Безопасная эксплуатация здания, пострадавшего от пожара, возможна только после экспертного обследования. Специалисты должны оценить состояние конструкций, их надежность и разработать рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных мероприятий.
Обследование зданий и сооружений после пожара проводится методом визуального осмотра, инструментальных измерений и лабораторных испытаний. Программа работ определяется текущим состоянием объекта, силой и временем воздействия огня.
По внешним повреждениям строительных конструкций и элементов здания можно судить о серьезности пожара. При разных температурах нагревания возникают характерные дефекты:
- 700-750оС – слипание или размягчение оконных стекол.
- 100-400оС – появление сажи на поверхности железобетонных конструкций.
- 300-400оС – появление небольших трещин на поверхности железобетонных конструкций.
- 1400оС – появление надрывов, изломов, серьезных деформаций в стальных ненагруженных конструкциях, которые не обработаны огнезащитным составом.
- 850-900оС – разрушение строительных конструкций из гранита.
Определив температуру нагрева строительных конструкций, специалисты могут оценить, насколько безопасно данное здание для дальнейшей эксплуатации, какие ремонтно-восстановительные работы следует выполнить в первую очередь. Например, при температуре нагрева 550-600оС в нагруженных стальных несущих конструкциях возникают деформации и повреждения, которые ведут к обрушению, а при 700оС прочность кладки силикатного кирпича снижается в 2 раза.
Более точные эксплуатационные характеристики, например, остаточная несущая способность и прочность материала, определяются в ходе строительных испытаний и инструментальных измерений.
Экспертиза здания после пожара: этапы и заключение
Экспертиза здания после пожара состоит из двух ключевых этапов – предварительного и детального обследования. Программу и перечень конкретных работ специалисты определяют с учетом характера повреждений, продолжительности и силы пожара.
Особенности предварительного обследования:
- Главная задача – получить общее представление о состоянии конструктивных элементов здания и оценить необходимость проведения инструментальной диагностики.
- На стадии предварительного осмотра объекта эксперты должны выявить зоны, пребывание в которых представляет опасность для человека.
- Внимательно изучается документация об объекте и информация о пожаре.
- После предварительного осмотра специалисты определяют точки для установки вспомогательных конструкций, лестниц, подмостей.
- Результат общего осмотра – акт предварительного обследования объекта.
На первой стадии работ эксперты фиксируют повреждения, о которых можно судить по внешним признакам без использования специальной аппаратуры:
- изменению цвета материала;
- наличию копоти и сажи на поверхности элементов;
- трещинам, сколам и другим дефектам;
- существенным прогибам и отклонениям конструкции от проектного расположения;
- оголению рабочей арматуры.
Предварительное обследование позволяет сформировать программу и требования к проведению детальной экспертизы.
Детальное обследование сооружений после пожара
Детальное обследование организуют для строительных конструкций, у которых зафиксированы аварийные, средние или сильные повреждения. В ходе инструментальной диагностики измеряют прочностные параметры материала. Полученные показатели помогают оценить остаточную несущую способность. Результаты поверочных расчетов сравнивают с нормативными данными. Анализ позволяет разработать рекомендации по эксплуатации, составить перечень ремонтно-восстановительных работ.
Основные методы детальной экспертизы:
- натурное обследование без демонтажа конструкции с применением измерительных приборов;
- отбор проб и лабораторные испытания образцов;
- демонтаж и стендовое испытание элементов или конструкции.
Для инструментального обследования и лабораторных испытаний применяют способы, идентичные методам экспертизы изношенных конструкций. Но при разработке программы обязательно учитывают последствия, вызванные воздействием высокой температуры на материал. Так из-за изменения физико-технических показателей железобетонных элементов для определения их прочности подходят только ультразвуковые методы. Применение механических способов не позволит получить объективные результаты.
Результат обследования здания, пострадавшего от пожара
После обследования сооружения, пострадавшего от пожара, эксперт оформляет заключение о возможности дальнейшего использовании конструкции. В зависимости от степени повреждения и остаточной несущей способности рекомендуется организовать:
- Косметический ремонт, если элементы здания пострадали в незначительной степени, а температура воздействия не превысила 700оС.
- Местный ремонт для восстановления целостности конструкций с дефектами.
- Значительный ремонт для усиления конструктивных элементов.
- Немедленную разгрузку конструктивных элементов, установку временных креплений и расчетных обойм, замену непригодных частей на новые, запрет на пребывания людей в аварийной зоне.
Отчет также содержит информацию об остаточной несущей способности, перечень выявленных дефектов и размер ущерба от пожара.
Вы можете заказать обследование сооружений и зданий после пожара в компании «Департамент»:
- Для проведения измерений применяются современные высокоточные приборы.
- Организация имеет собственную лабораторию, которая аккредитована на проведение более 190 видов строительных испытаний.
- Штат компании состоит из профильных специалистов с опытом работы от 5 лет.
- Гарантия на работы – 1 год. Если вам необходимо согласовать отчет в ведомстве или пройти экспертизу, специалисты бесплатно внесут правки для получения положительного заключения.
Оставьте заявку, и консультант компании «Департамент» свяжется с вами для обсуждения условий, ответит на вопросы.
