Строительно-техническая экспертиза
Строительная экспертиза - это обширный комплекс исследовательских мероприятий, проводимых для оценки текущего состояния зданий согласно ФЗ РФ №73. В ходе обследования анализу могут подвергаться отдельные элементы строений, коммуникации, земельные участки, проектные материалы, результаты выполненных изысканий. На основании итогов исследования определяется качество строительных работ, дается оценка пригодности сооружения для эксплуатации в будущем.
Выполнить независимое обследование объектов любого назначения в Москве и других городах России готовы специалисты компании «Департамент». Для проведения экспертизы у нас есть все необходимые лицензии и допуски. Работы выполняются в соответствии с действующими регламентами и нормативами.
Что дает проведение строительной экспертизы?
Результаты обследования имеют юридическую силу. Заказчик услуги может использовать их при возникновении споров с подрядчиком по поводу качества строительных работ. Если итоги экспертизы выявят недочеты, владелец недвижимости вправе требовать их устранение или финансовую компенсацию. Судебный орган при принятии решения будет учитывать данные обследования.
Итоги строительной экспертизы также помогают решить целый ряд других задач:
- определить фактическую стоимость объекта;
- установить необходимость проведения ремонтных работ;
- определить величину ущерба в результате аварий;
- проверить проектную документацию на соответствие актуальным нормативам;
- определить стоимость затрат, пошедших на возведение здания, ремонтные работы;
- выявить причины, спровоцировавшие возникновение аварии на объекте.
Наша компания готова выполнить строительно-техническую экспертизы для решения любых задач. В зависимости от поставленной цели, будет подобран соответствующий комплекс работ. Мероприятия проводятся опытными специалистами с применением передового оборудования.
Стоимость услуги
Цена оценочных мероприятий рассчитывается индивидуально. При подсчете стоимости учитывается ряд факторов:
- площадь и этажность строения;
- текущее техническое состояние;
- расположение и назначение постройки;
- необходимость использования специального оборудования, инструментов.
Точные расценки строительно-технической экспертизы наши специалисты назовут после осмотра строения, уточнения объемов и целей исследований. Цена будет обозначена в договоре, который мы заключаем с каждым клиентом. На все виды услуг устанавливаются фиксированные тарифы. Для уточнения приблизительной стоимости обследования позвоните в наш офис по указанному телефону.
Строительно-техническая экспертиза: ключевые виды
Существует несколько разновидностей обследования в зависимости от того, когда оно проводится и что служит объектом изучения. По времени выполнения различают следующие виды экспертиз:
- В период строительства. Может осуществляться на разных стадиях возведения объекта. Цель проведения мероприятий - проконтролировать качество работ подрядной организации.
- По завершении строительства. Исследование выполняется сразу после окончания стройки или через некоторое время. Основные его задачи - обнаружить дефекты и недочеты, определить параметры износа строения, установить его пригодность к эксплуатации.
Объектами изучения строительно-технической экспертизы могут выступать:
- строящиеся и возведенные здания/сооружения;
- отдельные строительные элементы и конструкции;
- коммуникационные системы;
- проектная документация;
- земельные участки;
- строительная смета;
- результаты геологических изысканий.
В нашей организации можно заказать все разновидности строительно-технической экспертизы. Опытные специалисты готовы обследовать строения из кирпича, дерева, бетона, камня и других материалов.
Когда необходима экспертиза
Обследование может проводиться по личной инициативе истца/ответчика или в обязательном порядке по решению суда. Причинами для выполнения строительно-технической экспертизы служат следующие ситуации:
- возникла авария на объекте;
- намечен капитальный ремонт строения;
- нужно оформить документацию на самовольно построенный объект;
- возникли споры по качеству строительных работ с подрядчиком;
- запланировано перепрофилирование строения;
- необходимо установить реальную цену объекта перед его продажей.
Строительно-техническая экспертиза может также потребоваться для подтверждения результатов, полученных в ходе геологических изысканий или обследования здания. Какой бы ни была причина, обращайтесь в компанию «Департамент». Наши эксперты учтут цели исследований и предоставят точные результаты, выполнив необходимый комплекс процедур.
Строительно-техническая экспертиза: ключевые этапы
Наша организация выполняет обследование объектов в стандартном порядке:
| Этапы работы | Особенности |
| Подготовка к обследованию | Клиенту предоставляются консультации об услуге, уточняются цели исследований, заключается договор на проведение работ с указанием фиксированной стоимости |
| Анализ документации | Эксперты изучают проектные материалы, анализируют итоги инженерных изысканий |
| Визуальный осмотр | Проводится изучение объекта без применения методов разрушающего контроля. Специалисты осматривают стены, фундамент, перекрытия и коммуникации на наличие дефектов и трещин, выполняют обмерные работы. Обнаруженные недочеты фотографируются и указываются в отчете |
| Инструментальные исследования | На этой стадии строительно-технической экспертизы могут отбираться образцы грунтовых слоев и стройматериалов для анализа |
| Лабораторные исследования | Эксперты изучают отобранные материалы на различные свойства |
| Формирование заключения | Данные, полученные по итогам обследования, заносятся в техотчет |
Сроки выполнения всех этапов работ зависят от площади строения и его текущего состояния. При обращении в нашу организацию вы можете рассчитывать на выезд специалистов на объект в тот же день или на следующий.
Результаты выполнения строительно-технической экспертизы
По окончании оценочных процедур наша компания выдает заказчику подробный техотчет. В него входят:
- подробные данные об объекте исследования;
- результаты обследования с указанием всех выявленных дефектов и повреждений;
- информация об использованных методиках оценочных процедур;
- графическая часть, содержащая фотографии и чертежи;
- выводы экспертов о возможности эксплуатации строения в перспективе;
- рекомендации, направленные на устранение установленных дефектов и недочетов.
Если строительно-техническая экспертиза осуществлялась для определения стоимости объекта, специалисты предоставляют конкретные цифры, основанные на реальных расчетах и фактах. Заключение передается заказчику на печатном и электронном носителе с печатью нашей организации.
Почему стоит обратиться в «Департамент»
В нашей организации оформить заказ на строительно-техническую экспертизу удобно и выгодно по ряду причин:
- точные результаты, полученные на передовом оборудовании;
- всегда есть свободные специалисты, готовые выехать на объект;
- доступные цены на все виды обследований;
- предоставление бесплатных консультаций;
- большой штат экспертов в области строительства.
Обращайтесь за строительно-технической экспертизой в наш офис, позвонив по указанному номеру. Специалисты предоставят подробные консультации и примут заявку.
