Из-за большого числа внешних негативных факторов для промышленных объектов характерна высокая вероятность внезапных обрушений строительных конструкций, ускоренная потеря надежности и ухудшение прочностных и других эксплуатационных характеристик. Регулярная промышленно-строительная экспертиза поможет своевременно выявить видимые повреждение и скрытые дефекты, организовать эффективные мероприятия по усилению фундамента, стен, кровли и других элементов.
Факторы, влияющие на техническое состояние строительных конструкций
Промышленные здания, в отличие от жилых, испытывают большую нагрузку. Это увеличивает риск ускоренного разрушения, появления серьезных дефектов, прогибов и отклонений строительных конструкций от вертикальной оси. Снижению надежности, прочностных характеристик и устойчивости промышленного объекта способствуют ряд факторов:
- климатические;
- постоянное или частое воздействие динамических, физических и механических факторов из-за работы станков, производственной линии, перемещения погрузчиков и другого оборудования;
- постоянная нагрузка на фундамент и основание, которая создается тяжеловесным оборудованием и техникой;
- образование в процессе работы оборудования веществ, вызывающих разрушение материала строительной конструкции;
- другие особенности технологического процесса, например хранение химических веществ, агрессивно воздействующих на материал стен и перекрытий.
Агрессивность производственной среды на строительные конструктивные элементы зависит от ее свойств – состава, концентрации, состояния (твердая, жидкая, газообразная), а также от условий в помещении, материала стен, пола, перекрытий.
Факторы, определяющие скорость разрушения конструкции в зависимости от ее материала и состояния производственной агрессивной среды:
- бетон, аромоцемент и железобетон в газообразной среде – группа газов, температурно-влажностный режим;
- бетон, аромоцемент и железобетон в твердой среде – гигроскопичность и растворимость твердой среды в воде, параметры микроклимата в помещении;
- бетон, армоцемент и железобетон в жидкой среде – происхождение агрессивной среды (органическое или неорганическое), вид, температура и процентное содержание;
- камень и кирпич в твердой и газообразной среде – температурно-влажностный режим, группа газов;
- дерево в любой среде – температурно-влажностный режим, условия эксплуатации конструктивного элемента, наличие биологической (насекомых-вредителей, грибка, плесени) и химической коррозии.
Данная информация подскажет владельцу объекта, на каких контрольных параметрах сделать акцент во время мониторинга условий в помещении. Следует понимать, что сочетанное воздействие нескольких агрессивных факторов ускоряет процесс разрушения строительной конструкции.
Строительная экспертиза конструкций промышленных объектов
Главная цель строительной экспертизы – получить полное представление о текущем техническом состоянии промышленного здания. Обследование может проводиться для целого объекта, отдельных конструктивных элементов или оборудования.
Строительная экспертиза конструкций промышленных объектов проходит в пять этапов:
- Изучение общих сведений о здании. Кроме рассмотрения стандартной документации, специалисты уделяют особое внимание анализу производственного процесса, параметров оборудования и свойств материалов, которые хранятся в помещениях или используются во время технологических операций. При необходимости проводят инженерные изыскания и дополнительные исследования для изучения свойств грунтов.
- Визуальный осмотр промышленного здания, выполнение обмерных работ. На данном этапе эксперты осматривают объект, изучают его конструктивные и иные особенности, фиксируют видимые повреждения, наиболее уязвимые строительные элементы, проводят замеры геометрических параметров проемов, стен, перекрытий, перегородок, помещений. Один из результатов данной стадии – разработка плана инструментальных исследований.
- Инструментальные измерения, лабораторные испытания и анализы.
- Обработка полученных результатов, поверочные расчеты, оформление чертежей, сравнение фактических показателей с установленными нормами.
- Оформление экспертного заключения, сводной дефектной ведомости и плана рекомендуемых мероприятий по усилению и восстановлению строительных конструкций.
Методы детального обследования определяют в зависимости от технического состояния здания и материала конструкции. Большинство параметров можно оценить методами неразрушающего контроля. Для этого используют тепловизор, акустическое, ультразвуковое, электромагнитное, радиационное и другое современное высокоточное оборудование.
Параметры, измеряемые в ходе инструментальных исследований:
- прочность материала строительной конструкции;
- объем и диаметр арматуры;
- процент поражения коррозией;
- толщина защитного слоя бетона;
- степень поражения дерева плесенью, грибками, насекомыми;
- влажность древесины;
- поиск трещин и пустот в толще материала строительной конструкции;
- оценка стадии развития трещины;
- длина, глубина, ширина раскрытия трещины.
Перечень параметров, которые подлежат измерению, определяет эксперт с учетом методики и результатов визуального осмотра здания.
Если необходимо определить состав строительного материала или другую характеристику, которую невозможно оценить методом неразрушающего контроля, отбирают пробы для лабораторных испытаний и химических анализов.
Все полученные данные обрабатывают по утвержденной методике, сравнивают фактические и нормируемые показатели. Результат строительной экспертизы – технический отчет, в котором указаны следующие сведения:
- прочность, состав, марка и другие характеристики материала строительных конструкций;
- степень износа здания;
- степень поражения коррозией;
- текущее техническое состояние;
- дефектная ведомость с указанием причин возникновения повреждений;
- план рекомендуемых мероприятий для усиления строительных конструкций и улучшения эксплуатационных показателей промышленного объекта.
Содержание отчета может быть представлено в расширенном или сокращенном формате, зависит от технического задания и условий договора. К документу прикладывают планировки, чертежи конструктивных элементов в разных разрезах, дефекты, зафиксированные на фотопленку, перечень нормативных актов, которые были использованы в процессе обследования и оценки.
Промышленно-строительная экспертиза в Москве
Компания «Департамент» предлагает услуги по проведению строительной экспертизы промышленного здания любого профиля. Опытные специалисты с помощью современных методов контроля исследуют объект, оценят все необходимые эксплуатационные характеристики и разработают мероприятия для улучшения надежности конструктивных элементов. Если вы хотите обсудить условия сотрудничества или задать вопросы, оставьте заявку на сайте компании. Менеджер «Департамент» свяжется с вами в ближайшее время.
