Передовая методика неразрушающего контроля состояния ограждающих конструкций, кровли и фасада – тепловизионное обследование зданий. Это диагностика объекта в инфракрасном спектре с помощью специального оборудования, которая позволяет обнаружить участки повышенных теплопотерь. Выявленные отклонения от норм могут указать на различные дефекты, которые стали их причиной.
Источники тепловых потерь:
- В стенах и крышах – нарушение технологии укладки теплоизолирующего слоя или повреждение материала.
- Близкое расположение системы напольного отопления или радиаторов к стеновым конструкциям. В результате происходит «обогрев улицы», передача большого объема тепла внешним ограждениям.
- Неплотные стыки между утеплителем и балками крыши.
- Щель в оконном, балконном или дверном проеме из-за износа уплотнителя, неправильной установки стеклопакетов.
- Сбой в функционировании системы вентиляции и кондиционирования.
Риск повышенных теплопотерь увеличивается при наличии в здании подвала или чердака. Они часто характеризуются низким качеством теплоизоляции и плохой степенью герметизации из-за наличия монтажных отверстий, которые необходимы для установки различного оборудования, и бетонных перемычек, стыков и швов кирпичной кладки с низким термическим сопротивлением.
Методика и правила подготовки тепловизионного обследования зданий
Методика тепловизионного обследования зданий основана на способности прибора видеть все тепловые лучи, которые испускает объект. В результате съемки на дисплее оборудования отображается цветная термограмма, по которой можно сделать выводы о распределении мощности излучения. Данный показатель зависит от оптических свойств материала и температуры.
Достоверные результаты с минимальной погрешностью возможно получить только при грамотной подготовке и проведении тепловизионной экспертизы:
- Исследование допустимо выполнять только при подходящей погоде: разница между температурой на улице и внутри помещения должна сохраняться на отметке минимум 8-10 градусов на протяжении нескольких часов перед началом работ.
- При возможности обследование планируют на утреннее время, когда стены здания еще не нагрелись от солнечных лучей. В противном случае получить достоверные результаты будет невозможно.
- Исследование недопустимо выполнять при сильном ветре (скорость выше 8 м/с) и осадках.
- В идеальном сценарии для получения достоверных результатов солнечные лучи не должны попадать на исследуемую поверхность за три часа до начала тепловизионного контроля.
- По возможности помещение следует освободить от мебели для минимальной погрешности. Необходимо очистить подоконники, обнажить поверхность плинтуса, освободить углы от лишних предметов.
Из первого пункта следует, что оптимальное время для проведения экспертизы – зима, начало весны и последний месяц осени. Но случаются ситуации, когда тепловизионное исследование требуется срочно. В этом случае необходимо отрегулировать термостат в помещении, чтобы добиться минимально допустимой разницы температур. Следует понимать, что микроклимат станет непривычно холодным или жарким.
По результатам экспертизы специалист формирует тепловой (энергетический) паспорт здания, в котором описаны:
- выявленные дефекты и их возможные причины (описание и местоположение);
- рекомендуемые мероприятия для устранения тепловых потерь;
- отклонения показателей от норм теплоизоляции;
- условия проведения тепловизионной съемки: температура наружного и внутреннего воздуха, скорость ветра;
- объем энергозатрат в отопительный сезон по всей площади объекта;
- информация об оборудовании, которое применялось в ходе тепловизионной съемки;
- дата и время исследования;
- должность и ФИО специалиста, проводившего тепловизионную съемку.
Экспертная оценка поможет составить оптимальный план ремонтных мероприятий, оценить качество монтажных работ подрядчика, рассчитать количество и подобрать тип теплоизоляционного материала. Обнаружение дефектов на ранних стадиях предотвратит аварийные ситуации на объекте, позволит провести восстановительные мероприятия с минимальными расходами.
Проведение тепловизионного обследования зданий и сооружений
Тепловизионная съемка востребована в Москве для оценки состояния промышленных, жилых и коммерческих зданий, отдельных конструкций, электропроводки и инженерных сетей. Она обеспечивает быстрое и достоверное получение необходимой информации. Цена услуги зависит от объема работ и особенностей объекта.
Проведение тепловизионного обследования имеет ряд преимуществ перед другими методами контроля зданий и сооружений:
- Безопасно для специалиста, проводящего экспертизу, и для жителей домов.
- Тепловизионный контроль не разрушает конструкции, не приводит к повреждению строительного материала.
- Для обследования не требуется вскрывать напольное покрытие, демонтировать конструктивные элементы, отключать инженерные сети, повреждать внутреннюю отделку здания.
- Оперативность. Для исследования площади тепловизором в 100м2 потребуется 2-3 часа.
- Высокая точность показаний, минимальная погрешность измерений. Принцип работы тепловизора позволяет локализовать местоположение дефектных участков.
- Интерпретация результатов на объекте. С помощью цветной карты можно сделать первые выводы о возможном источнике теплопотерь сразу после съемки.
- Обнаружение повреждений на начальной стадии появления. Своевременная идентификация дефектов позволяет предотвратить аварийные ситуации в здании.
Уточнить стоимость и другие подробности о тепловизионном обследовании здании, заказать выезд специалистов можно в компании «Департамент». Для получения бесплатной консультации свяжитесь с представителем фирмы по телефону или оставьте заявку на сайте.