Под архитектурно-строительным проектированием (АСП) понимают комплексную деятельность по разработке объекта и подготовке документации для его введения в эксплуатацию.
В нашей статье мы рассмотрим основные задачи и виды архитектурно-строительного проектирования, этапы его реализации, инструменты, которые используют, разрабатывая будущее строение.
Категории АСП
Архитектура по своей структуре многогранна. В ней выделяют несколько видов, но мы остановимся только на основных:
- Проектирование зданий и сооружений. Это один из основных видов, включающий в себя деятельность по созданию благоустроенной инфраструктуры, органично связывающей жилые районы с промышленной индустрией.
- Градостроительство. Возведение новых зданий на жилых территориях с максимально комфортным уровнем.
- Ландшафтная архитектура. Планирование парковых зон отдыха, аллей, скверов, дорожных трасс. Благоустройство незастроенных участков.
Зона ответственности архитектурно-строительного проектирования
Основная задача АСП — это разработка проекта будущего сооружения с максимально комфортным и безопасным функционалом. Процесс включает в себя создание как плоских чертежей, так и в формате 3D, разного вида макетов. Подготовка фото и видео материалов, образцов в разрезе, аксонометрических моделей. Все материалы обязательно дополняют пояснительными текстами и записками. Архитектурно-строительное проектирование подходит как для новостроек, так и при реконструкции старых зданий, и перед началом капитального ремонта. Его назначают для объектов всех категорий строительства: жилых домов, промышленных строений, зданий, представляющих историческую ценность, уникальных архитектурных комплексов.
Формы архитектуры
На старте создания нового объекта определяются с его формой. Здесь все зависит от пожеланий заказчика. Он может отдать приоритет функциональности будущего строения, выбирая незамысловатые контуры или отдать предпочтение сложному дизайну фасада. От этого и будет зависеть конечный результат проектирования. Формы:
Утилитарная — самая простая без лишних наворотов. Яркий пример тому стандартные прямоугольные дома с идентичными жилыми комнатами или служебными кабинетами.
Конструктивная зависит от выбора конструкции. Например, каркасные здания будут иметь в основном прямые формы, а варианты с балочными конструкциями из металла позволяют экспериментировать и создавать более разнообразные варианты.
Художественная — форма, используемая при проектировании индивидуальных дизайнерских проектов. Выбор материалов и конструкции напрямую зависит от замысла заказчика.
Разновидность проектов
Архитектурно-строительный проект может принимать разные направления. Здесь также в приоритете пожелания заказчика. При разработке проекта специалисты обязательно учитывают рельеф участка, климатические особенности региона, инженерные коммуникации. Немаловажное значение приобретает способ доставки техники в зону строительства. По сложности проекты делят на несколько категорий:
Типовой. Самый распространенный вид, включает утилитарные сооружения со стандартными дизайнерскими и инженерными решениями. Этажность зданий рассчитывают в соответствии с особенностями грунта.
Индивидуальный. Осуществляют по заказу клиента. Все конструкции и материалы подбирают в соответствии с пожеланиями заказчика.
Экспериментальный. Проект возводят на основе новейших разработок. В случае удачной эксплуатации проект может принять типовой вариант строительства.
Алгоритм АСП
Архитектурно-строительное проектирование состоит из четырех важных шагов:
- Создание проекта. Сюда входят две стадии: работа с выбранным участком и требованиями заказчика, а также разработка на основании этих данных самого проекта. На этом этапе важно учитывать рельеф местности, залегание грунтовых вод, климат региона, размер и формы строения, количество этажей, функционал будущего строения, его внешний вид, наличие нем инженерных коммуникаций и другие параметры. В этот период проводят большое количество исследований: геодезические, геологические, сейсмические.
- Работа над проектом. Этот этап строится на основе полученной информации. Основная его часть — воплощение идеи, разработка эскизов, чертежей, 3D моделирование, конструирование макетов и моделей в разрезе, фото и видеоматериалов, схем размещения инженерных сетей коммуникаций, вариантов внешнего вида фасада, разметка красных линий. Вся техническая сторона разработки обязательно согласовывается с заказчиком. Вносятся изменения, улучшения.
- Работа со сметной документацией. Сюда входят расчеты по всем этапам строительных работ: по каждому отдельному участку и итоговой сметы на все строительство. Расчеты ведут с максимальной точностью. При этом учитывают и транспортные расходы, и услуги посредников, и другие траты.
