Если соседи в очередной раз затопили вашу квартиру, но отказываются возмещать причиненный ущерб, вы можете обратиться в суд для привлечения их к ответственности. Но предварительно необходимо заказать экспертизу объекта недвижимости, чтобы получить заключение специалиста и предъявить его в суде.
Аналогичным образом можно поступить, если ваша квартира или дом пострадали от пожара или других внешних факторов по вине третьих лиц. Например, из-за неправильного ремонта, несогласованной перепланировки соседи повредили ваши стены, потолок, пол, электропроводку.
Определение объема ремонтно-восстановительных работ проводят экспертные организации. На основе полученных результатов можно определить предстоящие финансовые расходы и взыскать с виновников соответствующую компенсацию. Для этого эксперты профильной компании выезжают на объект, проводят инструментальное обследование и расчеты.
Финальная стадия обследования – оформление экспертного заключения, в котором обозначен размер ущерба и объем ремонтных работ, необходимых для восстановления функциональности объекта. Опираясь на данный документ, судья сможет вынести справедливый вердикт и установить сумму компенсации.
Инструменты и подход к определению объема ремонтно-восстановительных работ
Для оценки объема ремонтно-восстановительных работ эксперты используют комплексное техническое обследование. Оно предполагает применение трех базовых методик:
- Визуальный осмотр. Параллельно происходят обмерные работы и фотофиксация явных дефектов и отклонений строительных конструкций от проектной документации.
- Инструментальные исследования способом разрушающего и неразрушающего контроля.
- Отбор проб и изготовление тестовых образцов для лабораторных анализов и испытаний.
В ходе технического обследования находят применение как простейшие ручные инструменты, так и более современное высокотехнологичное оборудование. Например, для измерения геометрических параметров помещения специалисты используют механические рулетки, нивелиры, лазерные линейки. Основное оборудование для поиска скрытых дефектов и изучения прочностных характеристик строительной конструкции – это ультразвуковые, электромагнитные, тепловизионные приборы. Характер и скорость распространения волн помогает определить эксплуатационные показатели материала.
Большую часть экспертизы специалисты стараются проводить методами неразрушающего контроля. Они не требуют вскрытия и демонтажа строительных элементов. В крайних случаях отбирают пробы для лабораторных анализов и испытаний.
Перед выездом на объект специалисты изучают проектно-техническую и нормативную документацию и любые другие сведения, которые помогают больше узнать об объекте, составить максимально полный список характеристик. После проведения полевых и лабораторных исследований начинается обработка результатов и оформление технического заключения.
Определение аварийно-восстановительных работ
Определение объема аварийно-восстановительных работ – услуга, актуальная не только для расчета нанесенного ущерба. Нередко техническое обследование заказывают для оценки текущего состояния сооружения и выявления дефектов. В экспертном заключении отображают ремонтные работы, которые следует выполнить в первую очередь, а также рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.
Обратиться за помощью в определении размера ущерба и объема ремонтно-восстановительных работ можно в компанию «Департамент». Наша команда состоит из опытных специалистов с профессиональной подготовкой:
- Поможем разработать оптимальный план ремонтных работ, подготовим смету.
- Выполним все этапы работ согласно утвержденному графику и предоставим экспертное заключение строго в срок, указанный в договоре.
- Индивидуальный подход. Бесплатно выезжаем на объект для оценки объема работ, оформления технического задания и расчета стоимости услуг.
- Предоставим гарантию в 1 год на разработанную документацию. Вы сможете легко пройти проверку в контрольном ведомстве. Если в ходе согласования будут обнаружены ошибки, бесплатно внесем правки в отчетную документацию.
- Для измерения используем современное оборудование, которое позволяет проводить большую часть исследований без вскрытия и демонтажа строительных конструкций.
- Для получения полной картины осуществляем отбор проб и образцов материала с дальнейшими испытаниями в собственной аккредитованной лаборатории.
Узнать подробности и примерный расчет стоимости можно на сайте компании или по электронной почте. Мы изучим информацию, и в течение 2 часов вы получите коммерческое предложение.
