Компания «Департамент» предлагает комплексную услугу по экспертизе строительных работ всех типов зданий. Имеем внушительный опыт, профессиональный штат, собственную лабораторию и современное оборудование. Лицензия на проведение работ, сертификаты и разрешения. Все оборудование зарегистрировано.
Результат независимой экспертизы строительных работ — грамотное техническое заключение для судебных органов или по месту требования. Бесплатный выезд для консультирования.
Понятие строительной экспертизы
Строительная экспертиза качества представляет собой процесс исследования объектов с помощью специальных приемов и инструментов. Ее цель — подтверждение недочетов для передачи их в суд или для урегулирования спорных вопросов в частном порядке.
Зачем нужна экспертиза? Иногда подрядчики используют более дешевые материалы для экономии и торопятся завершить работу. Отсюда и негативные результаты, которые влияют на качество постройки и приносят вред или даже угрозу жизни при эксплуатации объекта.
Техническая экспертиза строительных работ от «Департамента» — востребованная услуга. Ее часто заказывают при сдаче объекта. Профессиональный анализ помогает выявить недочеты и дефекты, избежать непредвиденных сюрпризов и больших материальных потерь.
Результат экспертизы:
- помогает доказать все оплошности выполненных строительных и ремонтных работ и взыскать с подрядчика компенсацию;
- помогает защитить подрядчика от необоснованных претензий клиента в том случае, когда работы выполнены строго по нормативам.
Цели проведения экспертизы строительных работ. Виды экспертизы
В каких случаях прибегают к строительно-технической экспертизе:
- есть сомнения по поводу выполненных работ;
- предполагаете подмену стройматериалов;
- предъявляются необоснованные претензии и отказ оплачивать работу;
- нужны доказательства для суда;
- сомнительные результаты оценки качества предыдущей экспертизы.
Потребность провести экспертизу появляется не только перед сдачей объекта в эксплуатацию, но и на других этапах. Выделяют несколько моментов:
- проверка качества работ;
- проверка надежности несущих конструкций и оценка их долговечности с целью устранения скрытых дефектов при обнаружении;
- перед ремонтом, для понимания масштаба работ и составления сметы;
- при перепланировке здания;
- оценка работы строительных компаний;
- в старых зданиях для объективной оценки безопасной эксплуатации объекта;
- для аварийных объектов — возможность их восстановления и эксплуатации;
- экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
- при демонтаже объектов.
Пригласите специалиста «Департамента» для бесплатной консультации по объекту, расчета сметы и составления Договора.
Как часто проводят?
Частота проведения технической экспертизы зависит от состояния объекта: чем старше здание, тем чаще делают экспертизу во избежании трагических последствий. Когда речь идет о новостройках, обычно, хватает одного визита эксперта. Но при обнаружении серьезных недочетов, придется повторить вызов.
5 ключевых этапов экспертизы
Экспертизу строительно-монтажных работ проводят для оценки качества выполненных услуг и обнаружения скрытых недочетов и дефектов. Для этого используют 5 основных шагов:
- подготовительный этап;
- визуальный осмотр здания;
- измерение с помощью инструментов и лабораторных анализов: химический состав, механические нагрузки и прочее;
- обработка полученных анализов;
- техническое заключение по объекту.
На первом этапе специалисты собирают всю информацию об объекте и анализируют выполненные строительные работы. Сюда же входят: договор с застройщиком, смета и акт приемки выполненных работ. После сбора информации определяются с методами исследования.
Во время визуального осмотра выявляются видимые дефекты и погрешности объекта: сколы, трещины, обрушения, коррозии, скосы и прочее. Как пример, грязь или следы краски там, где их быть не должно, следы ржавчины, неплотное примыкание и другое. Все дефекты строительных работ и материалов фиксируются фото и видеокамерами.
На инструментальном этапе используют замеры — правильно ли выполнен угол наклона, а лабораторные исследования помогают установить точный состав бетонной смеси, краски, грунтовочных работ и другие параметры.
Визуальный и инструментальный осмотры делают для всех несущих конструкций здания и коммуникаций, для перегородок, потолка и пола, отделочных работ, оконных и дверных проемов и других элементов.
Заключение эксперта
После аудита строительных работ, эксперты делают вывод и оформляют его документально — техническое заключение. В документе отражают:
- общую информацию по зданию;
- данные визуального и инструментально-лабораторного осмотра, выявленные недостатки;
- расчет стоимости услуг, необходимых для исправления дефектов.
Дефектная ведомость подкрепляется нормативными документами, подтверждающими нарушение технологии строительно-отделочных работ. Если есть необходимость, то прикладываются все схемы, чертежи, итоги оценочных работ, фотографии, данные лабораторных исследований, расчеты с пояснительными комментариями для арбитража.
Как выбрать надежного исполнителя?
По закону грамотную строительную экспертизу выполненных работ принимают от профессиональных компаний, имеющих лицензионное разрешение для проведения таких работ. Технические заключения от организаций, не располагающих такими документами, считаются недействительными.
Качество выполненных работ по проведению экспертизы зависит от состояния приборов, которыми делают замеры. Если оборудование не зарегистрировано в государственном реестре, не имеет калибровки, то данные также не будут приняты к рассмотрению.
«Департамент» располагает всеми нужными документами и имеет современное оборудование с госрегистрацией. Компания предлагает комплексную услугу по проведению независимой оценки строительных работ с гарантией документов в течение 1 года. Если за этот период возникнут проблемы при согласовании с контрольными ведомствами, будут бесплатно внесены все нужные поправки.
Цена и сроки. От чего зависит?
Стоимость работ технической экспертизы рассчитывается индивидуально. На цену влияют многие факторы:
- статус помещения: жилое, техническое, частное, офисное, общего пользования и другое:
- цель проведения экспертизы;
- объемы работ;
- выбор инструментов и лабораторных анализов.
|
Строительная экспертиза стоимости |
Цена в рублях |
Сроки в днях |
|
частного дома |
по запросу |
от 5 |
|
зданий и сооружений |
по запросу |
от 7 |
|
капитальности объекта |
по запросу |
от 3 |
|
самовольной постройки |
по запросу |
от 7 |
|
дефектов строительства |
по запросу |
от 5 |
|
пригодности объекта для проживания |
по запросу |
от 5 |
|
градостроения |
по запросу |
от 5 |
Для ознакомления с прайсом свяжитесь с сотрудником «Департамента» по контактам, указанным на сайте. В течение двух часов для вас будет подготовлено коммерческое предложение.
Плюсы партнерства с «Департаментом»
- «Департамент» – компания профессионалов.
- Своя лаборатория, с возможностью проведения почти 200 видов анализов и испытаний.
- Бесплатные консультации в Москве и Московсковской области.
- Соблюдение нормативов и ГОСТов при проведении оценки стоимости строительных работ.
- Лицензии, сертификаты, допуск и другие документы.
- Услуга под ключ или экспертиза отдельных частей здания: кровли, фасада, стен, фундамента и т.д.
- Большое количество проведенных экспертиз.
- Работа с физическими и юридическими лицами по договору.
- Подготовка качественного технического отчета.
- Минимальные сроки и приемлемые цены.
- Доверьте свою безопасность профессионалам!
