Сайт по умолчанию
Услуги
  • Обследование
    • Строительная экспертиза
      • Строительная экспертиза частного дома
    • Тепловизионное обследование
      • Тепловизионное обследование коттеджа
      • Тепловизионное обследование зданий
      • Тепловизионное обследование дома
    • Техническое обследование зданий в Москве
    • Обмерные работы: определение, задачи, методы и стоимость
    • Процедура анализа почв перед строительством
    • Экспертиза и диагностика вентиляционной системы: периодичность, методы, этапы, стоимость
    • Какие факторы влияют на стоимость экспертизы сметной документации?
    • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
    • Экспертиза трещин
    • Экспертиза самовольной постройки
    • Экспертиза рекламных конструкций
    • Экспертиза протечек кровли
    • Экспертиза кровли
    • Экспертиза состояния перекрытий
    • Обследование фасадов
    • Обследование стен
    • Обследование перекрытий
    • Обследование ограждающих конструкций
    • Обследование несущей способности перекрытия
    • Процедура экспертизы фундамента постройки
    • Экспертиза стен
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза перекрытий здания
    • Экспертиза объекта недвижимости
    • Экспертиза несущих конструкций
    • Экспертиза металлоконструкций
    • Независимая экспертиза строительных работ от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
    • Экспертиза капитальности здания
    • Экспертиза дефектов строительства
    • Экспертиза бетона
    • Техническое обследование сооружений от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
    • Техническое заключение о состоянии конструкций
    • Обследование и экспертиза кровли
    • Обследование железобетонных конструкций
    • Обследование водоотведения
    • Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта
    • Мониторинг строительных конструкций
    • Заключение о соответствии (ЗОС)
  • Проектирование
    • Проектирование объектов капитального строительства
    • Проектирование капитального ремонта
    • Проектирование системы водоснабжения и канализации
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование электроосвещения
    • Проектирование ИБП
    • Проектирование систем диспетчеризации
    • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
    • Архитектурно-строительное проектирование
    • Проектирование сетей связи
  • Пожарная безопасность
    • Проведение расчетов пожарных рисков – роскошь или жизненно важная необходимость?
    • Независимая оценка пожарного риска
    • Разработка СТУ
    • Экспертиза пожарной безопасности
    • Пожарный аудит: о чем нужно знать?
  • Негосударственная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза сметной документации в Москве
    • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий: этапы, документы, стоимость
    • Экспертиза проектно-сметной документации: этапы, особенности, результаты
    • Негосударственная экспертиза проектной документации.
  • Экспертиза промышленной безопасности
    • Все что нужно знать про экспертизу промбезопасности котла: когда, для чего и как она проходит
    • Все, что нужно знать про экспертизу промбезопасности
    • Как составить и согласовать обоснование безопасности опасного производственного объекта
    • Экспертиза декларации промбезопасности
    • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
    • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
    • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
    • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
    • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
    • Экспертиза промышленной безопасности кранов
    • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
    • Все об экспертизе промбезопасности зданий
    • Все об экспертизе опасных производственных объектов (ОПО)
    • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
    • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
    • Экспертиза промышленной безопасности: общее понятие, как проводится и для каких объектов
    • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации: общее понятие, кто и как проводит, для каких проектов требуется
Проекты
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Негосударственная экспертиза
  • Экспертиза промышленной безопасности
Сертификаты
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши клиенты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Оборудование
Блог
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    sale@expertpgs.ru
    Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
    8 (499) 380-88-58
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Обследование
      • Строительная экспертиза
        • Строительная экспертиза частного дома
      • Тепловизионное обследование
        • Тепловизионное обследование коттеджа
        • Тепловизионное обследование зданий
        • Тепловизионное обследование дома
      • Техническое обследование зданий в Москве
      • Обмерные работы: определение, задачи, методы и стоимость
      • Процедура анализа почв перед строительством
      • Экспертиза и диагностика вентиляционной системы: периодичность, методы, этапы, стоимость
      • Какие факторы влияют на стоимость экспертизы сметной документации?
      • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
      • Экспертиза трещин
      • Экспертиза самовольной постройки
      • Экспертиза рекламных конструкций
      • Экспертиза протечек кровли
      • Экспертиза кровли
      • Экспертиза состояния перекрытий
      • Обследование фасадов
      • Обследование стен
      • Обследование перекрытий
      • Обследование ограждающих конструкций
      • Обследование несущей способности перекрытия
      • Процедура экспертизы фундамента постройки
      • Экспертиза стен
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза перекрытий здания
      • Экспертиза объекта недвижимости
      • Экспертиза несущих конструкций
      • Экспертиза металлоконструкций
      • Независимая экспертиза строительных работ от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
      • Экспертиза капитальности здания
      • Экспертиза дефектов строительства
      • Экспертиза бетона
      • Техническое обследование сооружений от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
      • Техническое заключение о состоянии конструкций
      • Обследование и экспертиза кровли
      • Обследование железобетонных конструкций
      • Обследование водоотведения
      • Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта
      • Мониторинг строительных конструкций
      • Заключение о соответствии (ЗОС)
      • + Ещё 28
    • Проектирование
      • Проектирование объектов капитального строительства
