Последние 10 лет государство уделяет повышенное внимание контролю пожарной безопасности в гражданских и промышленных зданиях. Одна из причин – участившиеся случаи возникновения возгораний, из-за которых рушатся здания и погибают люди.

Оценка и аудит пожарной безопасности – мероприятия, в ходе которых специалисты проверяют, насколько условия в здании и помещении отвечают заданным стандартам и нормам. При обнаружении отклонений они отражают их в отчете и выдают предписание об устранении нарушений.

Высокий уровень пожарной безопасности означает минимальную вероятность возгорания на объекте. Если же случился пожар, то все посетители смогут беспрепятственно покинуть здание, а риск человеческих жертв и серьезного материального ущерба будет минимальным.

В статье рассмотрим, кто и как проводит пожарный аудит, в чем отличие независимой проверки от визита инспектора МЧС, кто имеет право предоставлять услуги пожарного аудита, что такое пожарный риск.

Особенности проведения пожарного аудита: что проверяют специалисты?

Проверка степени пожаробезопасности независимыми специалистами особенно актуальна для сложных, крупных и уникальных объектов. Собственнику будет сложно самостоятельно определить все требования противопожарной безопасности и факторы, которые повышают риск возгорания. В этом случае независимые эксперты помогают повысить уровень безопасности до необходимых значений оптимальным способом – с минимальным расходом финансов и времени.

Аудит пожарного риска и безопасности состоит из комплекса мероприятий. Экспертам предстоит оценить несколько аспектов. Во-первых они проверяют наличие полного комплекта необходимой документации, и насколько правильно она заполнена. Речь идет о журналах инструктажа сотрудников, эвакуационных планах, приказе о назначении ответственного лица, паспортах и технической документации на огнетушители, системы оповещения и другое оборудование.

Эксперты изучают любую информацию, которая влияет на уровень пожаробезопасности и пожарного риска. Например, какие легковоспламеняющиеся вещества используются на предприятии, в какой таре они хранятся, как строительные материалы повлияют на характер возгорания. Состав и содержание пакета документов должны соответствовать нормативным требованиям.

Пожарно-техническое оснащение здания – второй ключевой аспект, который подлежит тщательной проверке. Сюда относятся все ручные и автоматизированные элементы: огнетушители, звуковые и световые извещатели, оборудование для локализации возгорания. Аудит пожарных систем подразумевает контроль их функционирования: насколько быстро и стабильно они работают, отвечает ли их количество минимально необходимому.

Инспекторы МЧС и независимые эксперты также проверяют состояние эвакуационных путей и выходов, наличие информационных табло и знаков в кабинетах, благоустройство прилегающей территории. К зданию должен быть обеспечен свободный подъезд для пожарной техники МЧС.

Дополнительно собственник здания может заказать в частной компании оценку пожарного риска. Показатель отражает вероятность возникновения возгорания на объекте и позволяет прогнозировать его последствия – вероятность гибели людей и объем материального ущерба. Если результат оценки будет неудовлетворительным, эксперты предложат мероприятия по совершенствованию пожарной безопасности.

Что делать, если невозможно обеспечить выполнение требований пожаробезопасности?

На некоторых объектах проблематично, нецелесообразно или невозможно выполнить нормативные требования из-за конструктивных, производственных или функциональных особенностей. К примеру, некоторые элементы пожарной системы требуют существенных денежных вложений, но фактически не повышают степень защиты здания.

Чтобы у инспекторов МЧС не возникало вопросов и претензий, собственники предприятий должны обосновать отступление от законодательных требований. Для этого необходимо выполнить расчет пожарного риска, который отображает вероятность оперативного устранения огня, успешной эвакуации людей, риск человеческих жертв и материальных потерь.

Для определения показателей независимые эксперты изучают документы, осматривают пожарно-техническое оснащение и пути эвакуации, проверяют работоспособность извещателей и огнетушителей, состояние аварийных выходов, обрабатывают полученные результаты.

• время, необходимое для эвакуации из здания всех людей;
• вероятность возникновения возгораний на объекте;
• вероятность присутствия людей в помещениях во время возникновения пожара;
• геометрические параметры путей эвакуации;
• через какой промежуток времени эвакуационные пути будут заблокированы дымом, токсичными продуктами горения или тепловым потоком. Также учитывают другие опасные факторы, которые мешают покинуть здание – низкую концентрацию кислорода и повышенную температуру.

Время эвакуации – один из ключевых показателей, который помогает понять, успеют ли все люди покинуть здание, пока огонь не заблокирует выходы. Для определения этой характеристики эксперты проводят расчеты, предполагая, что человек или людской поток движется из наиболее удаленной точки.

Независимый пожарный аудит или проверка инспектором МЧС: в чем отличие?

Пожарный аудит МЧС – обязательное мероприятие для всех объектов. Но его можно избежать. Для этого владельцу здания необходимо обратиться в частную аккредитованную организацию за независимым аудитом пожарной безопасности. После заключения договора сотрудники компании расскажут, какие документы подготовить, и что потребуется для прохождения проверки. 

Можно обозначить несколько причин, почему лучше заказать аудит пожарной безопасности у независимых экспертов. Во-первых, собственник объекта сможет спокойно подготовиться к проверке и встретиться со специалистом в удобное время. Ему не придется бросать все свои дела, чтобы встретить пожарного инспектора или в авральном режиме готовить недостающие бумаги, инструкции и журналы, дооснащать объект в соответствии с нормативными актами.

