Для определения оптимальной стратегии возведения и ремонта здания, поиска причин дефектов строительных конструкций необходимо провести обследование грунтов основания. Мероприятие позволяет оценить следующие параметры:
- тип грунтов, толщина и тип расположенных ниже слоев;
- пучинистость и просадочность грунтов;
- плотность и влажность грунта в массиве;
- глубина промерзания;
- плотность и влажность грунта на поверхности;
- направление движения и скорость водного подземного потока;
- выявление в ближайшем радиусе заброшенных, но действующих коммуникаций с протечками, подземных ходов и колодцев, погребенных фундаментов;
- поиск пустот в грунте, бетонном и асфальтовом покрытии;
- идентификация участков, где произошел разрыв гидроизоляции;
- получение сведений о коррозионной активности грунтов;
- определение технического состояния строительных конструкций;
- обнаружение участков, представляющих особую потенциальную опасность в геоэкологическом отношении.
Наибольшее влияние на вероятность появления дефектов в фундаменте оказывают пучинистость, просадочность, глубина промерзания грунтов, уровень подземных вод.
Лучший вариант для возведения сооружений – нормальные грунты. На них может произойти небольшая, но равномерная просадка здания, которая не приводит к появлению дефектов.
Объем пучинистых грунтов при увеличении влажности и промерзании становиться больше на 10%. Частицы льда воздействуют на фундамент, становятся причиной появления дефектов. Перед возведением объекта на глинистых и пылеватых грунтах необходимо предусмотреть защиту от промерзания и чрезмерного увлажнения. Это могут быть теплозащитные подушки и отмостки. Неравномерная осадка строительной конструкции происходит и после оттаивания пучинистых грунтов.
Дефекты фундамента, вызванные особенностями грунтов
Все причины деформации здания можно разделить на две категории в зависимости от природы происхождения. Повреждения могут появиться из-за влияния естественных (свойства грунтов, особенности местного климата) и человеческих факторов:
- Ошибки на стадии разработки проектной документации или монтажных работ, некорректный выбор технологии строительства или материала фундамента.
- Несоблюдение технологии проведения монтажных работ: недостаточная перевязка швов, неправильное конструирование, некорректно выбранные размеры плит фундамента, недостаточная глубина заложения конструкции.
- Прорыв инженерных коммуникаций. Агрессивные воды проникают в грунты, вызывая коррозию стен.
- Отсутствие дренажной системы при высоком уровне грунтовых вод. Если материал стен и фундамента постоянно находится под влиянием агрессивной жидкости, его эксплуатационные характеристики стремительно снижаются, происходит разрушение конструкции.
- Разработка котлованов недалеко от исследуемого объекта. Изменение уровня грунтовых вод и влажностного режима становится причиной появления трещин и других повреждений в стенах и фундаменте.
- Грунтовые воды с большой концентрацией агрессивных примесей, сульфатных, щелочных и других химических соединений. Периодическое негативное воздействие на фундамент приводит к появление коррозии на арматуре и отслаиванию защитного слоя бетона.
- Динамические нагрузки от транспортных средств, техники, производственного и подъемного оборудования. В фундаменте регулярно образуются колебания, которые разрушающе воздействуют на материал.
- Индивидуальные особенности объекта: хранение агрессивных химических веществ; образование во время работы производственного оборудования компонентов, негативно влияющих на состояние фундамента; нарушение эксплуатации технологического оборудования; превышение допустимых динамических нагрузок.
Задача эксперта во время обследования грунтов – выявить все видимые и скрытые дефекты, определить причину их появления и разработать мероприятий, которые позволят усилить конструкцию и защитить ее от негативного воздействия внешних факторов.
Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений
О свойствах грунтов можно узнать при изучении проектно-изыскательских материалов и результатов ранее выполненных технических исследований. Для получения дополнительной информации специалисты организуют дополнительную экспертизу, отбирают пробы для проведения лабораторных исследований, изучают свойства материала технологиями неразрушающего контроля.
Для исследования грунтов основания используют десятки различных методов. Например, георадиолокационный, радиометрический, сейсмоакустический и биолокационный способ, вертикальное сейсмическое профилирование, инженерную сейсморазведку, разные виды съемок. Для разработки программы экспертизы специалисты ориентируются на поставленные цели, инженерно-геологические и геотехнические условия территории.
В результате работы удается установить все необходимые характеристики грунтов и выявить распространенные дефекты фундамента:
- расслоение кладки;
- трещины в плите;
- разрушение материала;
- разрыв фундамента по высоте;
- просадка фундамента.
Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений завершается оформлением отчета, в котором указывают результаты измерений и лабораторных анализов, рекомендации для защиты строительных конструкций от разрушения, коррозии и других повреждений, наиболее опасные для фундамента участки.
Вы можете заказать обследование грунтов основания в компании «Департамент». Все работы выполняются по стандартизированный методике опытными экспертами с применением современного высокоточного оборудования. При разработке программы обследования учитываются индивидуальные особенности объекта. Получить бесплатную консультацию и узнать подробности можно по телефону у менеджера компании «Департамент».