- Разрешение на проведение строительных работ. На этом этапе важно получить одобрение и разрешение от местных властей на начало строительства. Обязательное условие — заказ услуг по технической экспертизе, аудиту или мониторингу, технической проверке проектной документации.
Нормативная документация архитектурно-строительного проектирования
На всех этапах АСП опираются на нормативные бумаги. Процедура предполагает заполнение большого количества документации разного характера: технической, проектной, сметной и прочей. При этом разработка промышленных объектов более объемна по количеству необходимых документов на одобрение в отличие от жилых домов. Опираются на нормы:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- ГОСТа P 21 от 11.01.2013г СПДС.
- Распоряжения от 16.02.2008 № 87.
- Технических норм требований пожарной безопасности.
- Инженерного предписания о безопасности сооружений.
- Постановления об утверждении списка государственных стандартов и правил.
- Проектной документации и чертежей.
Для получения разрешения на возведение новых объектов, реконструкцию или капитальный ремонт, большая часть всех умаг должна быть одобрена городской или районной администрацией и прочими ведомствами.
Инструменты АСП
Архитектурно-строительное проектирование в наше время невозможно представить без использования современной техники и цифровых программ. Для выполнения чертежей и макетов в формате 3D используют САПР, специальные программы для автоматизированного проектирования. Они позволяют максимально упростить и ускорить процесс создания моделей. САПР — профессиональные графические редакторы для трехмерного моделирования, отрисовки эскизов, схем и множества других подобных задач. Самые известные: AutoCAD, SolidWorks, Revit, SketchUp, CATIA, AutoCAD, SolidWorks, CATIA, Revit, NX, Inventor, Pro/ENGINEER, ArchiCAD.
Нарушения АСП
При проектировании очень важно соблюдать нормативы строительных законодательств. Назначенная экспертиза тщательно изучает всю документацию по объекту обследования. Любое нарушение в технических нормативах, сметной документации и других этапах строительных процессов приведет к заморозке сооружения. Заказчику будет отказано в вводе здания в эксплуатацию до устранения выявленных дефектов и нарушений. И даже если такой объект случайно одобрят, он будет постоянной угрозой для безопасной эксплуатации. Среди самых распространенных нарушений норм архитектурно-строительного проектирования выделяют: разрушение фундамента или его проседание; появление трещин на несущих конструкциях, стенах и перекрытиях; опасность при пользовании коммуникационными системами и другие факторы, несущие вред здоровью и угрозу для жизни людей, находящихся внутри такого строении.
Плюсы архитектурно-строительного проектирования
Главным назначением архитектурно-строительного проектирования является разработка проекта нового сооружения. Не просто выбор подходящего участка и возведение на нем нового здания, а создание правильной методики строительного процесса, подбор необходимых строительных материалов и использование подходящей техники. Выбор правильного типа фундамента, кровли, перекрытий, оконных и дверных проемов, наличие балконов, количество этажей, подсобных помещений, лестничных пролетов и другие обязательные детали. Правильное распределение инженерных сетей и безопасную и функциональную их эксплуатацию.
АСП — это кропотливая разработка даже незначительных, на первый взгляд, деталей, включая выбор поставщиков строительного сырья, материалов и техники и оборудования. Конечным результатом архитектурно-строительного проектирования будет подготовленный портфель документации, ожидающий рассмотрения ведомственных структур. Подписание и одобрение документов руководящими органами свидетельствует о безопасности строительного сооружения для людей и окружающей территории, о его соответствии всем нормам градостроительства. Большое значение имеет составление сметной документации, правильность расчетов которой способна сэкономить миллионы рублей заказчику.
Архитектурно-строительное проектирование позволяет увидеть внешний облик будущего здания и его функционал на этапе, когда объект еще не существует. Внести необходимые коррективы, устранить ошибки или изменить план объекта еще до старта строительных работ. Над проектом трудятся специалисты разных направлений: архитекторы, проектировщики, конструкторы. Профессионалами таких категорий могут похвастаться далеко не все проектные компании. Экономия на архитектурно-строительном проектировании оборачивается огромным увеличением ненужных расходов и разочарованием конечного результата в сравнении с первоначальной задумкой.