      • Проектирование капитального ремонта
      • Проектирование системы водоснабжения и канализации
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование электроосвещения
      • Проектирование ИБП
      • Проектирование систем диспетчеризации
      • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
      • Архитектурно-строительное проектирование
      • Проектирование сетей связи
    • Пожарная безопасность
      • Проведение расчетов пожарных рисков – роскошь или жизненно важная необходимость?
      • Независимая оценка пожарного риска
      • Разработка СТУ
      • Экспертиза пожарной безопасности
      • Пожарный аудит: о чем нужно знать?
    • Негосударственная экспертиза
      • Негосударственная экспертиза сметной документации в Москве
      • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий: этапы, документы, стоимость
      • Экспертиза проектно-сметной документации: этапы, особенности, результаты
      • Негосударственная экспертиза проектной документации.
    • Экспертиза промышленной безопасности
      • Все что нужно знать про экспертизу промбезопасности котла: когда, для чего и как она проходит
      • Все, что нужно знать про экспертизу промбезопасности
      • Как составить и согласовать обоснование безопасности опасного производственного объекта
      • Экспертиза декларации промбезопасности
      • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
      • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
      • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
      • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
      • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
      • Экспертиза промышленной безопасности кранов
      • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
      • Все об экспертизе промбезопасности зданий
      • Все об экспертизе опасных производственных объектов (ОПО)
      • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
      • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
      • Экспертиза промышленной безопасности: общее понятие, как проводится и для каких объектов
      • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации: общее понятие, кто и как проводит, для каких проектов требуется
      • + Ещё 7
    Проекты
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Негосударственная экспертиза
    • Экспертиза промышленной безопасности
    Сертификаты
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши клиенты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Оборудование
    Блог
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Обследование
        • Строительная экспертиза
          • Строительная экспертиза частного дома
        • Тепловизионное обследование
          • Тепловизионное обследование коттеджа
          • Тепловизионное обследование зданий
          • Тепловизионное обследование дома
        • Техническое обследование зданий в Москве
        • Обмерные работы: определение, задачи, методы и стоимость
        • Процедура анализа почв перед строительством
        • Экспертиза и диагностика вентиляционной системы: периодичность, методы, этапы, стоимость
        • Какие факторы влияют на стоимость экспертизы сметной документации?
        • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
        • Экспертиза трещин
        • Экспертиза самовольной постройки
        • Экспертиза рекламных конструкций
        • Экспертиза протечек кровли
        • Экспертиза кровли
        • Экспертиза состояния перекрытий
        • Обследование фасадов
        • Обследование стен
        • Обследование перекрытий
        • Обследование ограждающих конструкций
        • Обследование несущей способности перекрытия
        • Процедура экспертизы фундамента постройки
        • Экспертиза стен
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза перекрытий здания
        • Экспертиза объекта недвижимости
        • Экспертиза несущих конструкций
        • Экспертиза металлоконструкций
        • Независимая экспертиза строительных работ от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
        • Экспертиза капитальности здания
        • Экспертиза дефектов строительства
        • Экспертиза бетона
        • Техническое обследование сооружений от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
        • Техническое заключение о состоянии конструкций
        • Обследование и экспертиза кровли
        • Обследование железобетонных конструкций
        • Обследование водоотведения
        • Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта
        • Мониторинг строительных конструкций
        • Заключение о соответствии (ЗОС)
        • + Ещё 28
      • Проектирование
        • Проектирование объектов капитального строительства
        • Проектирование капитального ремонта
        • Проектирование системы водоснабжения и канализации
        • Проектирование электроснабжения
        • Проектирование электроосвещения
        • Проектирование ИБП
        • Проектирование систем диспетчеризации
        • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
        • Архитектурно-строительное проектирование
        • Проектирование сетей связи
      • Пожарная безопасность
        • Проведение расчетов пожарных рисков – роскошь или жизненно важная необходимость?
        • Независимая оценка пожарного риска
        • Разработка СТУ
        • Экспертиза пожарной безопасности
        • Пожарный аудит: о чем нужно знать?
      • Негосударственная экспертиза
        • Негосударственная экспертиза сметной документации в Москве
        • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий: этапы, документы, стоимость
        • Экспертиза проектно-сметной документации: этапы, особенности, результаты
        • Негосударственная экспертиза проектной документации.
      • Экспертиза промышленной безопасности
        • Все что нужно знать про экспертизу промбезопасности котла: когда, для чего и как она проходит
        • Все, что нужно знать про экспертизу промбезопасности
        • Как составить и согласовать обоснование безопасности опасного производственного объекта
        • Экспертиза декларации промбезопасности
        • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
        • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
        • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
        • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
        • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
        • Экспертиза промышленной безопасности кранов
        • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
        • Все об экспертизе промбезопасности зданий
        • Все об экспертизе опасных производственных объектов (ОПО)
        • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
        • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
        • Экспертиза промышленной безопасности: общее понятие, как проводится и для каких объектов
        • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации: общее понятие, кто и как проводит, для каких проектов требуется
        • + Ещё 7
      Проекты
      • Обследование
      • Проектирование
      • Пожарная безопасность
      • Негосударственная экспертиза
      • Экспертиза промышленной безопасности
      Сертификаты
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наши клиенты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Лицензии
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
      • Оборудование
      Блог
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Обследование
            • Назад
            • Обследование
            • Строительная экспертиза
              • Назад
              • Строительная экспертиза
              • Строительная экспертиза частного дома
            • Тепловизионное обследование
              • Назад
              • Тепловизионное обследование
              • Тепловизионное обследование коттеджа
              • Тепловизионное обследование зданий
              • Тепловизионное обследование дома
            • Техническое обследование зданий в Москве
            • Обмерные работы: определение, задачи, методы и стоимость
            • Процедура анализа почв перед строительством
            • Экспертиза и диагностика вентиляционной системы: периодичность, методы, этапы, стоимость
            • Какие факторы влияют на стоимость экспертизы сметной документации?
            • Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности
            • Экспертиза трещин
            • Экспертиза самовольной постройки
            • Экспертиза рекламных конструкций
            • Экспертиза протечек кровли
            • Экспертиза кровли
            • Экспертиза состояния перекрытий
            • Обследование фасадов
            • Обследование стен
            • Обследование перекрытий
            • Обследование ограждающих конструкций
            • Обследование несущей способности перекрытия
            • Процедура экспертизы фундамента постройки
            • Экспертиза стен
            • Экспертиза соответствия строительным нормам
            • Экспертиза перекрытий здания
            • Экспертиза объекта недвижимости
            • Экспертиза несущих конструкций
            • Экспертиза металлоконструкций
            • Независимая экспертиза строительных работ от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
            • Экспертиза капитальности здания
            • Экспертиза дефектов строительства
            • Экспертиза бетона
            • Техническое обследование сооружений от «Департамент» с гарантией: методы, схема работы, цена
            • Техническое заключение о состоянии конструкций
            • Обследование и экспертиза кровли
            • Обследование железобетонных конструкций
            • Обследование водоотведения
            • Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта
            • Мониторинг строительных конструкций
            • Заключение о соответствии (ЗОС)
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проектирование объектов капитального строительства
            • Проектирование капитального ремонта
            • Проектирование системы водоснабжения и канализации
            • Проектирование электроснабжения
            • Проектирование электроосвещения
            • Проектирование ИБП
            • Проектирование систем диспетчеризации
            • Проектирование систем пожаротушения любой сложности
            • Архитектурно-строительное проектирование
            • Проектирование сетей связи
          • Пожарная безопасность
            • Назад
            • Пожарная безопасность
            • Проведение расчетов пожарных рисков – роскошь или жизненно важная необходимость?
            • Независимая оценка пожарного риска
            • Разработка СТУ
            • Экспертиза пожарной безопасности
            • Пожарный аудит: о чем нужно знать?
          • Негосударственная экспертиза
            • Назад
            • Негосударственная экспертиза
            • Негосударственная экспертиза сметной документации в Москве
            • Проведение негосударственной экспертизы инженерных изысканий: этапы, документы, стоимость
            • Экспертиза проектно-сметной документации: этапы, особенности, результаты
            • Негосударственная экспертиза проектной документации.
          • Экспертиза промышленной безопасности
            • Назад
            • Экспертиза промышленной безопасности
            • Все что нужно знать про экспертизу промбезопасности котла: когда, для чего и как она проходит
            • Все, что нужно знать про экспертизу промбезопасности
            • Как составить и согласовать обоснование безопасности опасного производственного объекта
            • Экспертиза декларации промбезопасности
            • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
            • Экспертиза промышленной безопасности трубопроводов
            • Экспертиза промышленной безопасности строительных конструкций
            • Экспертиза промышленной безопасности резервуаров
            • Экспертиза промышленной безопасности лифтов
            • Экспертиза промышленной безопасности кранов
            • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
            • Все об экспертизе промбезопасности зданий
            • Все об экспертизе опасных производственных объектов (ОПО)
            • Экспертиза промышленной безопасности технических устройств
            • Все о проведении технической диагностики в рамках экспертизы промбезопасности
            • Экспертиза промышленной безопасности: общее понятие, как проводится и для каких объектов
            • Экспертиза промышленной безопасности проектной документации: общее понятие, кто и как проводит, для каких проектов требуется
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Обследование
          • Проектирование
          • Пожарная безопасность
          • Негосударственная экспертиза
          • Экспертиза промышленной безопасности
        • Сертификаты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наши клиенты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Лицензии
          • Реквизиты
          • Вопрос ответ
          • Оборудование
        • Блог
        • Контакты
        • 8 (499) 380-88-58
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        • Главная
        • Блог
        • Статьи на тему обследований зданий и сооружений
        • Строительный аудит объекта

