Строительная экспертиза дома перед покупкой – залог долгосрочной эксплуатации Вашего нового жилья. Покупка готового частного дома только лишь на первый взгляд кажется более выгодным с точки зрения финансовых и временных затрат предприятием. На самом деле, покупке и обслуживанию частных владений стоит подходить еще с большей ответственностью, нежели к покупке квартиры. Как выбор и покупка участка, так и сам проект дома и все этапы его возведения строителями — все это должно быть подвергнуто экспертной оценке специалиста. Поверьте, лучше своевременно провести экспертизу готового дома или, если начинаете с нуля, то проекта и последующих этапов строительства, чем получить новый дом с множеством дефектов и недочетов, устранение которых потом обойдется крайне дорого. А в некоторых случаях строителям удается сделать здание вообще опасным для эксплуатации и жизни в нём.
| Услуга | Стоимость |
| Экспертиза утепления | от 30000 руб |
| Определение физического износа здания | от 30000 руб |
| Независимая строительная экспертиза | от 30000 руб |
Независимая экспертиза перед покупкой частного дома сочетает в себе множество мероприятий, основные из которых – строительная экспертиза и техническое обследование, особенно актуальные последнее время в сфере загородного строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, а также эксплуатации жилых домов.
Что такое строительная экспертиза и чем она отличается от технической?
Несмотря на сходство и частое употребление терминов в составе одного словосочетания —«строительно-техническая экспертиза», эти два понятия имеют ряд отличий. Например, если строительную экспертизу проводят для установления причин, послуживших обрушению здания, определения ущерба в результате действий другой стороны, или для определения пригодности здания для жилья, то есть подразумевает более спорные, порой судебные ситуации, то собственно техническая экспертиза проводится в целях профилактики и часто является сопровождающим мероприятием при покупке недвижимости.
Основные цели строительно-технической экспертизы дома:
- проверка соответствия дома строительным нормам и прочей строительной документации;
- оценка уровня качества работ;
- определения разумности расходов и соответствие их смете;
- диагностика реального состояния дома на момент продажи/покупки;
- установление фактических объемов проведенных работ на этапе строительства дома;
- выявление причинно-следственных связей разрушения здания;
и т.д.
Все эти направления технического обследования и строительной экспертизы должны проводиться профессиональными специалистами, работающими в лицензированной компании с возможностью проведения всех необходимых лабораторных испытаний. Крупнейшей и наиболее подготовленной ко всем видам подобных работ организацией является компания «Департамент».
«Департамент» оказывает услуги в сфере обследования зданий и сооружений. Многолетний опыт компании и наличие дипломированных специалистов позволяют проводить любые визуально-инструментальные исследования апробированными техническими инструментами. Применяемые в работе современные инновационные технологии позволяют быстро и качественно произвести оценку результатов в специальной компьютерной программе. Итоги исследования оформляются в виде заключения с текстовыми пояснениями и подтверждением в виде фотографий, чертежей, расчетов, графиков и таблиц.
Компания «Департамент» проводит строительно-техническую экспертизу дома перед покупкой в несколько этапов:
- Подготовительный процесс, включающий в себя общение заказчика с менеджером для уточнения необходимой информации и определения стоимости услуги. В случае необходимости производится выезд специалиста на объект для визуального осмотра здания. На данном этапе может потребоваться исполнительная и проектная документация.
- После согласования технического задания и следующего за ним подписания договора об оказании услуг эксперт проводит первичное обследование конструкции. В ходе проведения работ применяется новейшее оборудование и программное обеспечение.
- При необходимости более глубокого исследования используются силы собственной лаборатории.
- В результате экспертизы формируется заключение, в котором подробно описывается объект и его техническое состояние, приводится результат анализа технической документации, объем и качество недостатков. Помимо этого, составляются рекомендации по устранению дефектов и описываются меры по укреплению дома.
Для уточнения любой интересующей Вас информации касательно экспертной оценки частного дома Вы можете связаться с менеджерами компании «Департамент» по телефону или через форму обратной связи. Также Вы можете ознакомиться с разделом Обследование.
