Одна из востребованных технических экспертиз – обследование кирпичной кладки. Мероприятие может проводиться в рамках комплексной оценки всего объекта или как самостоятельная услуга.
Экспертиза кирпичной кладки на объекте состоит из следующих ключевых этапов – визуального осмотра с обмерными работами, инструментального измерения и лабораторных испытаний. После обработки полученных результатов эксперт может сравнить фактические характеристики конструкции с установленными требованиями, оценить уровень снижения эксплуатационных показателей, присвоить одну из категорий технического состояния. Итоговые данные обследования объекта оформляются в виде отчета, который содержит текстовую и графическую информацию, фотоподтверждение дефектов, план рекомендованных ремонтно-восстановительных мероприятий.
Особенности обследования кирпичной кладки:
- Характеристики кирпича проверяют путем измерения и оценки прочности, плотности, морозостойкости.
- Характеристики кирпичной кладки исследуют путем измерения и оценки влажности, усадки при высыхании, морозостойкости, прочности сцепления раствора с кирпичом.
- Прочность кирпича при изгибе и сжатии определяют методом разрушающего или неразрушающего контроля в соответствии с требованиями соответствующих ГОСТ.
- Для определения конструкции стен, типа кладки, размера и качественных характеристик кирпича, наличия арматуры проводят выборочные вскрытия.
- Для взятия проб раствора и кирпича выбирают наименее нагруженные зоны конструкций или разборные элементы.
- Если необходимо оценить прочность камней неправильной формы, высверливают кубики или цилиндры небольшого размера.
- Для получения объективных данных о прочности кирпичной кладки отбирают минимум по 5 образцов материала и раствора, расположенных в пределах одного этажа.
- Для измерения влажности образцы берут через каждую четверть толщины однослойной ограждающей конструкции.
На начальном этапе обследования эксперт определяет вид и материал кладки, фиксирует видимые повреждения и отклонения строительного элемента.
Подход и технология экспертизы кирпичной конструкции определяется особенностями материала и текущими эксплуатационными показателями объекта. При обследовании необходимо обращать особое внимание на наиболее уязвимые участки: зону промерзания, увлажнения, прохождения инженерных коммуникаций. Для перечисленных мест характерен повышенный риск образования трещин и других повреждений.
Дефекты кирпичной кладки обследование
В кирпичной кладке могут появляться внешние видимые и скрытые повреждения. Особую опасность представляет второй тип дефектов. Если своевременно их не устранить, они могут увеличиваться в размерах с большой скоростью и стать причиной внезапного частичного или полного обрушения здания. Скрытые дефекты кирпичной кладки поможет выявить только комплексное техническое обследование.
Основные категории повреждений и их причины:
- Потеря несущей способности кирпичной кладки вследствие большого температурного напряжения.
- Потеря твердости и прочности при температуре выше +500 градусов и мгновенном изменений количества кварцевого компонента.
- Появление трещин после пожара, тушение которого водой способствует неравномерному охлаждение кирпичной кладки.
- Разрушение раствора в швах, образование оплавлений, отслоение верхнего слоя – результат воздействия огня и воды.
- Появление трещин вследствие частого замораживания и оттаивания конструкции.
- Коррозионное разрушение каменной кладки из-за влияния биологических, химических и электрохимических внешних факторов.
- Разрушение кирпича из-за образования в его пористой структуре новых объемных соединений.
Для каменной кладки наиболее характерны следующие виды повреждений:
- некачественная кладка и отсутствие перевязки швов;
- промерзание, повышение влажности;
- трещины;
- осыпание и расслоение;
- отклонение от вертикальной оси;
- отсутствие арматуры в простенках и перемычках;
- механические дефекты от воздействия транспортных средств;
- низкая прочность и морозостойкость строительного раствора и материала;
- отсутствие связей-анкеров с перекрытиями;
- несоответствие фактической пространственной жесткости здания и числа поперечных стен нормируемым требованиям.
Трещина – один из самых распространенных и опасных дефектов кирпичной кладки. Резкое увеличение ее длины и глубины может стать причиной обрушения здания.
Причин появления трещин может быть несколько – ошибки при проектировании и возведении объекта, небрежная эксплуатация, интенсивное воздействие внешних агрессивных факторов, местные климатические особенности. Часто дефекты появляются из-за перегрузки, усадки материала, отсутствия температурных швов в конструкции, большого объема осадков, резких перепадов температуры, низкокачественного кирпича и раствора, постоянных динамических воздействий и вибраций. Обязательное условие для предотвращения появления трещин – учет особенностей рельефа, плотности построек, наличия расположенных рядом зданий на стадии проектирования и разработки рабочей документации.
Определить причины повреждения зачастую помогает информация о технологии и организации строительства здания.
Экспертиза кирпичной кладки в Москве
Если вас интересует качественная экспертиза кирпичной кладки в Москве с минимальным использованием методов разрушающего контроля, обратитесь в компанию «Департамент». Современное оборудование и технологии позволяют минимизировать необходимость в демонтаже и вскрытии строительных конструкций. Уточнить стоимость и другие подробности можно у менеджера компании «Департамент» по телефону.
