Сайт по умолчанию
Услуги
  • Обследование
    • Строительная экспертиза
      • Независимая экспертиза зданий и сооружений
      • Строительная экспертиза частного дома
    • Тепловизионное обследование
      • Тепловизионное обследование коттеджа
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Тепловизионное обследование дома
    • Обследование технического состояния зданий и сооружений
    • Экспертиза трещин
    • Экспертиза самовольной постройки
    • Экспертиза рекламных конструкций
    • Экспертиза протечек кровли
    • Экспертиза кровли
    • Оценка технического состояния перекрытий
    • Обследование фасадов
    • Обследование стен
    • Обследование перекрытий
    • Обследование ограждающих конструкций
    • Обследование несущей способности перекрытия
    • Экспертиза фундамента
    • Экспертиза стен
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза перекрытий здания
    • Экспертиза объекта недвижимости
    • Экспертиза несущих конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Экспертиза капитальности здания
    • Экспертиза дефектов строительства
    • Экспертиза бетона
    • Техническое обследование зданий и сооружений
    • Техническое заключение о состоянии конструкций
    • Обследование кровли
    • Обследование железобетонных конструкций
    • Обследование водоотведения
    • Мониторинг строительных конструкций
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Проектирование
    • Проектирование объектов капитального строительства
    • Проектирование капитального ремонта
    • Проектирование системы водоснабжения и канализации
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование электроосвещения
    • Проектирование ИБП
    • Проектирование систем диспетчеризации
    • Архитектурно-строительное проектирование
    • Проектирование сетей связи
  • Пожарная безопасность
    • Расчет пожарного риска
    • Независимая оценка пожарного риска
    • Разработка СТУ
    • Пожарный аудит
Проекты
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
Сертификаты
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши клиенты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Оборудование
Блог
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    sale@expertpgs.ru
    Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Обследование
      • Строительная экспертиза
        • Независимая экспертиза зданий и сооружений
        • Строительная экспертиза частного дома
      • Тепловизионное обследование
        • Тепловизионное обследование коттеджа
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Тепловизионное обследование дома
      • Обследование технического состояния зданий и сооружений
      • Экспертиза трещин
      • Экспертиза самовольной постройки
      • Экспертиза рекламных конструкций
      • Экспертиза протечек кровли
      • Экспертиза кровли
      • Оценка технического состояния перекрытий
      • Обследование фасадов
      • Обследование стен
      • Обследование перекрытий
      • Обследование ограждающих конструкций
      • Обследование несущей способности перекрытия
      • Экспертиза фундамента
      • Экспертиза стен
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза перекрытий здания
      • Экспертиза объекта недвижимости
      • Экспертиза несущих конструкций
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Экспертиза капитальности здания
      • Экспертиза дефектов строительства
      • Экспертиза бетона
      • Техническое обследование зданий и сооружений
      • Техническое заключение о состоянии конструкций
      • Обследование кровли
      • Обследование железобетонных конструкций
      • Обследование водоотведения
      • Мониторинг строительных конструкций
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • + Ещё 22
    • Проектирование
      • Проектирование объектов капитального строительства
      • Проектирование капитального ремонта
      • Проектирование системы водоснабжения и канализации
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование электроосвещения
      • Проектирование ИБП
      • Проектирование систем диспетчеризации
      • Архитектурно-строительное проектирование
      • Проектирование сетей связи
    • Пожарная безопасность
      • Расчет пожарного риска
      • Независимая оценка пожарного риска
      • Разработка СТУ
      • Пожарный аудит
    Проекты
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    Сертификаты
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши клиенты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Оборудование
    Блог
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Обследование
        • Строительная экспертиза
          • Независимая экспертиза зданий и сооружений
          • Строительная экспертиза частного дома
        • Тепловизионное обследование
          • Тепловизионное обследование коттеджа
          • Тепловизионное обследование зданий
          • Тепловизионное обследование дома
        • Обследование технического состояния зданий и сооружений
        • Экспертиза трещин
        • Экспертиза самовольной постройки
        • Экспертиза рекламных конструкций