        Строительный аудит объекта

        23 июня 2021
        Обследование

        Любой человек за свою жизнь неоднократно сталкивается со строительством. Это не только такие хрестоматийные примеры, как постройка дома или предприятия, но и банальный ремонт квартиры. Ежедневно, проходя по городу, мы сталкиваемся с работами по ремонту внешних фасадов зданий или замене тротуаров и покрытия пешеходных или автомобильных дорог.

        Вместе с интеграцией строительных процессов в повседневную жизнь, возрастает и степень интереса к данным процессам. От добросовестности строительных подрядчиков зависит не только комфорт, но и безопасность множества людей.

        Ввиду того, что рынок строительных услуг весьма обширен, существует определенный риск столкнуться с недобросовестной организацией. Наиболее распространены следующие виды некачественных услуг:

        1. Материалы. Использование некачественного сырья с целью удешевления закупок.
        2. Технология. Нарушение технологических процессов постройки сооружения. В данном случае причиной может быть как желание сэкономить время, так и экономия денег.
        3. Фундамент. Конструкторские особенности разных типов фундаментов имеют множество нюансов. Важную роль играют не только материалы, но и влияние внешних факторов, затраченное время.
        4. Фальсификация. Сюда можно отнести как те работы, которые указываются в смете и не выполняются фактически, так и те, которые должны были быть проведены по проекту, но не были сделаны.
        5. Финансы. Нередки случаи, когда заказчик строительных работ не имеет личного опыта в строительстве, и подрядчик пользуется этим, спекулируя на закупочных ценах или навязывая различные дополнительные работы, которые не нужны, с целью завышения общей цены.

        ВАЖНО! Все эти махинации чреваты не только прямыми финансовыми потерями. Здание, построенное из некачественных материалов и с несоблюдением технических регламентов, подвержено ускоренному износу. Поскольку техническая документация не отражает реального положения дел, график ремонтных работ оказывается неэффективен, что может привести к аварии или другой чрезвычайной ситуации.

