Обследование придомовых территорий — участков прилегающих к многоквартирным жилым домам, проводится организациями с лицензией на эти услуги согласно Жилищному Кодексу и другим нормативным актам.
К придомовым относятся непосредственно территории около зданий, спортивные и детские площадки, автомобильные стоянки, тротуары и дорожки, клумбы, газоны и прочие.
| Услуга | Стоимость |
| Обследование придомовой территории | от 30000 руб |
Многоквартирный дом, сокращенно МКД, представляет собой комплексный объект частной и общей собственности большого количества правообладателей. Очевидно, что квартиры непосредственно принадлежат их владельцам, а вот подъезды, системы коммуникаций, крыша, фундамент, земельный участок под строением и придомовая территория относятся к коллективному общедолевому имуществу.
Именно в части общей собственности зачастую возникают спорные ситуации. Краеугольным камнем становятся вопросы разграничения придомовых территорий МКД, благоустройства и содержания в надлежащем состоянии. Для решения споров, в том числе в судебном порядке, прибегают к экспертизе придомовой территории.
Этапы обследования придомовой территории
Представители аккредитованной организации обследуют придомовую территорию МКД в несколько этапов:
- проводят осмотр с оценкой на соответствие требованиям правил;
- изучают план территории МКД и схемы инженерных систем;
- оценивают покрытие во дворе и на стоянке, наличие тротуаров, элементов благоустройства;
- лабораторным способом определяют качество покрытия и физический износ;
- оформляют акт обследования, постановление, с мероприятиями по улучшению благоустройства территории и устранению дефектов.
Подробнее о видах обследования и экспертизах здесь.
Преимущества сотрудничества с компанией «Департамент»
Компания «Департамент» — независимая аккредитованная организация специализируется на экспертизе в сферах проектирования, строительства и пожарной безопасности.
Опытные инженеры компании поверенным оборудованием проводят обследования дворовых территорий многоэтажных домов по всей России с выдачей экспертных актов.
Обследование придомовой территории МКД поможет в случаях для:
- разделения границы территорий двух и более многоэтажек;
- разрешения спорных ситуаций, связанных с распоряжением территорией МКД;
- оформления претензий к застройщику в вопросах благоустройства двора МКД;
- предоставления доказательных документов в суд;
- кадастрового оформления участка;
- оценки состояния и принятия мер сезонного характера (в период образования наледи, таяния снега, сосулек и тому подобного);
- фиксации требований при коллективном обращении жильцов МКД в управляющую компанию;
- оценки соответствия придомовых территорий установленным нормативам;
- оформления акта обследования, с целью участия в программах по благоустройству дворовых территорий.
Оставьте заявку для обратной связи на сайте компании «Департамент», чтобы узнать подробнее об услуге и задать интересующие вопросы.