        • Экспертиза протечек кровли
        • Экспертиза кровли
        • Оценка технического состояния перекрытий
        • Обследование фасадов
        • Обследование стен
        • Обследование перекрытий
        • Обследование ограждающих конструкций
        • Обследование несущей способности перекрытия
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза стен
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза перекрытий здания
        • Экспертиза объекта недвижимости
        • Экспертиза несущих конструкций
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Экспертиза капитальности здания
        • Экспертиза дефектов строительства
        • Экспертиза бетона
        • Техническое обследование зданий и сооружений
        • Техническое заключение о состоянии конструкций
        • Обследование кровли
        • Обследование железобетонных конструкций
        • Обследование водоотведения
        • Мониторинг строительных конструкций
        • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • + Ещё 22
      • Проектирование
        • Проектирование объектов капитального строительства
        • Проектирование капитального ремонта
        • Проектирование системы водоснабжения и канализации
        • Проектирование электроснабжения
        • Проектирование электроосвещения
        • Проектирование ИБП
        • Проектирование систем диспетчеризации
        • Архитектурно-строительное проектирование
        • Проектирование сетей связи
      • Пожарная безопасность
        • Расчет пожарного риска
        • Независимая оценка пожарного риска
        • Разработка СТУ
        • Пожарный аудит
      Проекты
      • Обследование
      • Проектирование
      • Пожарная безопасность
      Сертификаты
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наши клиенты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Лицензии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Оборудование
      Блог
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Строительная экспертиза
              • Назад
              • Строительная экспертиза
              • Независимая экспертиза зданий и сооружений
              • Строительная экспертиза частного дома
            • Тепловизионное обследование
              • Назад
              • Тепловизионное обследование
              • Тепловизионное обследование коттеджа
              • Тепловизионное обследование зданий
              • Тепловизионное обследование дома
            • Обследование технического состояния зданий и сооружений
            • Экспертиза трещин
            • Экспертиза самовольной постройки
            • Экспертиза рекламных конструкций
            • Экспертиза протечек кровли
            • Экспертиза кровли
            • Оценка технического состояния перекрытий
            • Обследование фасадов
            • Обследование стен
            • Обследование перекрытий
            • Обследование ограждающих конструкций
            • Обследование несущей способности перекрытия
            • Экспертиза фундамента
            • Экспертиза стен
            • Экспертиза соответствия строительным нормам
            • Экспертиза перекрытий здания
            • Экспертиза объекта недвижимости
            • Экспертиза несущих конструкций
            • Экспертиза металлоконструкций
            • Экспертиза качества строительных работ
            • Экспертиза капитальности здания
            • Экспертиза дефектов строительства
            • Экспертиза бетона
            • Техническое обследование зданий и сооружений
            • Техническое заключение о состоянии конструкций
            • Обследование кровли
            • Обследование железобетонных конструкций
            • Обследование водоотведения
            • Мониторинг строительных конструкций
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проектирование объектов капитального строительства
            • Проектирование капитального ремонта
            • Проектирование системы водоснабжения и канализации
            • Проектирование электроснабжения
            • Проектирование электроосвещения
            • Проектирование ИБП
            • Проектирование систем диспетчеризации
            • Архитектурно-строительное проектирование
            • Проектирование сетей связи
          • Пожарная безопасность
            • Назад
            • Пожарная безопасность
            • Расчет пожарного риска
            • Независимая оценка пожарного риска
            • Разработка СТУ
            • Пожарный аудит
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Обследование
          • Проектирование
          • Пожарная безопасность
        • Сертификаты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наши клиенты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Лицензии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Оборудование
        • Блог
        • Контакты
        • 8 (499) 380-88-58
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        • Главная
        • Проекты
        • Обследование
        • Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»

        Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»

        Сфера
        Обследование
        Заказать проект
        Задать вопрос

        Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»

        Цели:

        • Оценка технического состояния строительных конструкций, инженерных коммуникаций и их пригодность к дальнейшей эксплуатации;
        • Определение соответствия фактически произведенных работ проектным решениям.

        Выводы:

        На основании результатов визуального обследования техническое состояние строительных конструкций, инженерных коммуникаций на объекте оценивается как работоспособное, и к дальнейшей эксплуатации пригодно.

        По результатам анализа рабочей документации и проведенного визуального обследования строительных конструкций, инженерных коммуникаций, фактически выполнены произведенные работы:

        По состоянию на ноябрь 2019 г во вставке Г административной (ремонтируемой) части в осях 5-А, Д-Ж/1 в полном объеме выполнены:

        • Все демонтажные работы, указанные в ведомости объемов демонтажных работ, за исключением работы по устройству металлической перемычки в пробиваемом проеме в существующей стене. По факту выполнена работа устройство железобетонной перемычки 1,8 п.м в пробиваемом проеме с размерами 1,3х3,0 м в существующей стене;
        • Не учтенные и не дополненные рабочей документацией раздела 6-18- АР устройство пола по существующей бетонной подготовке с керамзитовой засыпкой h = 120- 130 мм на цементном связующем, с укладкой в два слоя утеплителя сверху типа «пеноплэкс», толщина одного слоя утеплителя составляет 3 см. По слою утеплителя уложен слой гидроизоляционной пленки, армирование пола из сетки, высота цементно-песчаной стяжки составляет 75-85 мм.
        • Под слаботочные системы выполнена по полу трассировка кабель-канала системы СКС в осях 5-А/Д-Д/1, штробы под кабель-каналы заделаны ц.п стяжкой.
        • Заделано отверстие после демонтажа канализационной (водосточной) трубы проходящее через стену (цоколь).
        • Выполнены работы не учтенные и не дополненные рабочей документацией, устройство пола из двух слоёв утеплителя типа «пенополистирола» по керамзитовой засыпке h = 120-130 мм, по слою утеплителя уложен слой гидроизоляционной пленки – 2 слоя, выполнено армирование пола из сетки и устройство цементно-песчаной стяжки в осях 5-А, Д-Ж/1.
        • Окраска существующего каркаса из металлических колонн и балок в осях 5-А/Д- Ж/1 работы выполнены полностью с подготовкой по слою грунтовки, окрашено эмалью до облицовки.
        • Демонтаж воздуховода, и закладка отверстия керамическим кирпичом. Выполнены работы по демонтажу выступа, проходящего по нижней части существующей стены, где выполнена облицовка керамической плиткой. В рабочей документации не учтены работы по демонтажу выступа, высота выступа составляет h = 0,60м, длиной 11,7 п.м.
        • Витражные конструкции наружной стены из оконных блоков ПВХ индивидуального изготовления с двухкамерным стеклопакетом с тройным остеклением по оси Ж/1, отсутствует фурнитура, ручки на окнах для открывания.
        • Выполнена работа, не предусмотренная рабочей документацией - верхняя часть наружной стены по оси Ж/1 над витражными окнами смонтирована из «Сендвич-панелей» с утеплителем.
        • Кладка наружной стены, цоколь наружной стены поднят на два ряда из красного кирпича, высота двух рядов.
        • Перекладка существующих труб теплоснабжения, на расстояние от стены 1,560 м проходящих вдоль цоколя наружной стены по оси Ж/1.
        • Подготовка из смеси под подоконники внутри помещения и отлив с наружной стороны фасада по периметру наружной стены по оси Ж1.\
        • Устройство системы СКС, выполнена разводка, проложены кабель-каналы по полу в помещениях и в коридоре в каналах, данные работы не предусмотрены рабочей документацией. Каналы заделаны растворов, за исключением помещения №18 – не заделано два канала, длиной 1,86 м; 1,080 м, в коридоре 2,69 м (нумерация принята в соответствии с рабочей документацией).
        • Перенос существующих лотков под кабели системы СКС. - Выполнена разводка на розетки и на освещения без устройства светильников. Кабели электропроводки, проложены в гофре внутри конструкций стен и к потолку, в местах примыкания стен и потолка и по каркасу – балкам.
        • Устройство, монтаж лотков под существующие электрокабели. - Выполнен подвод электропроводки к групповым щиткам и щиту освещения, устроено три щитка: Щ-О, ЩГК-1, ЩГК-2. Вставка Г вестибюль в осях 5-А/Б-Д завершены работы: - Выполнили снятие потолочной плитки подвесного потолка «Армстронг» для устройства каркасных перегородок под сан. узлы. Выполнен монтаж новых потолочных плиток конструкции «Армстронг».
        • В сан. узле пом. 24 выполнено освещение.

