Во всех случаях, когда здание представляет угрозу для жизни и здоровья жильцов в силу: серьезных строительных дефектов, ветхости постройки и других опасных условий — присваивается статус о признании дома аварийным.
| Услуга | Стоимость |
| Независимая строительная экспертиза | от 30000 руб |
Это официальная процедура. В ходе проверки комиссии оценивается состояние жилого здания и устанавливается его непригодность для проживания. Главный критерий признания или непризнания аварийности заключается в опасности нахождения в этом здании.
Чаще всего это риск обрушения строительных конструкций. Если установлено, что обрушение может произойти — такие дома подлежат сносу. Причем аварийными, по разным причинам, могут быть как старые дома, так и новостройки.
Причины могут быть разными:
- износ с течением времени;
- нарушение технологии при строительстве;
- некачественные стройматериалы;
- природные явления, такие как затопление, размывание грунта и другие.
Заказать техническое обследование фундамента.
В каких случаях возможно признание дома аварийным?
Признание дома аварийным проводится в нескольких случаях, когда здание представляет угрозу для жизни и здоровья жильцов:
- повреждения — дефекты и деформации несущих конструкций, наблюдаются трещины в стенах и фундаменте, разрушение или оседание конструкции, что может привести к обрушению;
- неисправности инженерных систем — водоснабжения, канализации или электрических систем, которые могут создать опасные условия для проживания;
- разрушение кровли — признаки потери прочности кровли или провисания, что увеличивает риск обрушения;
- проблемы с вентиляцией и отоплением — недостаточная вентиляция или серьезные неисправности в системе отопления, что приводит к несоответствию межведомственным и санитарным нормам;
- другие серьезные дефекты — в результате обследований специалистами могут быть обнаружены значимые дефекты, требующие немедленной реакции.
Признание дома аварийным служит необходимой мерой для защиты людей и предотвращения несчастных случаев.
В ходе технических обследований зданий — фиксируются повреждения и дефекты конструкций, включая скрытые, которые нельзя обнаружить визуальным способом.
Технические обследования проводятся государственными и независимыми аккредитованными организациями.
Независимая экспертиза для признания дома аварийным
Компания «Департамент» специализируется на проведении технических обследований зданий, направленных на оценку состояния жилых помещений и многоквартирных домов. Большая база приборов и собственная лицензированная лаборатория помогают проводить точные строительные испытания.
Наша команда состоит из опытных специалистов и инженеров с наличием всех требуемых для работы допусков, готовых провести профессиональное обследование дома для признания аварийного состояния.
Работаем с юридическими лицами. Осуществляем порядок признания дома аварийным в соответствии с действующим законодательством и отраслевыми положениями.
Бесплатная консультация по вопросу проведения экспертизы несущих конструкций.
Этапы проведения экспертизы для признания дома аварийным
Процедура включает несколько этапов, направленных на оценку состояния здания:
- инициирование запроса о необходимости проверки дома;
- изучение специалистами «Департамент» проектно-технической и иной документации по объекту;
- осмотр здания с проведением обмеров и фиксацией видимых дефектов;
- обследование дома с помощью приборов и строительных испытаний в лаборатории;
- подготовка технического отчета и заключения.
Результаты проведения независимой экспертизы
В ходе комплексного обследования и анализа определяется техническое состояние помещения или здания. В случае выявления повреждений, указывающих на непригодность дома для проживания, готовится соответствующее заключение, с приложением дефектной ведомости и акта осмотра.
Экспертное заключение — подробный документ, имеющий юридическую силу, который может использоваться в качестве основания для обращения в местные органы власти для дальнейших действий, включая возможность сноса или реконструкции.
Обратитесь в компанию «Департамент» за проведением экспертизы для признания дома аварийным — мы гарантируем:
- качественное профессиональное обследование здания и подготовка документации;
- точное соблюдение условий и сроков по договору;
- сопровождение в прохождении экспертизы и бесплатные консультации по всем вопросам.
Находимся в Москве, выезжаем на объекты по всей России.