Как правило, специалисты, которые предлагают независимую оценку и пожарный аудит, относятся к своим клиентам лояльно. Они готовы помочь в подготовке документации, оборудования, систем сигнализации и оповещения. Если в ходе первичной проверки эксперты обнаружат нарушения, то они подскажут, как устранить их максимально быстро и с минимальными затратами, разработают комплекс дополнительных компенсирующих мероприятий для снижения уровня пожарного риска до нормативных значений. 

• не хватает планов эвакуации, журналов инструктажа, приказов или другой внутренней документации;
• эвакуационные проходы и выходы заблокированы;
• системы оповещения и сигнализации работают некорректно;
• огнетушитель отсутствует или не соответствует требованиям.

Сотрудник компании поможет устранить выявленные замечания в отличие от инспектора МЧС, который сразу занесет нарушение в свой отчет. Фактически, проверка независимыми экспертами – единственный способ избежать штрафов и претензий со стороны надзорных органов. 

После устранения выявленных нарушений эксперты аккредитованной частной организации снова выезжают на объект с проверкой. Если не будет обнаружено отклонений от стандартов пожарной безопасности, они оформят заключение. Это официальный документ, который освобождает собственника здания от проверок МЧС на ближайшие 3 года. По истечении этого периода необходимо снова заказать пожарный аудит в аккредитованной организации или дождаться выездной проверки МЧС.

Заключение должно быть заверено печатью и подписями экспертов и руководителя. В течение 5 дней специалисты независимой компании отправляют копию документа в территориальное отделение МЧС. Инспектор вносит информацию в базу данных, и собственник объекта может забыть об обязательных плановых проверках в ближайшие три года.

Но заключение не освобождает от внеплановых проверок. Они могут быть инициированы, если в здании произошло возгорание из-за нарушения техники безопасности или поступили жалобы о существенных отклонениях от установленных законом норм.

Проведение аудита пожарной безопасности инспектором МЧС или независимым экспертом всегда преследует единую цель – обеспечить высокий уровень безопасности на объекте, выявить и оперативно устранить нарушения, которые в случае возгорания могут стать причиной человеческих жертв и серьезного материального ущерба.

Заключение по результатам проверки

Результатом проверки становится независимое заключение, в котором указано, соответствует ли уровень пожаробезопасности нормативным требованиям. К документу могут быть приложены рекомендации по совершенствованию системы защиты от возгораний.

• по каким пунктам объект не соответствует пожарным нормам;
• показатель пожарного риска;
• описание системы пожарной безопасности, которая обеспечивает защиту здания от возгораний и минимизирует негативные последствия;
• выводы о состоянии системы оповещения и сигнализации, оборудования устранения возгораний, огнетушителей и других пожарно-технических средств;
• перечень организационных мероприятий, направленных на обеспечение высокой степени пожарной безопасности.

В графической части отображают планы эвакуации, схемы расположения технических элементов противопожарной защиты и план прилегающей территории.

Кто может предоставлять услуги пожарного аудита

Заказать аудит пожарной безопасности объекта можно только в тех компаниях, которые прошли аккредитацию в МЧС и имеют штат аттестованных аудиторов. В противном случае заключение не будет иметь юридическую силу.

Заключение пожарного аудита будет признано недействительным, если организация, которая его проводила, ранее на этом же объекте выполняла другие работы в сфере обеспечения пожаробезопасности или владеет этим зданием. 

Этапы и цены аудита пожарной безопасности 

Чем больше работы предстоит выполнить экспертам, тем выше цена пожарного аудита. Высокий прайс характерен для проведения оценки на сложных, нестандартных и крупных объектах: заводах, складских помещениях и промышленных предприятиях, где хранятся и используются легковоспламеняющиеся вещества, внедрен многоступенчатый технологический процесс или установлено специализированное оборудование.

Недорого аудит пожарной безопасности объекта обойдется собственникам офисных, административных и других небольших стандартных гражданских объектов.

У кого заказать пожарный аудит в Москве

Компания «Департамент» предоставляет услуги независимого пожарного аудита и оценки пожарных рисков на предприятиях любого профильного назначения. Организация аккредитована в МЧС, ее сотрудники регулярно проходят обучение и повышают квалификацию. Каждый специалист имеет профильное образование и перед началом работы проходит профессиональную подготовку и стажировку.

Эксперты компании «Департамент» в сжатые сроки проведут аудит пожарной безопасности и при необходимости подскажут, как быстро и с минимальными расходами устранить нарушения. Положительное заключение будет передано в МЧС в течение 5 дней после утверждения, а собственник здания – освобожден от плановых проверок на 3 года.

На все разработанные документы клиенты «Департамент» получают гарантию 1 год. Если во время согласования или прохождения проверки в ответственном ведомстве возникнут проблемы, специалисты компании бесплатно внесут необходимые правки.

Эксперты компании «Департамент» готовы выехать на объект в удобное для клиентов время. По телефону специалист подскажет, какие документы потребуются, и как подготовиться к предстоящей проверке. Стоимость пожарного аудита зависит от ряда факторов: тип и функциональное назначение объекта, его площадь, расположение.

Чтобы получить коммерческое предложение, можно оставить заявку на сайте. В течение 2 часов эксперты изучат информацию и подготовят ответ.