        Не завершены работы во вставке Г административной (ремонтируемой) части в осях 5- А/Д-Ж/1:

        • Выполнили устройство перегородок сан. узлов в вестибюле с двух сторон с обшивкой из гипсоволокнистых листов по каркасу из профиля с размерами 1,7х2,28 м, h = 4,7 м, размер дверных проемов 0,8х2,0 м. Выполнены окраска перегородок две стены с наружной стороны с размерами 1,7х2,28 м - в вестибюле, около 7,99 м не обшито листами ГКЛ.
        • Колонны облицованы не полностью двумя слоями ГКЛ (КНАУФ - суперлист) по металлическому профилю. Монтаж металлического профиля выполнен не полностью, не на всех металлических конструкциях колонн и балок выполнена каркасно-обшивная конструкция.
        • Существующие стены по осям 5-А, Д-Ж/1 облицованы плитами ГКЛ с шагом стоечных профилей 300 мм, данные работы не завершены, не полностью облицован плитами ГКЛ коридор, не полностью облицованы офисные помещения. В рабочей документации не учтены изменения по устройству стоечных профилей шагом 300 мм, шаг стоечных профилей заложен 600 мм. По оси 5/Д-Ж/1 существующие стены выполнены с утеплителем в два слоя скрепленные телескопическим крепежом и сверлоконечными саморезами.
        • Перегородки коридора, выгороженные от офисных помещений выполнены не полностью, не завершены работы в конце коридора возле пробитого проема. Перегородки коридора выполняются из ГКЛ до перекрытия на металлическом каркасе с заполнением утеплителя с шагом стоечных профилей 300 мм. В рабочей документации шаг стоечных профилей составляет 600 мм. Алюминиевое каркасное остекление не выполнено.
        • Не завершены работы по устройству отмостки по периметру наружной стены вставки Г оси Л, ширина отмостки составила 1,070 м. - Не завершены работы по устройству монтажных коробок под розетки и выключателей. Не проложен кабель на освещение в коридоре (помещение №11). Не проложен кабель в кабель-канале на светильники во всех помещениях в осях 5-А/Д-Ж/1 и вестибюль в осях 5-А/Б-Д.

        Не выполнены работы во вставке Г административной (ремонтируемой) части в осях 5-А/Д-Ж/1 и вестибюль в осях 5-А/Б-Д:

        • Демонтаж керамической плитки не отражены в рабочей документации раздела 6-18-АР и не выполнены.
        • Покрытие пола в зависимости от назначения помещения не выполнено. - Не выполнена разводка на кондиционирование сплит-системы. - Электроснабжение вытяжной системы дымоудаления не выполнено. - Заземление соединение электротехнических устройств не выполнено. - Не подключено заземляющее устройство к существующей сети системы СКС. - Системы вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация не выполнены. - Полы под коммуникация в помещении санузлов, располагаемых в осях 5-А/Б-Д   не вскрывались, коммуникация не прокладывались. - Алюминиевое каркасное остекление не выполнялось. - В сан. узлах пом. 24, 25, 26 (нумерация принята в соответствии с разделом 6-18-АР) коммуникация под сантехнические приборы не подведены, вытяжная система В1 согласно рабочей документации не смонтирована. В помещениях 25, 26 освещение не подведено.
        • Внутренняя отделка помещений и штукатурные работы не выполнены.
        • Не выполнены работы по зачистке поверхностей потолка.
        • Не проложен кабель питания к полотенцесушителям и светильникам помещений №24, 25, 26. Не выполнены работы в помещениях №3, 4, 5, 6 (розеточные группы, линии электроосвещения). Не проложены кабели на линии аварийного и эвакуационного освещения.

        Ведомость объемов фактически выполненных работ, за исключением демонтажных работ, указаны в (Приложение А), настоящего технического заключения.

        Рекомендации:

        Для дальнейшей эксплуатации требуется: Принять меры по устранению трещин, образованных в стяжке согласно разработанному проектному решению.

        Нужна консультация?

        Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

        Задать вопрос
        Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение
        Заказать проект

        Документы

        Микрон
        4.5 Мб
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Обследование
        Проектирование
        Пожарная безопасность
        Компания
        О компании
        Команда
        Наши клиенты
        Отзывы
        Карьера
        Лицензии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Оборудование
        Проекты
        Блог
        Контакты
        Подписка на рассылку
        8 (499) 380-88-58
        Заказать звонок
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        Политика конфиденциальности
        © 2021 Все права защищены.