Сайт по умолчанию
Услуги
  • Обследование
    • Строительная экспертиза
      • Независимая экспертиза зданий и сооружений
      • Строительная экспертиза частного дома
    • Тепловизионное обследование
      • Тепловизионное обследование коттеджа
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Тепловизионное обследование дома
    • Обследование технического состояния зданий и сооружений
    • Экспертиза трещин
    • Экспертиза самовольной постройки
    • Экспертиза рекламных конструкций
    • Экспертиза протечек кровли
    • Экспертиза кровли
    • Оценка технического состояния перекрытий
    • Обследование фасадов
    • Обследование стен
    • Обследование перекрытий
    • Обследование ограждающих конструкций
    • Обследование несущей способности перекрытия
    • Экспертиза фундамента
    • Экспертиза стен
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза перекрытий здания
    • Экспертиза объекта недвижимости
    • Экспертиза несущих конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Экспертиза капитальности здания
    • Экспертиза дефектов строительства
    • Экспертиза бетона
    • Техническое обследование зданий и сооружений
    • Техническое заключение о состоянии конструкций
    • Обследование кровли
    • Обследование железобетонных конструкций
    • Обследование водоотведения
    • Мониторинг строительных конструкций
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Проектирование
    • Проектирование объектов капитального строительства
    • Проектирование капитального ремонта
    • Проектирование системы водоснабжения и канализации
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование электроосвещения
    • Проектирование ИБП
    • Проектирование систем диспетчеризации
    • Архитектурно-строительное проектирование
    • Проектирование сетей связи
  • Пожарная безопасность
    • Расчет пожарного риска
    • Независимая оценка пожарного риска
    • Разработка СТУ
    • Пожарный аудит
Проекты
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
Сертификаты
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши клиенты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Оборудование
Блог
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    sale@expertpgs.ru
    Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Обследование
      • Строительная экспертиза
        • Независимая экспертиза зданий и сооружений
        • Строительная экспертиза частного дома
      • Тепловизионное обследование
        • Тепловизионное обследование коттеджа
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Тепловизионное обследование дома
      • Обследование технического состояния зданий и сооружений
      • Экспертиза трещин
      • Экспертиза самовольной постройки
      • Экспертиза рекламных конструкций
      • Экспертиза протечек кровли
      • Экспертиза кровли
      • Оценка технического состояния перекрытий
      • Обследование фасадов
      • Обследование стен
      • Обследование перекрытий
      • Обследование ограждающих конструкций
      • Обследование несущей способности перекрытия
      • Экспертиза фундамента
      • Экспертиза стен
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза перекрытий здания
      • Экспертиза объекта недвижимости
      • Экспертиза несущих конструкций
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Экспертиза капитальности здания
      • Экспертиза дефектов строительства
      • Экспертиза бетона
      • Техническое обследование зданий и сооружений
      • Техническое заключение о состоянии конструкций
      • Обследование кровли
      • Обследование железобетонных конструкций
      • Обследование водоотведения
      • Мониторинг строительных конструкций
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • + Ещё 22
    • Проектирование
      • Проектирование объектов капитального строительства
      • Проектирование капитального ремонта
      • Проектирование системы водоснабжения и канализации
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование электроосвещения
      • Проектирование ИБП
      • Проектирование систем диспетчеризации
      • Архитектурно-строительное проектирование
      • Проектирование сетей связи
    • Пожарная безопасность
      • Расчет пожарного риска
      • Независимая оценка пожарного риска
      • Разработка СТУ
      • Пожарный аудит
    Проекты
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    Сертификаты
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши клиенты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Оборудование
    Блог
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Обследование
        • Строительная экспертиза
          • Независимая экспертиза зданий и сооружений
          • Строительная экспертиза частного дома
        • Тепловизионное обследование
          • Тепловизионное обследование коттеджа
          • Тепловизионное обследование зданий
          • Тепловизионное обследование дома
        • Обследование технического состояния зданий и сооружений
        • Экспертиза трещин
        • Экспертиза самовольной постройки
