Эксплуатационные показатели зданий и сооружений со временем неизменно становятся хуже. На них влияет не только естественный износ, но также перепады влажности и температуры, геодезические и климатические особенности местности, механические нагрузки. Контроль прочностных характеристик, устойчивости и надежности конструкций – важное условие для обеспечения безопасности людей, находящихся в здании. Регулярный осмотр квалифицированными специалистами позволяет выявить дефекты и деформации на ранних стадиях и своевременно их устранить, не допустив аварийного состояния.
Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений – комплекс работ по осмотру, инструментальному измерению и оценке эксплуатационных показателей. Результатом мероприятия становится подробный отчет, в котором указаны характеристики прочности, деформативности, трещиностойкости, перечень дефектов, рекомендации по укреплению и восстановлению конструкций, степень физического и морального износа. Содержание документа зависит от поставленных задач и технического задания.
Инженерно-техническое обследование: отличия в проверке строительных конструкций из разного материала
В здании любого назначения необходимо периодически проводить комплексное инженерно-техническое обследование для проверки состояния строительных конструкций. Экспертная оценка позволит понять, какие дефекты следует устранить в первую очередь, чтобы не допустить снижения важных эксплуатационных характеристик сооружения, обеспечить высокую безопасность людей в здании.
Для получения объективной и полной информации специалист при проведении обследования руководствуется определенными принципами:
- Для каждой конструкции необходимо выполнить визуальный осмотр, инструментальные измерения, оценку фактического влияния внешних воздействий и нагрузок.
- Одна из задач специалиста – найти отклонения фактических данных от проектной документации.
- Визуальный осмотр необходим для выявления и фиксации видимых дефектов, корректировки перечня инструментальных исследований.
- Для оценки фактического воздействия и нагрузок на конструкцию специалист изучает чертежи, проводит вскрытие элементов, обмерные работы, специальные измерения, механические испытания и лабораторные исследования.
- Изучение всех контролируемых показателей осуществляется в ходе замеров по утвержденным методикам с применением поверенного и откалиброванного оборудования, которое прошло государственную регистрацию.
- Измерение геометрических параметров носит выборочный характер.
Особенности инженерно-технической проверки строительной конструкции во многом определяются материалом, из которого она изготовлена. В частности, он влияет на перечень оптимальных методов измерения, необходимость проведения лабораторных испытаний, список подходящего оборудования, набор исследуемых показателей. Далее рассмотрим особенности проведения исследования для железобетонных, каменных, деревянных и металлических конструкций.
Исследование строительных конструкций из железобетона и бетона
Первоочередное значение для безопасной эксплуатации здания при проверке железобетонных строительных элементов имеет выявление трещин. Данный тип дефектов оказывает наибольшее негативное влияние на надежность и другие важные характеристики сооружения. Контролю также подлежит прочность бетона и арматуры, степень поражения коррозией. Программа обследования корректируется с учетом результатов визуального осмотра. Экспертом могут быть использованы методы разрушающего и неразрушающего контроля.
Исследование строительных конструкций из камня
На первом этапе специалисту необходимо зафиксировать наличие деформаций, расслоений и трещин, установить материал и вид кладки. Для этого проводятся выборочные вскрытия конструкции. Если тип и состав материала неизвестен, берут пробы из наименее нагруженных участков и выполняют лабораторные анализы. К контролируемым показателям также относится прочность раствора и камня, влажность кладки.
Исследование строительных конструкций из металла
Проверка металлических строительных конструкций – это фиксация различных дефектов (вмятины, трещины, разрывы), повреждений, ненадежных соединительных элементов (незатянутые болты и заклепки), исследование степени поражения коррозией. Эксперт оценивает все проблемные участки, которые могут стать причиной ускоренного развития трещин и коррозии.
Программа исследования также включает в себя следующие виды работ:
- проверка покрытия, защищающего металл от коррозии;
- механические испытания и лабораторные анализы каждой партии металла;
- определение химического состава соединительных элементов (болты, заклепки, гайки).
Выбор места проб зависит от программы технического обследования и требований методик. Для вскрытия необходимо выбирать наименее нагруженные участки.
Исследование строительных конструкций из дерева
На первом этапе эксперту необходимо выявить породу и сорт дерева, зафиксировать все дефекты, повреждения составных и соединительных частей, узловых сопряжений. Для вскрытия конструкции рекомендуется отдавать предпочтение участкам с влажной древесиной. При возможности следует применять методы неразрушающего контроля.
По завершении измерений и испытаний специалист сравнивает полученные данные с нормативными требованиями, выполняет расчеты по утвержденным методикам, оформляет техническое заключение.
Компания «Департамент» проводит экспертное исследование строительных конструкций из любого материала. Современное техническое оснащение позволяет максимально задействовать в работе методы неразрушающего контроля. Измерение, оценка и оформление отчета занимает минимум времени. Если вы хотите уточнить цены и подробнее обсудить детали сотрудничества, свяжитесь с менеджером компании «Департамент» по телефону или оставьте заявку на сайте.