        В совокупности, все эти факторы формируют необходимость людей в возможности удостовериться в качестве строительных процессов. Для этого используется такая процедура, как аудит строительных работ.

        Для чего проводится аудит в строительстве

        Если говорить об общих причинах обращения к строительному аудитору, то их всего две. Либо цена, указанная в смете, кажется заказчику слишком высокой, и есть необходимость удостовериться в ее оправданности, либо оказанные подрядчиком услуги дают повод усомниться в их качестве.

        Наиболее распространенными случаями, когда возникает потребность в услугах экспертизы и строительного аудита:

        • необходимо оценить степень износа сооружения;
        • разрешить возникший конфликт с застройщиком;
        • перед покупкой недостроенного здания;
        • при оценке пригодности сооружения в качестве инвестиционной единицы;
        • чтобы доказать нецелевое расходование средств или провести текущий контроль строительных работ.

        ВАЖНО! Строительные работы являются многоуровневым процессом с множеством этапов. Услуги аудитора могут понадобиться на разных уровнях, а предмет экспертизы напрямую зависит от заявленного заказчиком технического задания для строительного аудита. Поэтому особенно важно наиболее полно изложить свою проблему при обращении в профильную организацию.

        Кто может проводить экспертизу

        В зависимости от вида экспертизы и конкретной задачи, при ее проведении может возникнуть необходимость в оценке:

        • качества проведенных работ;
        • эффективности использования ресурсов;
        • оценку стоимости работ или материалов;
        • оптимизацию сроков и технологических решений
        • поиск недочетов в проектной документации.

        Данные задачи требуют от компании-аудитора определенных компетенций. Важно уметь учитывать множество факторов, знать основы и технологии строительных процессов, особенности проектной инженерии.

        Определяющее значение при выборе аудиторской компании играют следующие факторы:

        1. Экспертность. Компетентно оценить все аспекты и выявить проблематику может только квалифицированный специалист, имеющий профильное инженерное образование и опыт в проведении экспертиз.
        2. Технологичность. При проведении экспертизы нередко требуется взять образцы материалов или осмотреть закрытые части конструкции. Современный инструментарий позволяет минимизировать необходимость во вскрытии и демонтаже участков конструкции.
        3. Компетентность. Результаты экспертизы могут потребоваться в ходе судебных тяжб. Организация, предоставляющая услуги по аудиту, должна иметь все необходимые допуски и квалификационные навыки, чтобы ее заключение было принято судом.
        4. Прозрачность. Цена строительного аудита должна иметь видимую причинность и квалификацию, с указанием стоимости каждого из видов работ. 

        От компетентности проверяющей компании зависит объективность выводов, от которых, в свою очередь, зависит не только финансовая составляющая, но и вопрос безопасности. Ведь постройка, возведенная с использованием некачественных материалов или с технологическими нарушениями, представляет собой потенциально опасный объект.

        Виды аудита строительных работ

        Строения градируются по своей сложности, назначению, используемым материалом и множеству других параметров. Зачастую, проведение комплексной, полной проверки всех аспектов, не имеет смысла. В этой связи, рознятся и аудиторские услуги. Это может быть оценка разных частей здания, например междуэтажных перекрытий или фундамента. Может быть экспертиза в области оценки реальной стоимости или затраченных ресурсов. Необходимость проведения тех или иных проверочных мероприятий согласуется при оформлении технического задания.

        Наиболее актуальны следующие виды строительного аудита:

        1. Финансовый аудит строительства. В данном случае оценивается соответствие заявленной стоимости реальным расценкам, определяется необходимость в использовании тех или иных материалов. Проводится оценка сметы на ее целесообразность и объективность.
        2. Аудит строительного проекта. Проверяется проектно-техническая документация, целесообразность тех или иных конструкторских решений и их соответствие назначению постройки. От того, как будет эксплуатироваться здание, зависят требования по материалам и конструкции.
        3. Аудит строительно-монтажных работ. Данный вид экспертизы оценивает то, насколько качественно проведены все этапы строительных работ. Проверяется соблюдение технологических процессов и качество работы.
        4. Финансово-технический аудит строительства. Комплексная проверка документации, материалов и видов работ, позволяющая сформировать полное представление о ключевых характеристиках постройки и оценить ее стоимость.