        • Экспертиза рекламных конструкций
        • Экспертиза протечек кровли
        • Экспертиза кровли
        • Оценка технического состояния перекрытий
        • Обследование фасадов
        • Обследование стен
        • Обследование перекрытий
        • Обследование ограждающих конструкций
        • Обследование несущей способности перекрытия
        • Экспертиза фундамента
        • Экспертиза стен
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза перекрытий здания
        • Экспертиза объекта недвижимости
        • Экспертиза несущих конструкций
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Экспертиза капитальности здания
        • Экспертиза дефектов строительства
        • Экспертиза бетона
        • Техническое обследование зданий и сооружений
        • Техническое заключение о состоянии конструкций
        • Обследование кровли
        • Обследование железобетонных конструкций
        • Обследование водоотведения
        • Мониторинг строительных конструкций
        • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • + Ещё 22
      • Проектирование
        • Проектирование объектов капитального строительства
        • Проектирование капитального ремонта
        • Проектирование системы водоснабжения и канализации
        • Проектирование электроснабжения
        • Проектирование электроосвещения
        • Проектирование ИБП
        • Проектирование систем диспетчеризации
        • Архитектурно-строительное проектирование
        • Проектирование сетей связи
      • Пожарная безопасность
        • Расчет пожарного риска
        • Независимая оценка пожарного риска
        • Разработка СТУ
        • Пожарный аудит
      Проекты
      • Обследование
      • Проектирование
      • Пожарная безопасность
      Сертификаты
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наши клиенты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Лицензии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Оборудование
      Блог
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Строительная экспертиза
              • Назад
              • Строительная экспертиза
              • Независимая экспертиза зданий и сооружений
              • Строительная экспертиза частного дома
            • Тепловизионное обследование
              • Назад
              • Тепловизионное обследование
              • Тепловизионное обследование коттеджа
              • Тепловизионное обследование зданий
              • Тепловизионное обследование дома
            • Обследование технического состояния зданий и сооружений
            • Экспертиза трещин
            • Экспертиза самовольной постройки
            • Экспертиза рекламных конструкций
            • Экспертиза протечек кровли
            • Экспертиза кровли
            • Оценка технического состояния перекрытий
            • Обследование фасадов
            • Обследование стен
            • Обследование перекрытий
            • Обследование ограждающих конструкций
            • Обследование несущей способности перекрытия
            • Экспертиза фундамента
            • Экспертиза стен
            • Экспертиза соответствия строительным нормам
            • Экспертиза перекрытий здания
            • Экспертиза объекта недвижимости
            • Экспертиза несущих конструкций
            • Экспертиза металлоконструкций
            • Экспертиза качества строительных работ
            • Экспертиза капитальности здания
            • Экспертиза дефектов строительства
            • Экспертиза бетона
            • Техническое обследование зданий и сооружений
            • Техническое заключение о состоянии конструкций
            • Обследование кровли
            • Обследование железобетонных конструкций
            • Обследование водоотведения
            • Мониторинг строительных конструкций
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проектирование объектов капитального строительства
            • Проектирование капитального ремонта
            • Проектирование системы водоснабжения и канализации
            • Проектирование электроснабжения
            • Проектирование электроосвещения
            • Проектирование ИБП
            • Проектирование систем диспетчеризации
            • Архитектурно-строительное проектирование
            • Проектирование сетей связи
          • Пожарная безопасность
            • Назад
            • Пожарная безопасность
            • Расчет пожарного риска
            • Независимая оценка пожарного риска
            • Разработка СТУ
            • Пожарный аудит
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Обследование
          • Проектирование
          • Пожарная безопасность
        • Сертификаты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наши клиенты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Лицензии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Оборудование
        • Блог
        • Контакты
        • 8 (499) 380-88-58
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        • Главная
        • Блог
        • Обследование
        • Заключение строительной экспертизы

