Обследование зданий и сооружений

Для определения фактического технического состояния объекта и его отдельных конструкций необходимо провести объемный измерительно-оценочный комплекс мероприятий, который называется обследование зданий. Процедура позволяет определить, насколько безопасная дальнейшая эксплуатация сооружения, какие мероприятия требуются для усиления прочности и надежности конструкции, ремонта, реконструкции и восстановления.

Обследование сооружений и зданий - это целый комплекс исследовательских процедур, проводимых для оценкисостояния объектов. В ходе исследований изучению могут подвергаться разные строительные элементы и конструкции, в том числе фундамент, стены, кровля и перекрытия. Итоги обследования позволяют точно определить, какие области здания повреждены, может ли строение эксплуатироваться дальше и нужно ли проводить ремонтные работы.

Услуга	Стоимость
Экспертиза промышленной безопасности	от 30000 руб
Обследование железобетонных конструкций	от 20000 руб
Обследование водоотведения	от 20000 руб
Экспертиза вентиляционной системы	от 20000 руб
Обследование стен	от 20000 руб
Экспертиза состояния перекрытий	от 20000 руб
Обследование ограждающих конструкций	от 20000 руб
Обследование несущей способности перекрытия	от 30000 руб
Обследование и экспертиза кровли	от 20000 руб
Обследование фасадов	от 20000 руб
Обмерные работы	от 15000 руб
Заключение о соответствии (ЗОС)	от 30000 руб
Тепловизионное обследование	от 20000 руб
Техническое заключение о состоянии конструкций	от 30000 руб
Техническое обследование сооружений	от 20000 руб

При своевременном выполнении исследований исключается непредвиденное развитие аварий на объектах. Это позволяет спасти жизни людям и уберечь ценное имущество от повреждений.

Когда требуется обследование эксплуатируемых зданий?

Согласно ГОСТ 31937-2011, подобные исследования в РФ должны проводиться не позднее 2 лет после запуска объекта в эксплуатацию. В дальнейшем обследование выполняется как минимум раз в 10 лет. Если строение эксплуатируется при неблагоприятных условиях (сейсмоопасные территории, повышенная влажность), оно должно исследоваться не менее одного раз в 5 лет.

Кроме того, исследования обязательно проводятся в следующих случаях:

• при обнаружении повреждений и дефектов в строительных конструкциях;
• перед возобновлением строительства, если оно длительное время было приостановлено;
• после аварийных ситуаций;
• перед перепланировкой объекта или изменением его функционального назначения;
• по решению надзорных органов;
• перед проведением ремонта или реконструкции.

Цены на обследование сооружений и зданий

Обратиться за проведением исследований в Москве и других городах РФ можно в компанию «Департамент». Стоимость работ рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов:

• масштабы и расположение объекта;
• срочность выполнения работ;
• техническое состояние строения;
• наличие проектной документации;
• цели обследования.

Точную стоимость услуги эксперты нашей компании рассчитают после осмотра объекта.

Как выполняются исследования?

Услуги по обследованию зданий и сооружений включают в себя большой перечень работ:

Этапы исследований	Особенности
Подготовка к обследованию	Прежде чем исследовать объект, специалисты изучают всю имеющуюся на него документацию, а также данные о проведенных геологических изысканиях и строительной экспертизе. На этом же этапе согласовывается ТЗ с заказчиком.
Визуальный осмотр	Эксперты визуально обследуют строение на наличие возможных повреждений и деформаций. Осмотр сопровождается фотофиксацией выявленных дефектов.
Инструментальное обследование	Осуществляются обмеры стен и отдельных строительных элементов с применением профессиональных инструментов. При необходимости из конструкций зданий отбираются образцы материалов, которые затем передаются в лабораторию на анализ.
Составление заключения	Данные, полученные по итогам обследования сооружения, систематизируются и изучаются. На основании анализа формируется техотчёт.

Что указывается в заключении?

В техотчёте описываются основные параметры объекта и обнаруженные повреждения. Данные приводятся в текстовом и графическом виде. В заключении также содержатся выводы экспертов о соответствии здания нормативным требованиям. Если оно не соответствует строительным стандартам и нормам, владельцу потребуется выполнить ремонт или реконструкцию.

В нашей компании можно заказать исследования объектов любого назначения, в том числе обследования многоквартирных зданий, частных домов и промышленных предприятий. Доступны также услуги строительной экспертизы и мониторинга.