Обследование кладки

Техническое обследование кладки – разновидность экспертизы, которая применяется для каменной конструкции. Программа визуального осмотра, инструментальных исследований и лабораторных испытаний имеет свои нюансы, которые определяются особенностью химических и физико-механических свойств материала. Обследование кладки предполагает изучение и измерение следующих показателей:

• тип и качество выполнения работ;
• толщина швов;
• влажность.

Эксперт также оценивает характеристики камней и раствора на предмет прочности и морозостойкости. Если в кладке присутствует арматура, фиксируется ее расположение и количество, диаметр, степень поражения элементов коррозией. 

Обследование кирпичной кладки помогает решить следующие задачи:

• Оценить качество материала, строительных и ремонтных услуг.
• Сверить соответствие фактически выполненных работ и использованного сырья с проектной документацией, утвержденной технологией и сметой.
• Выявить на ранней стадии скрытые дефекты, прогибы и отклонения конструктивных элементов от оси.
• Найти причины появления повреждений и деформаций, предотвратить их повторное возникновение.
• Разработать мероприятия по ремонту, восстановлению и укреплению кирпичной кладки.
• Оценить степень износа материала, раствора и конструкции в целом.

Регулярное техническое обследование кирпичной кладки позволит вовремя выявить участки с низкими и небезопасными эксплуатационными характеристиками, устранить их с минимальными усилиями и денежными потерями. Большинство аварийных и потенциально опасных зон объекта удается установить еще на стадии визуального осмотра и обмерных работ.

Дефекты кирпичной кладки: инструментальное обследование

Программа технической экспертизы всегда разрабатывается индивидуально на основе вводных данных и результатов визуального осмотра. Большое значение на содержание оказывает вид материала, назначение здания, интенсивность эксплуатации и внешние негативные факторы воздействия, наличие дефектов и деформаций.

Можно обозначить следующие особенности обследования каменной конструкции и кладки:

1. Во время осмотра необходимо зафиксировать все дефекты и отклонения элементов от вертикальной оси.
2. Для определения вида кладки, качества и размера кирпича, конструкции стен, расположения арматуры допустимо проводить выборочные вскрытия. Оптимальные точки для исследования обозначают с учетом схемы сооружения.
3. Если необходимо взять образец раствора и кирпича, выбирают слабо нагруженные зоны, например участок под окном.
4. Для оценки прочности раствора и камня неправильной формы специалисты вырезают кубики или цилиндры определенного размера. Минимальное количество образцов – 5 штук в пределах одного этажа.

Для измерений специалисты экспертной организации используют поверенное современное оборудование с минимальной погрешностью, которое занесено в единый государственный реестр. Все применяемые методики испытаний и анализов соответствуют ГОСТ и другим профильным нормативно-правовым актам.

Чтобы выявить все скрытые и видимые дефекты кирпичной кладки, необходимо организовать детальное техническое обследование с помощью современного высокоточного оборудования, лабораторных анализов и испытаний. При этом необходимо учитывать данные проектной и технической документации, результаты прошедших проверок состояния объекта.

Для кирпичной кладки наиболее распространены такие виды повреждений, как трещины, расслоение, отслоение, появление различных отверстий, отбитости ребер и углов. Специалист также может зафиксировать отклонения конструктивных элементов от вертикальной оси.

Задача эксперта во время обследования не только измерить ширину раскрытия, расположение и глубину трещины, но и смоделировать, какие изменения произойдут с ней через некоторое время. Ему необходимо выяснить причину появления дефекта, предоставить варианты устранения проблемы.

Чаще повреждения возникают из-за интенсивного влияния внешних факторов, резкой смены влажности и температуры, повышенной нагрузки, сильных механических воздействий, нарушения технологии монтажа, низкого качества раствора, кирпича и камня.

Проведение экспертизы кирпичной кладки

Проведение экспертизы кирпичной кладки – комплексная процедура, которая включает в себя не только инструментальные измерения и лабораторные испытания, но и изучение большого объема технической и проектной документации. Дополнительно потребуются сведения о марке раствора и камня, характеристиках, количестве и расположении арматуры. Чем больше исходной документации удастся изучить эксперту, тем проще и точнее будет план детального обследования, необходимых измерений и лабораторных анализов.

Компания «Департамент» предлагает услуги по визуальному и инструментальному обследованию кирпичной кладки. Специалисты проведут полный комплекс процедур для получения подробной и точной информации о состоянии конструкции. Основные этапы работы:

1. Обсуждение с клиентом задач, оформление технического задания и подписание договора.
2. Подготовка документации. Изучение экспертом исходной информации.
3. Выезд специалиста на объект, где он проводит визуальный осмотр и обмерные работы. На данной стадии возможна корректировка программы инструментальных исследований в зависимости от выявленных дефектов и особенностей.
4. Измерения, отбор материала для лабораторных испытаний и анализов.
5. Обработка полученных результатов, сравнение фактических показателей с нормативными требованиями.
6. Оформление технического акта с основными выводами о состоянии кладки и планом рекомендуемых мероприятий.

Экспертное заключение о состояния конструкции – отчетный документ, который отвечает на вопросы, поставленные в техническом задании. Он содержит текстовую и графическую информацию, поверочные расчеты и фотоматериалы с выявленными дефектами.

Для уточнения условий сотрудничества и стоимости обследования кладки свяжитесь с менеджером компании «Департамент» по телефону или электронной почте.