        Заключение строительной экспертизы

        18 января 2021
        Обследование

        Строительно-техническая экспертиза – комплекс аналитических, исследовательских и измерительных мероприятий, которые направлены на получение объективной и полной информации о текущем состоянии объекта. Специалисты могут оценивать здание полностью, отдельные конструктивные элементы или инженерные коммуникации. Результатом работы становится заключение строительной экспертизы, в котором подробно указывают полученные результаты исследований, обнаруженные дефекты, рекомендации по улучшению эксплуатационных свойств объекта.

        Цели технического обследования зданий и сооружений:

        • разработка оптимального плана и графика ремонтных мероприятий;
        • объективная оценка технического состояния строительных конструкций;
        • оценка соответствия выполненных работ проектной документации;
        • проверка достоверности сметной стоимости строительных работ и материалов;
        • взыскание компенсации или привлечение к иной ответственности подрядной организации, которая использовала низкокачественные материалы или нарушила технологию монтажно-ремонтных работ;
        • поиск видимых и скрытых дефектов, причин их появления, определение оптимального способа решения проблемы;
        • оценка ущерба после пожара, потопа, наводнения, других техногенных аварий и природных катаклизмов;
        • выявление наиболее поврежденных и аварийных участков объекта;
        • разработка стратегии по укреплению строительных конструкций, улучшению эксплуатационных показателей здания;
        • оценка возможности перепрофилирования, надстройки нового этажа, установки тяжеловесного оборудования, перепланировки.

        Экспертное заключение – официальный документ, который может быть использован в качестве доказательства при судебном разбирательстве. Клиент может предъявить иск о взыскании компенсации с подрядной фирмы, которая не выполнила условия договора или технического задания. Исполнитель работ также может использовать заключение строительно-технической экспертизы для отстаивания своей точки зрения.

        Другой пример применения результатов экспертного обследования – оценка возможности перепрофилирования здания. Например, новый собственник объекта решил открыть производственный цех и хочет узнать, как усилить фундамент и перекрытия перед установкой тяжеловесных станков.

        Заключение строительно-технической экспертизы

        Для оформления технического заключения специалисты проводят научные исследования, измерения, лабораторные испытания, выезжают на объект для визуального осмотра и обмерных работ. Для получения объективного результата к экспертизе привлекают опытных высококвалифицированных сотрудников.

        Экспертное заключение может иметь стандартное, расширенное или сокращенное содержание. Оно всегда дает ответ на вопрос клиента, указанный в техническом задании, например:

        1. К какой категории технического состояния относится здание?
        2. Почему появились трещины в стенах?
        3. Какие предварительные работы потребуются перед надстройкой нового этажа?
        4. Чему равны прочностные показатели бетона и степень износа здания?

        В техническом заключении отображают сведения о надежности строительных конструкций, качестве ремонтно-монтажных работ, технологии и экономике возведения сооружения, соответствии проектно-технической документации.

        Заключение строительно-технической экспертизы – это результат комплексного технического обследования объекта. Качественная и детальная разработка отчетного документа возможна только при грамотном подходе ко всем предшествующим этапам работы:

        • анализу документации на здание;
        • визуальному осмотру и обмерным работам;
        • инструментальным исследованиям и лабораторным испытаниям, анализам;
        • обработке и анализу результатов.

        Рассмотрим подробнее, какой вклад в создание технического заключения вносит каждая из стадии обследования.

        Этапы проведения строительно-технической экспертизы

        Первый этап экспертизы –,изучение общих сведений об объекте. Специалисты внимательно анализируют проектно-техническую документацию, результаты ранее выполненных обследований, особенности производственного процесса, инженерные изыскания, местный ландшафт, климатические и другие факторы, способные повлиять на техническое состояние здания и строительных конструкций. Уже на первом этапе эксперты оформляют примерный план дальнейших мероприятий.

        Вторая стадия – выезд на объект для визуального осмотра и обмерных работ. На данном этапе специалисты:

        • фиксируют на фотокамеру и в рабочих документах видимые дефекты, крены, отклонения строительных конструкций от вертикальной оси, прогибы;
        • измеряют основные геометрические параметры здания, перекрытий, проемов, ограждающих конструктивных элементов;
        • изучают планировку, конструктивные, производственные и иные особенности здания;
        • анализируют внешние и внутренние факторы, которые могут стать причиной появления дефектов, ухудшения прочности и устойчивости, других эксплуатационных показателей объекта;
        • намечают наиболее вероятные места со скрытыми дефектами.

