Для любого здания неизбежен физический и моральный износ строительных элементов. Разрушительные процессы, протекающие в конструкциях, приводят к образованию повреждений – трещин, прогибов, деформаций, окислению и коррозии металлических деталей. Они могут быть внешними или скрытыми. Вторая группа дефектов представляет особую угрозу, т.к. их невозможно увидеть без тщательного обследования. Если вовремя не выявить и не устранить скрытые трещины, они могут стать причиной обрушения стены, кровли, перекрытий.
Дефекты строительных конструкций несут серьезную опасность: они негативно влияют на устойчивость, надежность и безопасность сооружения. Например, поры и пустоты в толще бетона снижают его прочностные показатели и долговечность, а коррозия арматуры негативно влияет на несущую способность. Обнаружить повреждения и устранить их на ранних стадиях поможет регулярная техническая экспертиза с привлечением специализированной организации.
Категория дефектов строительных конструкций
Дефекты строительных конструкций делят на группы нескольким признакам. Перечислим распространенные классификации.
По характеру разрушительных процессов:
- Физико-химические дефекты: окисление и коррозия из-за повышенной влажности и скопления влаги, образование плесени, поражение дерева насекомыми-вредителями, воздействие агрессивных химических веществ.
- Механические дефекты: повышенная нагрузка на стены, взрывные воздействия, деформация оснований и фундамента, механические удары.
В зависимости от последствий:
- Дефекты, из-за которых снижается прочность и устойчивость строительной конструкции или целого здания (трещины и отклонения от проектного положения несущих элементов).
- Повреждения ограждающих элементов, из-за которых существенно снижаются эксплуатационные характеристики здания, в том числе остаточный ресурс.
- Дефекты второстепенных конструкций, снижающие эксплуатационные показатели объекта.
По степени повреждения и мерам, необходимым для устранения:
- Незначительные дефекты, которые не требуют восстановления.
- Слабые повреждения. Для их устранения проводят текущий ремонт и работы по усилению.
- Дефекты средней степени. Для решения проблемы необходимо выполнить усиление и капитальные ремонтные работы.
- Серьезные повреждения, которые снижают несущую способность на 25-50%. Для восстановления требуется замена и усиление отдельных элементов.
- Дефекты, которые снижают несущую способность более чем на 50%. Необходимо провести полную разборку строительных конструкций и замену изношенных элементов.
Категория дефектов строительных конструкций может также указывать на причину появления повреждений (внешние, внутренние, естественные, человеческий фактор), способ идентификации (явные и скрытые) и время появления.
Причины дефектов строительных конструкций
Причины развития дефектов строительных конструкций можно разделить на несколько групп: искусственные и естественные, технологические и конструкционные. Большая часть повреждений – последствие нарушения технологии возведения сооружения, использования некачественного строительного материала, отсутствие технического обслуживания. Появление дефектов из-за естественных факторов характерно для зданий, которые эксплуатируются длительное время и уже выработали свой ресурс.
Перечисленные ниже повреждения обусловлены технологическими причинами:
- усадочные трещины в поверхностных слоях бетонной конструкции – неправильный уход за материалом;
- возникновение пор и пустот или расслоение бетона – недоуплотнение или чрезмерное виброуплотнение бетона;
- отклонение строительной конструкции от проектного положения – некорректное положение опалубки, ее преждевременное снятие;
- трещины в поверхностных слоях бетона – существенные температурные перепады из-за неравномерного нагрева раствора.
Конструкционные причины появления дефектов:
- Недостаточная величина защитного слоя в железобетонной конструкции приводит к коррозии арматуры, негативно влияет на несущую способность и эксплуатационный ресурс.
- Использование класса бетона и арматуры, отличных от проектных требований.
- Несоответствие проектным требованиям в вопросах диаметра и количества арматуры.
- Геометрические размеры строительных элементов не соответствуют проектной документации.
- Во время эксплуатации на строительные конструкции воздействуют агрессивные факторы, не предусмотренные на этапе проектирования.
При обнаружении дефектов важно понять причины их появления. Иначе невозможно наметить грамотную стратегию устранения повреждений и разработать профилактические мероприятия.
Экспертиза дефектов строительных конструкций
Компания «Департамент» готова выполнить экспертизу для поиска дефектов и причин их появления. Исследования и измерения будут проводить профильные опытные специалисты с применением современного оборудования. Для получения объективной оценки мы строго следуем требованиям нормативных актов и утвержденных методик.
Экспертиза дефектов строительных конструкций решает сразу несколько задач:
- Вы получите сводную ведомость, в которой указаны все видимые и скрытые дефекты строительных конструкций.
- Вы узнаете, какие причины способствовали появлению трещин, коррозии и деформаций. Получите ответ на вопрос, возможно ли предотвратить их негативное влияние на эксплуатационные характеристики сооружения.
- Специалисты составят перечень рекомендаций для устранения дефектов и расскажут, безопасно ли находиться в здании до проведения ремонтных работ.
Если дефекты появились из-за некачественной работы строительной бригады, экспертное заключение поможет привлечь к ответственности подрядчика и взыскать с него компенсацию.
Компания «Департамент» – штат квалифицированных специалистов с опытом работы и индивидуальный подход к каждому клиенту:
- собственная лаборатория для проведения более 190 видов строительных испытаний;
- официальная гарантия прохождения экспертизы;
- бесплатный выезд на объект для оценки стоимости услуг;
- высокая оснащенность современным оборудованием для выполнения экспертизы в сжатые сроки.
Если вы хотите узнать примерную стоимость работы, оставьте заявку на сайте компании «Департамент». В течение 2 часов для вас будет сформировано коммерческое предложение.
