Техническое состояние строительных конструкций торгового центра требует постоянного тщательного контроля. На объекте регулярно присутствует большое количество людей – персонала и посетителей. Отсутствие качественного технического обслуживания многократно повышает риски обрушения здания.
Экспертное обследование торгового центра направлено на решение следующих задач:
- подготовка инженерных сетей, кровли, стен и других конструкций к новому летнему и зимнему сезону;
- оценка степени износа и остаточного эксплуатационного ресурса здания;
- выявление дефектов и повреждений, разработка мероприятий по усилению строительных элементов;
- оценка соответствия выполненных работ смете и требованиям проектно-технической документации;
- поиск причин повышенной влажности, проникновения холода и низкой температуры воздуха внутри помещений.
Перед началом технического обследования специалисты изучают задание, проектную документацию и другую информацию о торговом центре, чтобы разработать подходящий план визуально-инструментального контроля.
Экспертиза торговых центров
Полная или частичная экспертиза– надежный инструмент для поддержания на высоком уровне эксплуатационных характеристик, уровня безопасности и показателей устойчивости строительных конструкций торговых центров. Обследование состоит из четырех базовых этапов:
- Изучение информации об объекте, проектно-технической документации.
- Визуальный осмотр и обмерные работы, выявление видимых дефектов и отклонений конструкций от вертикальной/горизонтальной оси.
- Изучение прочности, фактической и максимально допустимой нагрузки, уровня развития коррозии и других характеристик с помощью методов разрушающего и неразрушающего контроля, лабораторных исследований. Анализ параметров трещин и иных повреждений.
- Обработка данных, оформление технического заключения.
Особое внимание в процессе визуально-инструментального контроля эксперты уделяют изучению состояния стен, перекрытий, кровли, фундаментов и оснований, а также наиболее уязвимых и поврежденных участков объекта:
- Для наблюдения за трещинами устанавливают маяки, фиксируют изменение их состояния с течением времени.
- Для определения прочности материала, обнаружения пустот в строительных конструкциях применяют ультразвуковые, акустические, радиометрические, электромагнитные и тепловизионные методы неразрушающего контроля.
- Для оценки максимально допустимой нагрузки на строительные элементы отбирают образцы материала для проведения лабораторных испытаний.
Заказать комплексное техническое обследование торгового центра можно в компании «Департамент». Специалисты фирмы предлагают:
- экспертизу с применением современного оборудования;
- более 190 видов строительных испытаний в собственной аттестованной лаборатории;
- гарантию прохождения экспертизы и согласования технического отчета в любых контрольных ведомствах;
- бесплатный выезд на объект для оценки объема работ;
- строгое соблюдение сроков по договору.
Свяжитесь с консультантом компании «Департамент» для обсуждения условий сотрудничества и получения расчета стоимости услуги.