        Результат второго этапа – оформление окончательного плана инструментальных исследований, лабораторных испытаний и анализов. В документе отображают участки возможного расположения скрытых дефектов, отмечают точки взятия проб и образцов.

        Третий этап – детальное обследование с применением методов разрушающего и неразрушающего контроля. Современное оборудование позволяет оценить большинство характеристик без демонтажа и разбора строительных конструкций. В зависимости от материала перекрытий, фундамента и кровли используют электромагнитные, радиационные, магнитные, акустические и другие способы обследования.

        Эксперты могут отбирать контрольные образцы для лабораторных испытаний и химического анализа. Взятие проб осуществляют в нескольких точках в соответствии с требованиями методики.

        Содержание экспертного строительно-технического заключения

        Завершающий этап технического обследования объекта – обработка результатов, поверочные расчеты, создание планировок, чертежей в разных разрезах и оформление экспертного заключения. Содержание отчета определяется техническим заданием. В заключении указывают следующую информацию:

        • информация о компании-исполнителе, специалистах, использованном оборудовании;
        • прочностные, физико-химические и другие эксплуатационные характеристики строительных конструкций;
        • степень износа объекта;
        • категория технического состояния;
        • дефектная ведомость с указанием возможных причин появления повреждений;
        • план рекомендуемых мероприятий для улучшения технического состояния и надежности строительных конструкций;
        • приложение с поверочными расчетами, графиками, планировками, чертежами, фотокарточками с выявленными дефектами;
        • аварийные участки и наиболее поврежденные места, требующие срочного ремонта;
        • перечень мероприятий, проведенных в ходе технического обследования;
        • нормативные документы, которые применялись для оценки фактических показателей.

        В качестве выводов специалист также может ответить на дополнительные вопросы, обозначенные в техническом задании: о возможности установки оборудования, перепрофилирования и перепланировки объекта, о реальной стоимости материалов и монтажно-ремонтных работ, о величине ущерба.

        Техническое заключение поможет клиенту своевременно, наиболее экономично и эффективно устранить дефекты, продлить срок безопасной службы здания. Это отличный инструмент для борьбы с недобросовестными исполнителями, которые стремятся согласовать недостоверную сметную стоимость.

        Если вам необходимо в максимально сжатые сроки получить заключение строительной экспертизы, обратитесь за помощью в компанию «Департамент». Квалифицированные специалисты оперативно выполнят весь комплекс работ, проведут инструментальные исследования с помощью современного оборудования, обнаружат все скрытые дефекты, определят текущее техническое состояние объекта и реальную стоимость монтажно-ремонтных мероприятий и материалов. Для уточнения условий и стоимости, получения бесплатной консультации оставьте заявку на сайте компании «Департамент». Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

        Бесплатная консультация и расчёт коммерческого предложения по Вашему объекту в течение часа!
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться

