Фундамент – важная конструкция любого здания, которая воспринимает все нагрузки от вышерасположенных перекрытий, элементов и стен, распределяет их по основанию. От его корректной эксплуатации, качества проектных и монтажных работ, грамотно выбранного материала во многом зависит безопасность всего объекта.
Один из параметров описания технического состояния строительной конструкции – безотказность функционирования системы «основание-фундамент». Это возможность исследуемого объекта сохранять работоспособность в разных условиях эксплуатации. В нормальном техническом состоянии фундамент отвечает требованиям долговечности, надежности, функциональности и безопасности.
Из-за внешних и внутренних нагрузок, различных агрессивных факторов возникают дефекты фундаментов. Они становятся причиной полного и частичного отказа работоспособности строительной конструкции, которые можно идентифицировать по следующим признакам:
- Неявные признаки: подъемы и просадки, трещины в плитах, не всегда заметные глазу деформации и искажения, коррозия металлических элементов, нарушение сопряжений элементов и вертикальности стыков, отслоение арматуры.
- Явные признаки: провалы и обвалы, недопустимые искривления, крены, выход оборудования из строя и любые повреждения, которые в любой момент могут стать причиной обрушения отдельных конструкций или всего здания.
На стадии появления неявных признаков техническое состояние фундамента можно восстановить до безопасного уровня. Для этого необходимо провести экспертное обследование и разработать план ремонтных мероприятий. Если дефекты проигнорировать, рано или поздно появятся явные признаки, и объект перейдет в ограниченно работоспособное или аварийное состояние.
Характерные дефекты и повреждения фундаментов
Перечислим наиболее распространенные дефекты и повреждения фундаментов, возможные причины их появления:
- Расслоение каменной кладки из-за низкой прочности и некачественной перевязки швов.
- Разрушение бетонного фундамента из-за агрессивного влияния грунтовых вод и неграмотно выбранного материала для строительной конструкции.
- Трещины в плитке вследствие увлажнения основания, повышенных нагрузок на фундамент, неправильно выбранных размеров.
- Разрыв по высоте ленточных фундаментов из-за неправильной конструкции, недостаточной прочности швов или материала, морозного пучения грунта.
- Просадка фундамента из-за недостаточного уплотнения или слабого грунта, недостаточной глубины заложения строительной конструкции.
Это базовые и наиболее характерные для фундаментов виды повреждений. Но в ходе технического обследования может быть обнаружено множество специфических дефектов.
Причины дефектов фундаментов
Повреждения фундамента могут быть вызваны как природными, так и искусственными факторами. Рассмотрим основные причины появления дефектов фундаментов.
Природные факторы
Дефекты фундамента часто возникают из-за агрессивного влияния следующих природных факторов:
- агрессивные грунтовые воды с высоким содержанием кислот, щелочей, сульфатов и других химических соединений;
- частые и резкие перепады влажности и температуры;
- неравномерная и сильная осадка конструкции;
- землетрясения.
Состояние, устойчивость, прочность и другие эксплуатационные характеристики фундамента сильно зависят от физико-химических свойств грунтов. Для предотвращения повреждений строительных конструкций анализируют проектно-изыскательские данные и иную информацию, которая поможет выяснить:
- уровень грунтовых вод;
- степень пучинистости почвы;
- глубину промерзания;
- степень просадочности.
Если необходимой информации нет в предоставленных документах, специалисты отбирают пробы грунта для лабораторных анализов.
Небольшая и равномерная просадка сооружения на нормальных грунтах не приводит к появлению деформации.
Наиболее опасна пучинистая структура, которая характерна для пылеватой и глинистой почвы. При увлажнении и низкой температуре воздуха ее объем увеличивается на 10% и более. Кристаллы льда создают повышенное давление на фундамент. Это приводит к дефектам и деформациям разного типа.
Негативно сказывается на техническом состоянии фундамента оттаивание и следующая за ним неравномерная осадка конструкции. Для предотвращения подобной ситуации предусматривают защиту грунта от чрезмерного промерзания и увлажнения.
При высоком уровне грунтовых вод необходимо предусмотреть эффективную дренажную систему. В ее отсутствие фундамент будет длительное время контактировать с водой, что приведет к быстрому разрушению материала, отслоению защитного слоя бетона и оголению арматуры. Причиной коррозии стен фундамента может стать гидроизоляция низкого качества.
Другие факторы, влияющие на состояние фундамента
Искусственный и человеческий фактор – вторая группа причин, которая может спровоцировать разрушение фундамента. Сюда можно отнести:
- неграмотно разработанный проект;
- нарушение технологии монтажа;
- неучтенные на стадии проектирования нагрузки;
- нарушение режима эксплуатации технологического оборудования;
- повышенные динамические нагрузки;
- небрежная эксплуатация объекта, отсутствие технического обслуживания строительных конструкций;
- подъемно-транспортное и производственное оборудование.
Ускоренный износ и разрушение фундамента может происходить и по другим причинам. Своеобразные факторы характерны для производственных и промышленных предприятий. Например, в электролитном цехе завода цветной металлургии блуждающие токи стали причиной электрохимической коррозии металлических элементов в бетоне. Фундамент перешел в аварийное состояние через 5 лет после начала функционирования предприятия.
На заводах и других промышленных предприятиях еще на стадии разработки проектной документации необходимо учитывать особенности технологических процессов, химические вещества, которые размещаются в цехах и другие внешние агрессивные факторы, которые могут негативно отразиться на состоянии строительной конструкции.
Компания «Департамент» предлагает услугу экспертизы состояния фундамента, которая поможет своевременно выявить скрытые дефекты и причины их появления. Специалисты разработают рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных мероприятий. Узнать все подробности можно по телефону у менеджера компании «Департамент».
