Передовая методика неразрушающего контроля состояния ограждающих конструкций, кровли и фасада – тепловизионное обследование зданий. Это диагностика объекта в инфракрасном спектре с помощью специального оборудования, которая позволяет обнаружить участки повышенных теплопотерь. Выявленные отклонения от норм могут указать на различные дефекты, которые стали их причиной.

Источники тепловых потерь:

1. В стенах и крышах – нарушение технологии укладки теплоизолирующего слоя или повреждение материала.
2. Близкое расположение системы напольного отопления или радиаторов к стеновым конструкциям. В результате происходит «обогрев улицы», передача большого объема тепла внешним ограждениям.
3. Неплотные стыки между утеплителем и балками крыши.
4. Щель в оконном, балконном или дверном проеме из-за износа уплотнителя, неправильной установки стеклопакетов.
5. Сбой в функционировании системы вентиляции и кондиционирования.

Риск повышенных теплопотерь увеличивается при наличии в здании подвала или чердака. Они часто характеризуются низким качеством теплоизоляции и плохой степенью герметизации из-за наличия монтажных отверстий, которые необходимы для установки различного оборудования, и бетонных перемычек, стыков и швов кирпичной кладки с низким термическим сопротивлением.

Методика и правила подготовки тепловизионного обследования зданий

Методика тепловизионного обследования зданий основана на способности прибора видеть все тепловые лучи, которые испускает объект. В результате съемки на дисплее оборудования отображается цветная термограмма, по которой можно сделать выводы о распределении мощности излучения. Данный показатель зависит от оптических свойств материала и температуры.

Достоверные результаты с минимальной погрешностью возможно получить только при грамотной подготовке и проведении тепловизионной экспертизы:

1. Исследование допустимо выполнять только при подходящей погоде: разница между температурой на улице и внутри помещения должна сохраняться на отметке минимум 8-10 градусов на протяжении нескольких часов перед началом работ.
2. При возможности обследование планируют на утреннее время, когда стены здания еще не нагрелись от солнечных лучей. В противном случае получить достоверные результаты будет невозможно.
3. Исследование недопустимо выполнять при сильном ветре (скорость выше 8 м/с) и осадках.
4. В идеальном сценарии для получения достоверных результатов солнечные лучи не должны попадать на исследуемую поверхность за три часа до начала тепловизионного контроля.
5. По возможности помещение следует освободить от мебели для минимальной погрешности. Необходимо очистить подоконники, обнажить поверхность плинтуса, освободить углы от лишних предметов.

Из первого пункта следует, что оптимальное время для проведения экспертизы – зима, начало весны и последний месяц осени. Но случаются ситуации, когда тепловизионное исследование требуется срочно. В этом случае необходимо отрегулировать термостат в помещении, чтобы добиться минимально допустимой разницы температур. Следует понимать, что микроклимат станет непривычно холодным или жарким.

По результатам экспертизы специалист формирует тепловой (энергетический) паспорт здания, в котором описаны:

• выявленные дефекты и их возможные причины (описание и местоположение);
• рекомендуемые мероприятия для устранения тепловых потерь;
• отклонения показателей от норм теплоизоляции;
• условия проведения тепловизионной съемки: температура наружного и внутреннего воздуха, скорость ветра;
• объем энергозатрат в отопительный сезон по всей площади объекта;
• информация об оборудовании, которое применялось в ходе тепловизионной съемки;
• дата и время исследования;
• должность и ФИО специалиста, проводившего тепловизионную съемку.

Экспертная оценка поможет составить оптимальный план ремонтных мероприятий, оценить качество монтажных работ подрядчика, рассчитать количество и подобрать тип теплоизоляционного материала. Обнаружение дефектов на ранних стадиях предотвратит аварийные ситуации на объекте, позволит провести восстановительные мероприятия с минимальными расходами.

Проведение тепловизионного обследования зданий и сооружений

Тепловизионная съемка востребована в Москве для оценки состояния промышленных, жилых и коммерческих зданий, отдельных конструкций, электропроводки и инженерных сетей. Она обеспечивает быстрое и достоверное получение необходимой информации. Цена услуги зависит от объема работ и особенностей объекта.

Проведение тепловизионного обследования имеет ряд преимуществ перед другими методами контроля зданий и сооружений:

1. Безопасно для специалиста, проводящего экспертизу, и для жителей домов.
2. Тепловизионный контроль не разрушает конструкции, не приводит к повреждению строительного материала.
3. Для обследования не требуется вскрывать напольное покрытие, демонтировать конструктивные элементы, отключать инженерные сети, повреждать внутреннюю отделку здания.
4. Оперативность. Для исследования площади тепловизором в 100м² потребуется 2-3 часа.
5. Высокая точность показаний, минимальная погрешность измерений. Принцип работы тепловизора позволяет локализовать местоположение дефектных участков.
6. Интерпретация результатов на объекте. С помощью цветной карты можно сделать первые выводы о возможном источнике теплопотерь сразу после съемки.
7. Обнаружение повреждений на начальной стадии появления. Своевременная идентификация дефектов позволяет предотвратить аварийные ситуации в здании.

Уточнить стоимость и другие подробности о тепловизионном обследовании здании, заказать выезд специалистов можно в компании «Департамент». Для получения бесплатной консультации свяжитесь с представителем фирмы по телефону или оставьте заявку на сайте.