Исследование коттеджа с помощью тепловизора – передовой и надежный способ оценить состояние кровли, фасада, ограждающих конструкций, проверить функционирование электропроводки и инженерных сетей, степень износа дымовой трубы.
Тепловизионное обследование коттеджа способно решить целый перечень задач:
- Выявить некачественную работу строительной подрядной организации. Например, в целях экономии фирмы могут укладывать теплоизоляционный слой с нарушением технологии.
- Обнаружить скрытые дефекты. Многие повреждения невозможно увидеть невооруженным глазом. Тепловизор позволит найти трещины и щели в глубине строительных конструкций.
- Идентифицировать источник повышенных теплопотерь, из-за которых владельцу коттеджа приходится каждый месяц выделять крупные суммы на оплату электричества и отопления.
- Обнаружить повреждения, некачественные контакты и другие дефекты электропроводки, скрытой в стене.
Результаты экспертного обследования тепловизором позволят разработать эффективный план ремонтных мероприятий для устранения дефектов, которые стали причиной повышенных теплопотерь. Документ также может стать аргументом при взыскании компенсации с подрядчика за некачественно выполненные монтажные мероприятия.
Тепловизионное обследование коттеджа рекомендуется проводить перед приемом объекта от застройщика. Большой процент дефектов проявляется лишь через некоторое время. Но тепловизор способен распознать и спасти собственника от неприятных сюрпризов и непредвиденных расходов. Очевидно, что ликвидация повреждений на начальной стадии будет проще и дешевле, чем при серьезном разрушении конструкции.
Актуальность тепловизионного исследования коттеджей
В основе работы тепловизора заложена способность любого объекта излучать инфракрасный спектр волн, который человек не может увидеть невооруженным глазом. Прибор преобразует и анализирует потоки, исходящие от исследуемой поверхности, и составляет температурную карту. Взглянув на нее, эксперт сразу увидит точки повышенных теплопотерь, которые указывают на сбои в функционировании системы отопления, вентиляции или на наличие трещин и износов материала.
Тепловизионное обследование коттеджа используется для проверки:
- теплоизоляции крыши;
- соответствия микроклимата внутри помещения требованиям СНиП;
- правильной установки и герметичности дверных и оконных проемов;
- теплового сопротивления стен;
- состояния ограждающих конструкций, фундамента, кровли (поиск трещин и отверстий);
- функционирования электросетей, системы отопления и вентиляции.
Тепловизионное исследование особенно актуально для деревянных коттеджей в вопросах оценки теплоизолирующих качеств. Из-за усадки таких домов сложно обнаружить увеличение межвенцовых зазоров другими способами. Термографическая съемка позволяет идентифицировать проблемные участки с высокой точностью.
Виды тепловизионного обследования
Тепловизионная экспертиза может проходить в формате общего осмотра и детального исследования. Для поиска неисправностей в работе инженерных сетей и оборудования требуется минимум времени. Общая тепловизионная экспертиза поможет выявить источник проблем, если в коттедже:
- произошла протечка труб;
- неисправен участок электропроводки, скрытой в стене;
- произошел обрыв цепи питания в системе «теплый пол».
Полное тепловизионное обследование коттеджа подразумевает более тщательную экспертизу объекта с оформлением заключения. В нем специалист указывает обнаруженные дефекты и их причины, отклонения теплопотерь от нормируемых значений, указывает мероприятия по устранению повреждений. Экспертное заключение может быть использовано в качестве доказательства некачественной работы в судебном споре с подрядной строительной организацией.
В целом, тепловизионная съемка коттеджа не отличается от аналогичной процедуры для других объектов. Можно обозначить следующие правила проведения исследования:
- Для получения достоверных результатов и минимальной погрешности измерения необходимо освободить квартиру от мебели, снять ковры, картины и другие элементы интерьера, которые закрывают стены и окна.
- Для обнаружения воздушных потоков, которые способствуют потере тепла, потребуется искусственно создать перепады давления между наружной и внутренней атмосферой.
- Если в помещении присутствуют поверхности, отражающие лучи в инфракрасном диапазоне, их необходимо оклеить металлизированным теплоизолятором.
- Одновременно с тепловизионной съемкой следует фиксировать условия окружающей среды: температуру, влажность, скорость ветра. Это поможет избежать технических ошибок в интерпретации результатов измерений.
Если вам требуется выполнить тепловизионное обследование коттеджа, обратитесь за помощью в компанию «Департамент». Эксперты качественно и в короткий срок выполнят съемку, составят техническое заключение. Уточнить стоимость услуги и задать вопросы можно по телефону или электронной почте.
