За последние 10 лет в России произошло немало обрушений промышленных зданий:
- 2011 год – обрушение крыши на складе «Ариада» в городе Волжск, обрушение кровли в цехе строительного предприятия в Кировском районе, обрушение крыши на швейном производстве в Ивановской области.
- 2012 год – обрушение металлической кровли на промышленном предприятии «Рефлектор»; обрушение стены одного из зданий предприятия «Оргсинтез» в Туле; обрушение кровли в кузнице Челябинского предприятия «ЧТЗ-Уралтрак».
- 2016 год – обрушение железобетонных плит ангара «Завода сепараторов» в Дагестане; обрушение кровли одного из зданий машиностроительного завода в Екатеринбурге.
- 2018 год – обрушение кровли цеха на заводе железобетонных изделий в Дзержинске; обрушение крыши предприятия «Азот», повлекшее пожар.
Более 70% случаев обрушения становятся следствием нарушения технологии строительства, отсутствия качественного обслуживания и наблюдения за техническим состоянием конструкций. Владельцы промышленных зданий уверены в его безаварийности:
- Крупногабаритная конструкция ассоциируется с максимальным уровнем безопасности: «Такая махина, что с ней может случиться?»
- Отсутствие знаний о неизбежном моральном и физическом износе строительных конструкций, появлении дефектов, снижении устойчивости и надежности: «Столько лет стояло, еще столько же простоит».
В таком контексте техническое обследование промышленных зданий приобретает особое значение и имеет ряд особенностей. В некоторой степени экспертиза требует более серьезного подхода, чем диагностика административных и торговых зданий. Это связано со специфическими производственными процессами, протекающими на предприятии, а также оборудованием и материалами, которые хранятся на объекте. Речь идет об агрессивных химических веществах, тяжеловесных агрегатах и других внешних факторах. Их влияние ускоряет разрушение строительных конструкций и неизбежно снижает эксплуатационные характеристики здания, его надежность, устойчивость и безопасность.
Техническое обследование промышленных зданий: причины обрушений
Техническое обследование промышленных зданий обязательно должно включать в себя этап по выявлению всех факторов, которые способны негативно отразиться на состоянии строительных конструкций. Например, после расследования обрушения цеха литейно-арматурного завода в отчете были обозначены следующие возможные причины трагедии:
- применение кипящей стали для изготовления строительных элементов;
- низкое качество железобетонных перекрытий;
- периодическое замачивание утеплителя (результат – превышение действующих нагрузок);
- несвоевременная уборка снега с крыши;
- повышенная динамическая нагрузка;
- беспрогонная система покрытия.
Не всегда после аварии возможно выявить истинную причину обрушения. Это может быть как один, так и совокупность факторов. Изменения в любом строительном элементе могут спровоцировать разрушительные процессы в других конструкциях. В результате снижается устойчивость и прочность всего здания.
Обрушения промышленных сооружений возникают, когда один элемент не просто выходит из строя, а прекращает выполнять важную функцию как часть строительной конструкции. Единственный способ предотвратить трагедию – регулярно приглашать специалистов для проведения технической экспертизы здания и поиска негативных факторов, которые способствуют снижению эксплуатационных характеристик.
Этапы обследования промышленных зданий
Комплексное обследование объекта – важное условие получение объективной оценки о реальном техническом состоянии строительных конструкций. Работа состоит из четырех ключевых этапов:
- Подготовка: изучение информации о промышленном предприятии.
- Выезд на объект для визуального осмотра, измерения основных геометрических параметров и фиксации видимых повреждений.
- Выезд на объект для инструментальных измерений и отбора проб, лабораторные анализы и испытания.
- Обработка результатов, оформление экспертного заключения.
Программа инструментально-лабораторных исследований всегда определяется индивидуально. На нее влияет текущее состояние промышленного здания, список агрессивных факторов, особенности производственных процессов и эксплуатации.
Отчет по обследованию промышленных зданий: содержание документа
Экспертный отчет – итог комплексной работы по обследованию промышленных зданий. Документ отвечает на все пункты технического задания:
- в каком состоянии находится здание;
- где и какие дефекты обнаружены;
- какие строительные конструкции нуждаются в срочном ремонте;
- какие факторы способствуют ускоренному разрушению несущих элементов;
- в течение какого времени можно безопасно эксплуатировать здание;
- позволяет ли несущая способность здания выполнить перепрофилирование, установить тяжеловесные станки и крупногабаритное оборудование;
- показатели прочности строительного материала, устойчивости и надежности здания;
- рекомендации по эксплуатации, ремонтным работам и техническому обслуживанию.
Экспертное заключение представляет собой текстовый документ с приложениями в виде таблиц, поверочных расчетов, схем, чертежей, дефектной ведомости, фотоизображениями повреждений. В нем обязательно указывают имена специалистов, которые проводили исследование, какими методами пользовались и нормативными документами руководствовались в ходе работы.
Обследование промышленных зданий и сооружений компанией «Департамент»
Заказать техническое обследование промышленных зданий и сооружений в Москве и области можно в компании «Департамент». Квалифицированные эксперты используют современные методы и высокоточное оборудование для оценки состояния строительных конструкций. При необходимости они отбирают пробы для проведения испытаний в лаборатории. Компания «Департамент» гарантирует индивидуальный подход и высокое качество услуг:
- Команда специалистов с опытом решения сложных и нестандартных задач.
- Собственная лаборатория, аккредитованная на проведение более 190 видов строительных испытаний.
- Официальная гарантия прохождения экспертизы.
- Бесплатный выезд на объект для оценки стоимости работ.
- Обследование зданий и отдельных строительных конструкций.
Свяжитесь с консультантом компании «Департамент», чтобы задать вопросы и обсудить условия договора.
