |
|
Разработка идеи, создание эскизов, 3D модели, макета, планирование объекта, распределение инженерных коммуникаций, дизайн фасада, участка, разметка красных линий. |
Результат сдают в виде чертежей, трехмерных и плоских изображений, макетов, видео и фотоматериалов, разрезов, аксонометрических моделей, пояснительных текстов. |
|
Расчет сметы строительства, стройконструкций, организация процесса строительства, демонтажа или реконструкции. |
Архитектурное проектирование делают не только перед началом строительства нового объекта, но и перед ремонтом или реконструкцией строения. |
|
Экспертиза строительства, техническое обследование зданий и сооружений, технический аудит и мониторинг, аудит сметной документации. |
Оно требуется для всех видов зданий: жилых многоэтажек, промышленных сооружений, объектов архитектурной ценности, уникальных комплексов и других строений. |
Документация
Каждый этап архитектурно-строительного проектирования сопровождает определенное количество бумаг. Гражданским зданиям надо меньше документов чем промышленные объектам. Требуется обязательное изучение нормативных бумаг:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- ГОСТ P 21 от 11.01.2013г СПДС.
- Распоряжение от 16.02.2008 № 87.
- Технические нормы требований пожарной безопасности.
- Инженерное предписание о безопасности сооружений.
- Постановление об утверждении списка государственных стандартов и правил.
- Проектная документация и чертежи. Почти все документы требуют подтверждения экспертизой, позволяющей начать застройку.
Инструменты проектирования
Для архитектурно-строительного проектирования используют специальные программы — САПР. Они упрощают и ускоряют процесс моделирования. Это касается любых объектов: от механизмов и электросхем до сложных архитектурных конструкций.
Системы автоматизированного проектирования включают в себя графические интерфейсы, трехмерное моделирование, создание эскизов, схем и многое другое.
AutoCAD, SolidWorks, Revit, SketchUp, CATIA, AutoCAD, SolidWorks, CATIA, Revit, NX, Inventor, Pro/ENGINEER, ArchiCAD — наиболее популярные и часто используемые.
AutoCAD обладает высоким функционалом и возможностью вести работы в двух- и трехмерном пространствах. SolidWorks незаменима при трехмерном моделировании и проектировании изделий.
Последствия несоблюдения архитектурно-строительных норм
Если объект построен с нарушением нормативной документации, не соответствует смете, имеет другие нарушения, то экспертиза вправе отказать в его приемке и введении в эксплуатацию. И даже если учесть, что задние будет принято, оно представляет угрозу для безопасной эксплуатации.
Что можно ожидать при нарушении норм архитектурно-строительного планирования: проседание фундамента, появление трещин по несущим стенам и другим важным конструкциям и перекрытиям. Угрозу при использовании инженерных систем и многое другое, что несет опасность здоровью и жизни людей, находящихся на таком объекте.
Цель архитектурно-строительного проектирования
Основная цель архитектурно-строительного проектирования — это разработка архитектурно-строительного проекта. Не просто определение подходящего места и создание современного эстетичного облика здания, но и выбор правильной методики и технологии строительства, качественных подходящих материалов. Инженеры указывают какой тип фундамента подойдет, как уложить кровлю, определяют вид перекрытий и их расположение. Точно указывают места инженерных коммуникаций для безопасного и функционального использования. Процесс включает в себя подробную разработку всех мельчайших деталей, вплоть до выбора поставщиков сырья, стройматериалов и оборудования.
Конечным итогом является пакет документов, готовый к согласованию в ведомстве. Документы гарантируют, что данный объект отвечает всем нормам, надежен и безопасен для эксплуатации. Большое внимание уделяют сметной документации, в которой фиксируют все траты по реализации здания, включая оборудование, стройматериалы, аренду техники и административно-хозяйственную деятельность.
Математические расчеты по инженерным системам — важные материалы. Они помогают правильно расположить коммуникации с учетом их эффективности использования и экономии ресурсов во время эксплуатации объекта.
Как выбрать надежного исполнителя?
Архитектурно-строительное проектирование — основная профильная специализация «Департамента».
- В архиве компании кейсы разной сложности для объектов любой категории от гражданских до промышленных.
- В наличие сертификаты, лицензии, аккредитация и разрешительные документы.
- Сотрудничаем на договорной основе с юридическими и физическими лицами.
- В штате «Департамента» высококвалифицированные инженеры, конструкторы, проектировщики с большим опытом в строительстве.
- Все справки и заключительные документы по проводимым экспертизам, аудиту и мониторингу обладают юридической силой и могут быть представлены в суд для урегулирования спорных вопросов.
- На Заключения предоставляется гарантия сроком в 1 год. Если в течение этого срока у заказчика возникнут проблемы, вопросы, замечания — специалисты «Департамента» бесплатно внесут коррективы для получения одобрительного заключения.
- Используем только современные методы проектирования.
- Готовы воплотить в жизнь любую Вашу идею.
- Гарантируем высокое качество готового результата.
Внесите данные в форму обратной связи, и наши специалисты ответят на все вопросы. Коммерческое предложение подготовим в течение двух часов.
