Несущие конструкции – одни из наиболее важных и фундаментальных элементов любого сооружения. От их состояния во многом зависят эксплуатационные характеристики здания и безопасность людей, которые в нем находятся. Поэтому необходимо всегда поддерживать их в удовлетворительном техническом состоянии, регулярно контролировать и проверять на отсутствие видимых, скрытых дефектов.
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций:
- укажет владельцу объекта на степень износа элементов;
- поможет своевременно обнаружить дефекты и предотвратить их развитие;
- позволит узнать максимально допустимую нагрузку на несущие конструктивные элементы;
- укажет на аварийные и опасные участки, которые нуждаются в срочном укреплении, ремонте или восстановлении.
Неудовлетворительное состояние несущих конструкций – основная причина частичного или полного обрушения многоквартирных домов, промышленных, административных и торговых объектов.
Для получения технического заключения необходимо провести экспертизу несущих конструкций. Это может быть самостоятельная услуга или часть комплексного обследования здания.
Зачем необходимо техническое заключение? Задачи, методы и инструменты исследования
Сложно переоценить значение технического обследования несущих конструкций. Только эксперт способен идентифицировать наличие скрытых повреждений и опасных участков, которые нуждаются в срочном ремонте или укреплении. От состояния перегородок, стен, крыши и других элементов в буквальном смысле зависит безопасность людей, которые находятся в здании.
Зачем необходимо техническое заключение? Экспертный отчет позволяет получить объективную оценку:
- качества строительных материалов и монтажно-ремонтных работ;
- ущерба после пожара, наводнения, природных катаклизмов;
- возможности перепланировки, перепрофилирования здания;
- установки тяжеловесного или крупногабаритного оборудования;
- соответствия монтажно-ремонтных работ проектной документации;
- целесообразности проведения ремотно-восстановительных работ.
Результаты технической экспертизы могут быть использованы в качестве доказательства во время судебных разбирательств с подрядной строительной организацией. Отчет поможет взыскать компенсацию за ущерб или снизить стоимость за некачественно оказанные услуги.
Методы и инструменты исследования несущих конструкций
Методы проведения исследования зависят от материала строительных конструкций, поставленных целей и результатов визуального осмотра. Часто эксперт по внешним признакам может идентифицировать наличие скрытых дефектов, но для исследования качественных и количественных характеристик необходимо проводить вскрытие конструкции, если методы неразрушающего контроля не позволяют получить необходимые данные.
В зависимости от строительного материала измерению подлежат разные показатели:
- Бетон: габариты, проницаемость, прочность, щелочность, морозостойкость.
- Железобетон: габариты, разновидность, расположение, прочностные показатели и объем арматуры, геометрические параметры трещин, наличие и характеристика прогибов, проницаемость, прочность, щелочность и устойчивость бетона к морозу, толщина защитного бетонного слоя, надежность узлов и стыков.
- Камень: габариты, состояние, толщина швов, влажность и характер кладки, марка, прочностные показатели и устойчивость камней к морозу, качественные и количественные параметры арматуры, марка и прочностные особенности раствора.
- Металл: геометрические параметры, количественная характеристика прогибов, относительное удлинение, предел текучести, компонентный химический состав, надежность сварного шва и соединительных узлов.
- Дерево: геометрические параметры, сорт и порода древесины, описание прогибов, прочностные характеристики, влажность, содержание древней древесины, ширина годичных колец, степень пропитки защитными составами, длина опорной зоны, размеры лобовых врубок, описание ослабления сечений.
Индивидуальная программа исследований оформляется экспертом после анализа проектной документации и визуального осмотра. Иногда для получения объективных полных данных о техническом состоянии несущих конструкций необходимо провести дополнительные измерения и лабораторные испытания, оценить расширенный перечень эксплуатационных показателей.
При обнаружении трещин и других дефектов специалисты оценивают не только их размеры, но и исследуют скорость их развития, причины появления. Полный анализ позволяет разработать эффективные мероприятия по устранению повреждений и предупредить их повторное появление.
Для исследования технического состояния несущих конструкций эксперты используют визуальный осмотр, методы разрушающего и неразрушающего контроля:
- Для измерения геометрических параметров применяют рулетки, дальномеры, штангенциркули.
- В ходе визуального осмотра востребованы бинокли и другие оптические увеличительные приборы.
- Измерение размеров повреждений осуществляют с помощью рулеток, дальномеров, штангенциркулей.
- Теодолиты и отвесы – инструменты для оценки уровня отклонения конструкций от вертикали.
- Для исследования прогибов применяют нивелиры, теодолиты, линейки и горизонтальные нити.
- Измерение ширины раскрытия трещин выполняют с помощью измерительных луп, микроскопов и щупов.
Разумеется, это не весь перечень оборудования, которые используют специалисты для изучения технического состояния несущих конструкций. Во время измерений эксперты применяют современные приборы, которые позволяют минимизировать необходимость в методах разрушающего контроля.
Технологичное оборудование помогает получить количественные и качественные характеристики элементов путем изучения распространения в толще строительного материала ультразвуковых, электромагнитных и других волн. Все приборы, которые используются для оценки состояния несущих конструкций, должны быть откалиброваны и внесены в единый государственный реестр, отвечать требованиям ГОСТ, иметь действующую поверку.
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций: содержание и состав документа
Экспертный отчет о состоянии несущих конструкций может иметь разный объем и содержание. Все зависит от поставленных целей. Например, если владелец объекта хочет выполнить перепланировку, специалист оценивает, насколько безопасны изменения внешней или внутренней конфигурации, как они отразятся на прочностных характеристиках здания.
В стандартных случаях техническое заключение о состоянии несущих конструкций содержит следующую информацию:
- геометрические параметры;
- степень износа;
- фактические значения и нормативы для измеренных показателей;
- дефектная ведомость;
- глубина и ширина трещин, степень поражения металла коррозией, описание других повреждений.
Для проведения экспертизы и получения технического заключения о состоянии несущих конструкций обратитесь за помощью в компанию «Департамент». Связаться с менеджером и обсудить условия можно по телефону или электронной почте.