        Проекты

        • Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
          Обследование
          Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
        • Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания трибун на объекте, Московская область, г. Ногинск
          Пожарная безопасность
          Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания трибун на объекте, Московская область, г. Ногинск
        • Разработка заключения о независимой оценке пожарного риска на многоквартирный жилой дом, г. Москва, пос. Марушкинское
          Пожарная безопасность
          Разработка заключения о независимой оценке пожарного риска на многоквартирный жилой дом, г. Москва, пос. Марушкинское
        • Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания Детского сада на 260 мест, Московская область, Ногинск
          Пожарная безопасность
          Выполнение работ по расчету пожарного риска для здания Детского сада на 260 мест, Московская область, Ногинск
        • Капитальный ремонт здания МДОУ Детский сад, Московская область, г. Жуковский
          Проектирование
          Капитальный ремонт здания МДОУ Детский сад, Московская область, г. Жуковский
        • Устройство системы водяного отопления здания школы Себежский район
          Проектирование
          Устройство системы водяного отопления здания школы Себежский район
        • Разработка рабочей документации на монтаж скалодрома, Московская обл., г. Серпухов
          Проектирование
          Разработка рабочей документации на монтаж скалодрома, Московская обл., г. Серпухов
        • Разработка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта механики сцены
          Проектирование
          Разработка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта механики сцены
        • Разработка проектно-сметной документации на проведение ремонта систем кондиционирования и вентиляции, Московская область, г. Люберцы
          Проектирование
          Разработка проектно-сметной документации на проведение ремонта систем кондиционирования и вентиляции, Московская область, г. Люберцы
        • Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
          Обследование
          Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
        • Обследования технического состояния коттеджа в Калужской области, г. Обнинск
          Обследование
          Обследования технического состояния коттеджа в Калужской области, г. Обнинск
        • Проведение обследования технического состояния объекта «Офисно-складской комплекс (Складской корпус №1)»
          Обследование
          Проведение обследования технического состояния объекта «Офисно-складской комплекс (Складской корпус №1)»
        • Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»
          Обследование
          Проведение обследования объекта «Капитальный ремонт помещений во вставке Г по адресу: г. Москва, г. Зеленоград»
        • Проведение технического обследования здания, расположенного в г. Москва
          Обследование
          Проведение технического обследования здания, расположенного в г. Москва
        • Обследования технического состояния Концертного зала, расположенного в г. Москва
          Обследование
          Обследования технического состояния Концертного зала, расположенного в г. Москва
        • Обследования технического состояния здания, для выдачи технического заключения о возможности перевода нежилого частного дома в жилищный фонд, расположенного в г. Москва
          Обследование
          Обследования технического состояния здания, для выдачи технического заключения о возможности перевода нежилого частного дома в жилищный фонд, расположенного в г. Москва
        • Оценка технического состояния строительных конструкций здания и их пригодности к постоянному пребыванию людей для перевода из нежилого в жилой фонд
          Обследование
          Оценка технического состояния строительных конструкций здания и их пригодности к постоянному пребыванию людей для перевода из нежилого в жилой фонд
        • Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области
          Обследование
          Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области

        Благодарности и сертификаты

        Отзывы

        • Директор ООО "РПИ"
          И.И. Жуков

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение комплекса проектно-изыскательных работ на объекте: "Многоквартирный четырех этажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д.36е" а именно:

          • Обследование технического состояния строительных конструкций ...
          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО «Полиметрия»
          Д.Ф. Дунаев

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций промышленного здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Серпухов ул. Борисовское шоссе д.1

          Опираясь на предыдущий опыт, готов рекомендовать ООО...

          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО "Цементный дом"
          Тавакалов Д.Р.

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение обследования технического состояния объекта на предмет возможности перепланировки и разработку проектных решений на перепланировку помещения в офисном центре "Манхэттен", по адресу: г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, д.101.

          В результате ...

          Отзыв полностью
        • Кошелев А.В.

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций нежилого здания для перевода в жилой фонд, расположенного по адресу: Истринский район, д. Савельево, д. 25.

          В результате выполненной работы, было получено...

          Отзыв полностью

        Команда

        Евгений Будаков
        Генеральный директор
        Евгений Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Написать сообщение
        Роман Будаков
        Коммерческий директор
        Роман Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Павел Усанкин
        Технический директор
        Павел Усанкин
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Радченко Анастасия
        Руководитель отдела обследования ЗиС
        Радченко Анастасия
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Махмудов Рамиз
        Руководитель отдела продаж
        Махмудов Рамиз
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Надежда Бугай
        Специалист отдела маркетинга
        Надежда Бугай
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Александр Будаков
        Руководитель отдела продаж
        Александр Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Обследование
        Проектирование
        Пожарная безопасность
        Компания
        О компании
        Команда
        Наши клиенты
        Отзывы
        Карьера
        Лицензии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Оборудование
        Проекты
        Блог
        Контакты
        Подписка на рассылку
        8 (499) 380-88-58
        Заказать звонок
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        Политика конфиденциальности
        © 2021 Все права защищены.