        Строительный аудит объекта может быть как разовым, так и регулярным. Разовая экспертиза позволяет определить состояние здания и качество проведенных работ, с целью установить его стоимость или для дальнейшего правового урегулирования с подрядчиком.

        Регулярный аудит наиболее целесообразен при масштабном и долгосрочном строительстве. Он позволяет компании постоянно следить за качеством строительных работ и их затратностью с целью оперативной регулировки процессов.

        Процедура проведения экспертизы

        Необходимо понимать, что процедура довольно вариативна. В первую очередь, это обусловлено разнообразием задач, которые могут быть поставлены перед аудиторской организацией заказчиком работ.

        Ограничения накладываются только компетенциями самой аудиторской компании. Это объясняется тем, что не для всех видов экспертизы у организации могут быть подходящие специалисты или оборудование.

        Полный комплекс мероприятий по строительной экспертизе состоит из следующих этапов:

        1. Составление ТЗ. Текст технического задания крайне важен, поскольку именно он отражает цель исследования. Согласуются планируемые этапы и методы проведения экспертизы, определяются сроки и цена.
        2. Изучение документации. На данном этапе определяются материалы и использованные при строительстве технологии, а также рассматриваются отраженные в проекте конструкторские решения. На основании этих данных могут быть сделаны выводы о завышении стоимости работ или стоимости материалов, а также выявлены недочеты проекта.
        3. Физическое проведение обследования. Данный пункт может включать в себя целый ряд исследований, заборов проб и иных работ, которые направлены на выявление причин деформации конструкции или предпосылок к этому.
        4. Выявление причин. Это обобщающий этап, в ходе которого данные, полученные при исследованиях, сводятся воедино и обрабатываются.
        5. Оформление технического заключения. Вся полученная информация структурируется в единый документ. Делаются выводы по всем ключевым показателям, на основании которых принимается решение о соответствии конструкции целям из технического задания.

        На основании строительной проверки можно подготовить обращение в суд, в случае если было выявлено нецелевое расходование средств или ненадлежащее оказание услуг. Также, на основании исследований можно принять решение о необходимости капитального ремонта или составить план ремонтных работ. Помимо этого, на основании экспертиз можно принять решение о возможности ведения внутри постройки того или иного вида деятельности, определить ее стоимость в качестве финансового актива.

        ВАЖНО! Помимо фактических исследований и проверок, строительная экспертиза предполагает большой объем работы с документами. Сюда относится и анализ сметы, и проектная документация, и иная техническая документация. 

        Предложение компании

        Недобросовестные строительные компании зачастую пользуются неосведомленностью своих клиентов, придумывая все более изощренные схемы по выжиманию максимальной выгоды для себя и минимизации затрат личных ресурсов.

        К числу таких действий можно отнести завышение цен в смете, наем неквалифицированных рабочих для проведения сложных строительных процессов, несоблюдение технических рекомендаций по строительству, сокращение сроков за счет нарушения рекомендаций.

        Сотрудничество с недобросовестной организацией может привести к множеству неприятных последствий. В лучшем случае это будут лишь финансовые потери. При халатном отношении к любой постройке велик риск того, что произойдет аварийная ситуация.

        Компания Департамент оказывает услуги по диагностике зданий и строительной экспертизе. Среди преимуществ нашей компании можно выделить:

        1. Прозрачная калькуляция цен. Стоимость складывается из таких показателей, как сложность работ, расположение объекта, срочность и объем.
        2. Современное оборудование. Специалисты Департамента пользуются только сертифицированным оборудованием, которое позволяет минимизировать работы по демонтажу. Таким образом, вам не придется тратиться на восстановление покрытий после забора проб.
        3. Квалифицированные специалисты. Персонал компании готов проконсультировать вас по любому вопросу и предоставить услуги, отвечающие всем стандартам качества. Все наши специалисты имеют профильное образование и большой опыт работ.
        Бесплатная консультация и расчёт коммерческого предложения по Вашему объекту в течение часа!
        Заказать услугу

        Нужна консультация?

        Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

        Задать вопрос

        Проекты

        • Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
          Обследование
          Обследование строительных конструкций здания склада для ввода в эксплуатацию
        • Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
          Обследование
          Обследования технического состояния Владимирской областной филармонии
        • Обследование технического состояния коттеджа в Обнинске, Калужская область
          Обследование
          Обследование технического состояния коттеджа в Обнинске, Калужская область
        • Проект по обследованию технического состояния офисно-складского комплекса
          Обследование
          Проект по обследованию технического состояния офисно-складского комплекса
        • Обследование объекта для проведения капитального ремонта помещений в Зеленограде
          Обследование
          Обследование объекта для проведения капитального ремонта помещений в Зеленограде
        • Работы по проведению технического обследования здания в Москве
          Обследование
          Работы по проведению технического обследования здания в Москве
        • Обследование технического состояния Концертного зала в Москве
          Обследование
          Обследование технического состояния Концертного зала в Москве
        • Обследование технического состояния нежилого частного дома для его перевода в жилой фонд в Москве
          Обследование
          Обследование технического состояния нежилого частного дома для его перевода в жилой фонд в Москве
        • Оценка технического состояния строительных конструкций здания для перевода из нежилого в жилой фонд
          Обследование
          Оценка технического состояния строительных конструкций здания для перевода из нежилого в жилой фонд
        • Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области
          Обследование
          Обследование строительных конструкций сталелитейного цеха в Иркутской области

        Услуги

        Проектирование капитального ремонта
        Проектирование капитального ремонта
        Экспертиза дефектов строительства
        Экспертиза дефектов строительства
        Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта
        Независимая строительная экспертиза: защитите здание от быстрого износа и дорогостоящего ремонта

        Публикации

        • Дефекты строительных конструкций
        • Анализ зданий и сооружений
        • Визуальное обследование зданий и сооружений
        • Инструментальное обследование зданий и сооружений

        Благодарности и сертификаты

        Отзывы

        • Директор ООО "РПИ"
          И.И. Жуков

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение комплекса проектно-изыскательных работ на объекте: "Многоквартирный четырех этажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д.36е" а именно:

          • Обследование технического состояния строительных конструкций ...
          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО «Полиметрия»
          Д.Ф. Дунаев

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций промышленного здания, расположенного по адресу: Московская обл. г. Серпухов ул. Борисовское шоссе д.1

          Опираясь на предыдущий опыт, готов рекомендовать ООО...

          Отзыв полностью
        • Генеральный директор ООО "Цементный дом"
          Тавакалов Д.Р.

          Выражаем благодарность ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за выполнение обследования технического состояния объекта на предмет возможности перепланировки и разработку проектных решений на перепланировку помещения в офисном центре "Манхэттен", по адресу: г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, д.101.

          В результате ...

          Отзыв полностью
        • Кошелев А.В.

          Выражаю свою благодарность организации ООО "ДЕПАРТАМЕНТ" за добросовестное и качественное выполнение обследования строительных конструкций нежилого здания для перевода в жилой фонд, расположенного по адресу: Истринский район, д. Савельево, д. 25.

          В результате выполненной работы, было получено...

          Отзыв полностью

        Команда

        Евгений Будаков
        Генеральный директор
        Евгений Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Написать сообщение
        Роман Будаков
        Коммерческий директор
        Роман Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Павел Усанкин
        Технический директор
        Павел Усанкин
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Радченко Анастасия
        Руководитель отдела обследования ЗиС
        Радченко Анастасия
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Махмудов Рамиз
        Руководитель отдела продаж
        Махмудов Рамиз
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Надежда Бугай
        Специалист отдела маркетинга
        Надежда Бугай
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        Александр Будаков
        Руководитель отдела продаж
        Александр Будаков
        E-mail
        info@expertpgs.ru
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Обследование
        Проектирование
        Пожарная безопасность
        Негосударственная экспертиза
        Экспертиза промышленной безопасности
        Компания
        О компании
        Команда
        Наши клиенты
        Отзывы
        Карьера
        Лицензии
        Реквизиты
        Вопрос ответ
        Оборудование
        Проекты
        Блог
        Контакты
        8 (499) 380-88-58
        Заказать звонок
        sale@expertpgs.ru
        Москва, ул. Угрешская, дом 2/76, оф. 409
        Политика конфиденциальности
        © 2022 Все права защищены.